Продажа половины доли квартиры в городе Щербинка - необходимые действия, документы и расходы

Да, Вы правы нужно оформить уведомление о том, что Вы продаете квартиру. Месяц ждете, если нет реакции оформляете договор купли-продажи, нотариального удостоверения можно и не делать. Налог если в собственности менее 3-х лет 13%. Регистрируют договор в Росреестре. Стоимость рыночная, определяете сами.

Здравствуйте! Цену доли вы определяете сами. К нотариусу ходить не обязательно. Главное направить заказное письмо с объявленной ценностью и описью в адрес сособственников квартиру с предложением реализовать преимущественное право. Дать срок 30 дней с момента получения письма. В последующем, если никто волю на приобретение не выразил или все отказались, то смело продавайте стороннему лицу. НО официально цена в договоре должна быть такая же как в письмах сособственникам и не на рубль меньше или больше.

Документы стандартные: договор к/п, передаточный акт, и.т.д.

Уважаемая Людмила!

На основании ст.250 ГК РФ Вы обязаны письменно предложить всем остальным собственникам долей в квартире воспользоваться правом преимущественной покупки и выкупить Вашу долю по цене,которую Вы определите сами и на условиях по Вашему усмотрению.

Можно послать уведомление по почте,можно телеграммой с заверенным текстом, с уведомлением о вручении, можно через нотариуса.

Остальные собственники долей имеют право в течение 1 месяца с момента получения уведомления выкупить долю на предложенных Вами условиях и по цене,назначенной Вами.

Если они не выкупят долю,то Вы вправе ее продать на тех же условиях и по той же цене любому третьему лицу.

Договор можно составить в простой письменной форме или удостоверить нотариально.После заключения договора необходимо зарегистрировать в регистрирующем органе Вашего региона переход права собственности на долю от Вас к покупателю.с

Для продажи требуется свидетельство о регистрации права собственности, договор или иной документ,на основании которого Вы владеете долей,кадастровый паспорт на квартиру.

Если Вы хотите удостоверить договор купли-продажи нотариально,то дополнительно требуется Выписка из ЕГРП на долю и справка ф.9.