Где искать варианты для принудительного обмена?

И если можно,то где искать варианты?

Анастасия, разменять можно. но для этого необходимо подыскать варианты размена. это как правило обращение в ЖЭК, ДЭЗ и иные организации на балансе которых стоит дом, а также через прессу (местная газета) и интернет, можно через обычные объявления на доске объявлений. способов море.

Да, возможно, при наличии достаточного количества вариантов. Звоните, я в Челябинске - разъясню.

Для суда достаточно предложения одного варианта обмена квартир в этом же регионе.

Одного варианта достаточно в это же регионе.

Но жилье должно быть также муниципальным.

Когда столкнетесь с подыскание авриантов. поймете . как это трудно. Кроме того,вы должны предупрелить обменщиков на вашу квартиру, что они долджны участвовать в суде и ждать решения суда. Удачи

Елена, Вам можно также обратиться с данным вопросом в муниципалитет, возможно они что-то предложат по обмену. Удачи.

Уважаемая Елена.Хочу добавить к ответу коллеги.

Для совершения принудительного обмена необходимо обратиться с иском в суд согласно ч.3 ст.72 ЖК РФ,а также необходимо знать при каких условиях обмен жилыми помещениями не допускается(ст.73 ЖК РФ)На практике добиться удовлетворения подобного иска очень сложно.

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.

5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается

Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:

1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Дело это сложное, надо подобрать варианты размена, написать грамотно исковое заявление, отстаивать позицию в суде. Поэтому лучше всего воспользоваться помощью специалиста в области права.

Здравствуйте Татьяна!

не совсем понятна ситуация, из которой возникла данная необходимость.

но если Вы считаете, что такая необходимость есть, то можете послать предложения по обмену квартиры на имя отца заказным письмом с уведомлением.

С уважением,

Здравствуйте! Если в г. Москва, то обтащайтесь в Администрацию района, котором проживаете. Местная администрация решает данный вопрос.

Здравствуйте, поскольку собственником жилья квартиры явяляется муниципалитет в лице администрации, то с этим вопросом следует обращаться именно туда. Удачи.

Здравствуйте. Я крайне сомневаюсь, что такой иск удовлетворят в принципе

Вы не сможете по закону произвести обмен квартиры.

В первую очередь необходимо найти вариант обмена, и только затем обращаться с иском в суд. Только непонятно о каком соседе Вы говорите, если речь идет о принудительном обмене занимаемой ВАШЕЙ семьей квартиры. Для ответчика нужно найти муниципальную комнату общей площадью 20,5 кв.м., для себя любую, но тоже только муниципальную.

Николай, здравствуйте! Раз речь идет о принудительном обмене квартиры, значит, жилье муниципальное. И зачем Вам риэлтор? Вам деньги некуда девать? Ничего риэлтор сделать не сможет в данном случае. Только дать объявления и отвечать на звонки. Вы это можете сделать и самостоятельно. Найти варианты для принудительного обмена крайне и крайне сложно...

С уважением,

Харченко О.В.

Я знаю такого! Любую долю продаст и расселит

Вам нужно сначала разделить лицевые счета на квартиру, чтобы Вам с сыном отошла одна комната в квартире. При отсутствии согласия мужа на раздел лицевых счетов, сделать это можно через суд. Затем приватизировать свою комнату. После этого проводить самостоятельно, уже без участия мужа обмен этой комнаты на другое жилье.

Ольга, доброе утро!

Предварительные варианты обмена нужны обязательно.

Дополнительные доводы о невозможности совместного проживания - хорошо если будут.

Всего доброго,

Сначала искать варианты. потом с ними в суд.