Какой шанс отсудить служебную квартиру при увольнении по оргштатам и наличии права на постоянное жилье?
Я военнослужащий, обеспечен служебной квартирой по договору найма служебного жилого помещения, выслуги 15 лет календарных, увольняюсь по оргштатам, с наступлением права на постоянное жилье желаю оставить за собой служебную. Есть шанс отсудить ее?
Отсудить нет. Сначала ее надо передать на баланс города если МО как собственник согласиться
Спросить
По договору найма жилого помещения, наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение, состоящее из отдельной 3 комнатной квартиры. При прекращении трудовых отношений Наниматель обязан освободить служебное жилое помещение Вопрос: можно ли как-то после ухода на пенсию оставить это жилье за собой или переделать договор с найма жилого помещения на договор соц. найма.
Увольняюсь по ОШМ. Выслуга 15 лет. Приказ на увольнение есть. Есть служебное жилье по договору найма служебного помещения. Отправили в ДЖО запрос, согласны ли они не выселять меня из служебного помещения до получения постоянного жилья. Постоянное жилье заказано в другом регионе. Кадровики хотят исключить из списков части при получении положительного ответа. Правомерно ли это?
.Кадровики хотят исключить из списков части при получении положительного ответа.Правомерно ли это?
---к сожалению на данный момент, такова тенденция. сможете обжаловать в суд.
СпроситьЕсли военнослужащий признан нуждающимся в жилом служебном помещении, необходимо ли ему подавать заявление о признании его нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма? Общая ли очередь для военнослужащих на предоставление жилого служебного помещения и помещения по договору социального найма? Спасибо.
Договор найма служебного жилого помещения.
Добрый вечер. Я военнослужащий. Подскажите пожалуйста процедуру выселения или как освободить служебное жилое помещение от бывших членов семьи (1+2/ д.14 лет+д.15 лет), чтобы сдать ее в фонд служебного жилья Министерства обороны РФ. Совместно не проживаем уже 3 года. Брак официально расторгнут 15.07.2018. У меня новая семья (женат) и есть двое детей на иждивении. Вынужден снимать жилье. И еще платить алименты. Члены бывшей семьи прописаны в служебном жилом помещении и вписаны в договор найма. Возможно ли снять с учета регистрации без их согласия? И какой порядок действия?
К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2— 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.» (ст. 100, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ)
«В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.» (ст. 31, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ)
В договоре найма служебного жилья указывается наниматель и члены его семьи. Таким образом, лицо, не являющееся членом семьи нанимателя служебного жилья, не приобретает самостоятельного права пользования таким жильем. То есть после расторжения брака бывшая жена нанимателя уже не имеет права проживать в служебной квартире.
«Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым
помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания
обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному
собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать
собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.»
(ст. 31, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ)
В случае, если у супругов имеются несовершеннолетние дети, суд может оставить за ними право пользования до совершеннолетия детей. Однако если наниматель служебного жилого помещения сам теряет право пользования (например, в связи с увольнением или сдачей данного жилья), то право пользования бывших членов семьи также не сохраняется.
Спросить
Добрый день
Вы можете обратится с исковым заявлением и выселить их из жилого помещения и признать утратившими право пользования жилым помещением. Тем более что по позиции ВС РФ
право на предъявление иска о выселении бывшего члена семьи нанимателя служебного жилья есть только у самого нанимателя и больше ни у кого.
Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
В ст. 103 ЖК РФ закреплено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Исходя из норм материального права (ст. 100, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации), регулирующих спорные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение на период трудовых отношений (службы) не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производим от прав лица, которое получило служебное жилое помещение.
Предъявить иск в суд о их выселении, так как ВЫ выехали из служебного жилого помещения, освободив его. Предусмотренных жилищным законодательством условий, препятствующих выселению бывших членов семьи из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не имеется.
СпроситьМуж военнослужащий по контракту, заключили договор найма служебного жилого помещения, купили квартиру по военной ипотеке. Сейчас хотим приватизировать дачу, которая была по договору социального найма жилого помещения. Скажите, пожалуйста, имеют ли право расторгнуть договор служебной квартиры?
Поскольку супруг реализовал права на жилище по средствам денежных средств в рамках НИС, то он утрачивает права на обеспечение служебным жильем.
СпроситьЯ военнослужащий получил служебную квартиру по договору найма служебного помещения, после этого квартиры передали городу-муниципальное жилье. Могу ли я переделать договор служ. Жилья на договор социального найма?
Я военнослужащий, выслуга 24 календарных лет, ветеран боевых действий, увольняюсь по окончанию контракта, признан нуждающимся в обеспечении жильем и стою в очереди на получение субсидии, в настоящий момент обеспечен служебной квартирой, Вопрос: выселят ли меня из служебной квартиры после увольнения до получения субсидии? Чем аргументировать, если заставляют сдавать жилье.
