Вопрос о правомочности жены продавать или оформлять квартиры без согласия мужа или на имя сына
Муж и жена. У них есть квартиры оформленные на жену. Может ли жена продать квартиры без участия мужа или оформить квартиры на сына без участия мужа.
Квартира приватизирована на жену + несовершеннолетний сын. Муж отказался от доли. В данный момент сыну уже 18. В квартире прописаны: жена, муж, сын. Имеет ли право жена продать квартиру без согласия мужа?
Елена, добрый день!
Да. Супруга с сыном имеет право продать квартиру без согласия.
Всего доброго,
Спросить
Может ли жена без участия мужа продать участок приобретенный в браке и оформленный на неё (на жену)?
Нет, не может. Это общее совместно нажитое имущество, ст.33-39 СК РФ. Поэтому продать она сможет только при наличии нотариального согласия мужа,
Спросить
Добрый день!
Не не может, так как все имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым, если не заключен брачный договор. Если каким-либо образом такая сделка будет оформлена, то ее можно будет оспорить через суд в течение 3 лет.
Спросить, по решению суда муж выплачивает алименты на содержание жены и ребёнка-в данной ситуации муж может продать, обменять квартиру и выписать жену с ребёнком из квартиры?
Елена! До развода жена - член семьи и выселить и отменить ее регистрацию нельзя, после развода она может быть выселена в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Ребенка выселить нельзя. Если квартира приобреталась в браке, жена имеет право на 1/2 долю в квартире, это супружеская доля.
Валерий Наумов
СпроситьМуж и жена, квартира у них в совместной собственности. Может ли муж (или жена) прописаться в этой квартире без присутствия жены (или мужа)?
Такая ситуация. Есть однокомнатная квартира в собственности 1/2 у мужа, 1/2 у жены. В квартире никто не прописан. Муж хочет продать квартиру, жена против. Может ли муж без согласия жены продать свою часть однокомнатной квартиры? И вообще возможно ли продать половину однокомнотной квартиры?
Уважаемая Анна! Юридически муж может продать свою долю квартиры. Практически - найдутся ли желающие. На основании ст 252 Гражданского кодекса РФ Вы, как сособственница имеете право премущественной покупки перед посторонними лицами данной доли на тех же услових. Ваш муж должен будет письменно известить Вас о своем намерении продать долю с указанием цены и других значимых условиях. Если Вы в течении месяца не приобретете долю, то он сможет продать ее любому лицу.
СпроситьКвартира приобретена в браке на жену (для сына) , муж и сын соучредители в ипотеке. Жена хочет оформить дарственную, сейчас или потом на сына, какие документы нужны от мужа. Сейчас пока не выплачена ипотека. Ипотеку погашает сын. Жена на пенсии. Муж в оплате взносов за квартиру участия не принимал.
Банк не разрешит переоформить квартиру на сына, пока ипотека полностью не погашена, а самостоятельно Вы этого сделать не сможете, учитывая, что квартира в залоге у банка.
Спросить
Сейчас квартиру подарить нельзя, она в обременении. С мужем можно заключить брачный договор, т.к. в последствии потребуется его согласие на дарение.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Людмила, добрый вечер. В данном рассматриваемом случае объект недвижимости нельзя реализовать – подарить. Поскольку она в обременении
С уважением.
Спросить
От мужа нужно нотариальное согласие на дарение квартиры сыну.
ПОдарить можно будет только, после погашение кредита или с согласия банка.
СпроситьДочь решили расстаться с мужем. У них квартира и дом, все оформлено на мужа. Муж предлагает продать квартиру жене, а жена не претендует на дом. При разводе возможна то,что муж выгонит жену из квартиры. С ней поживает сын 9 лет.
Пусть делят совместно нажитое имущество через суд если договорится не могут никак.
СпроситьДочь решили расстаться с мужем. У них квартира и дом, все оформлено на мужа. Муж предлагает продать квартиру жене, а жена не претендует на дом. При разводе возможна то,что муж выгонит жену из квартиры.
Пусть составят до расторжения брака брачный договор (ст. 40 СК РФ) и распишут там кому и что достанется
Спросить
Если приобретали в браке - невозможно.
СК РФ.
"Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и
любое другое нажитое супругами в период брака имущество
независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода".
Спросить