Чем аргументировать, если заставляют сдавать жилье.
Положениями части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации: "Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища",
СпроситьДо реализации права на постоянное жилье Вас не вправе выселить из занимаемого служебного жилого помещения.
Направляйте всех недовольных в суд.
См. Решение Судебной коллегии по делам военнослужащих Верховного Суда РФ от 14.09.2016 N ВКАПИ 16-44
СпроситьМожет ли быть признан военнослужащий нуждающимся в жилом помещении, для дальнейшего получения жилищной субсидии, если он обеспечен служебной квартирой согласно установленным учетным нормам жилого помещения на срок службы? Выслуга 21 год, увольняться не планирует.
Здравствуйте. Может быть признан. Поскольку предельный срок пребывания на службе может наступить в любой момент. И контракт могут не продлить. И все может быть. Имеющейся выслуги достаточно для получения жилья. А служебное - это временное, и только на период службы.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения
(в ред. Федерального закона от 08.12.2010 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
1.1. При предоставлении жилого помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из состава семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) на дату его гибели (смерти).
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 405-ФЗ)
2. Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий - преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий - научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.
При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации по нескольким основаниям увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.
4. Норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом жилищной субсидии, норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и норматив общей площади жилого помещения при выдаче в соответствии с настоящим Федеральным законом государственных жилищных сертификатов определяются Правительством Российской Федерации с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 405-ФЗ)
СпроситьЯ офицер, выслуга 25 льготных лет (19 календарных) Проживаю в квартире по договору найма служебного жилого помещения. Проживаю в городе со статусом ЗАТО. Какие права у меня есть в плане получение жилья в собственность при увольнении.
Из только одного вопроса понять ничего невозможно, а выдать информации можно много, которую вы и не осмыслите сразу..
Кроме выслуги еще нужно знать вашу нуждаемость, обеспечение членов семьи и т.д.
Зайдите ка сюда.
Здесь вы быстрее найдете ответы на все ваши вопросы.
Спросить
Я военнослужащий в запасе. Прослужил более 20 лет и в 2014 году признан нуждающимся в получении жилого помещения для постоянного проживания на себя и членов семьи. До настоящего времени жильем не обеспечены. Проживаем в служебном жилье по договору найма служебного жилья, заключенного между моей супругой и Главным управлением МЧС России по Приморскому краю.
Если супруга будет увольняться со службы (сотрудник внутренней службы), можем ли мы проживать в этом служебном помещении до момента обеспечения меня жильем или получении субсидии.
Да, поскольку признаны нуждающимся в обеспечении жильем.
Вы сохраняете право на пользование жильем до момента обеспечения жильем.
Запрет на выселение установлен в ст.ст 102-103 жк рф.
Спросить
В части 2 ст 103 ЖК РФ сказано следующее:
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
(в ред. Федерального закона от 01.10.2019 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Получается, что если ваша супруга жива и здорова, то при увольнении со службы к сожалению вашу семью имеют право выселить.
Спросить
Здравствуйте! Согласно ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
Таким образом, для момента предоставления Вам жилого помещения договор найма должен быть продлён на тех же условиях.
Спросить
Здравствуйте
В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖКРФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.
Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
При этом условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определённой законом, но и факт состояния такого лица на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении
Поскольку Вы стоите на учёте и признаны нуждающимися в получении жилья, то при наличии спора... поскорльку формально есть основания для выселения при увольнении, надо будет доказывать в суде на это обстоятельство..
СпроситьЗдравствуйте Вадим
Вы признаны нуждающимся, а жилье служебное предоставлено вашей супруге, то при прекращении трудовых отношений ею, т.е. при увольнении вашей супруги, никто вам не даст возможность проживать в этом служебном жилье, до обеспечения вас жильем со стороны МО - ведомства разные.
При отказе от выселения ГУ МЧС обратиться в суд и пока будет судебный процесс длиться то время для проживания у вас будет
ЖК РФ Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Спросить
Добрый день!
Главное управление МЧС России по Приморскому краю имеет право обратиться в суд с иском о выселении Вас из служебного помещения по той простой причине. Что трудовые отношения между Вашей супругой и МЧС прекратятся.
Что касается Вас - то Вы должны будете обеспечены жильем в установленном законом порядке. Ст.102,103 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Вадим.
Вас не должны выселять согласно п.2 пп.1 ст. 103 ЖК РФ
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
У Вас сохранится право пользования жилым помещением, пока Вы не будете обеспечены новым жильем.
Спросить
