Какой налог я буду платить при продажи доли в квартире за 1 миллион рублей, квартира находится в собственности менее 3 лет.
Какой налог я буду платить при продажи доли в квартире за 1 миллион рублей, квартира находится в собственности менее 3 лет.
Зависит от того, продается ли вся квартира вместе с Вашей долей или продается Вами только Ваша доля, а доля (доли) других со-собственников одновременно не отчуждаются.
Спросить
У меня вопрос про налог. Хотим продать квартиру, которая находится в собственности менее 3 лет. (с августа 2014 года). Собственников двое. Налог платится с суммы, превышающей миллион рублей. Нужно ли будет платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей? Спасибо!
Здравствуйте! В преложенном Вами варианте налог платить не надо, но покупателя надо предупредить, что будет 2 договора купли-продажи и сделку проводить с участием нотариуса, так как у Вас отчуждение долей.
Спросить
ужно ли будет платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Да, нужно. Налоговый вычет на каждого из собственников равен - 500 тыс. руб. Все, что больше этой суммы, облагается налогом 13%. И не имеет значения по разным договорам Вы продадите квартиру или по одному.
3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности); (ст. 220 НК РФ)
СпроситьПридется ли мне платить налог при продаже квартиры, если квартира находится менее 3-х лет в собственности и цена продажи менее миллиона?
в любом случае - не придется, подавайте налоговую декларацию и пишите заявление на налоговый вычет - ст. 220 НК - 1 млн рублей
СпроситьЯ продаю квартиру 5 собственников включая 3 несовершеннолетних детей, квартира в собственности менее года по договору приватизации, при продаже вышеуказанной Квартиры буду ли я платить налог с продажи свыше миллиона, цена продажи 2600000?
Будете, поскольку освобождение от налога будет только по истечении 3 лет с момента приватизации.
СпроситьНужно ли платить налог и подавать декларацию при продаже квартиры стоимостью 1 миллион рублей? В собственности квартира менее 3-х лет.
Декларацию подавать нужно, а налог платить не придется. Все покроется налоговым вычетом.
СпроситьМне и сестре принадлежит квартира, по 1/2 доле каждому. Квартира в собственности находится менее 3-х лет. Стоимость квартиры указана 1 миллион 980 тысяч рублей. Будем ли мы платить 13 процентов налога с продажи квартиры?
Добрый день!
Каждый из вас имеет право на налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, так что платить налог не надо, но декларацию подавать необходимо.
СпроситьВ октябре 2010 году приобрела квартиру по договору мены. Квартира в собственности менее 3-х лет. В договоре указана равнозначная цена меняемых квартир - два миллиона рублей. Налоговый вычет я на обменяную квартиру не получала. Сейчас я хочу ее продать за 2100000 рублей. Должна ли буду я платить налог с продажи квартиры?
Я имею статус многодетной семьи. Буду ли я платить налог при продаже квартиры? Квартира в собственности менее трех лет стоимость более миллиона?
Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке
СпроситьЕсли дочь-пенсионер оформила в собственность квартиру менее 3-х лет назад через наследование/дарение от ушедшей из жизни матери (квартира в собственности единственная), то нужно ли будет ей платить налог с продаж при альтернативной сделке по квартире? Продаст через альтернативную сделку квартиру за 3,7 миллиона рублей, а купит за 3 млн рублей. Сколько платить придется налога?
Здравствуйте!
менее 3-х лет назад через наследование/дарение
Так через наследование или дарение? Это существенный момент, так как срок считается по-разному: при наследовании - со дня смерти наследодателя, при дарении - со дня регистрации права собственности.
У дочери в этой квартире до смерти матери была доля? Если была, уточните с какого момента?
Продаст через альтернативную сделку квартиру за 3,7 миллиона рублей, а купит за 3 млн рублей.
Если у дочери есть право на вычет (то есть если она им не пользовалась), при покупке новой квартиры в году продажи старой квартиры она может зачесть этот вычет в счет уплаты налога, что с учетом налогового вычета в 1 млн. руб. повзолит избежать налога.
Спросить
Есть право на вычет. Избежать налога? Или снизить? Я правильно понимаю, что с учетом этого вычета при альтернативной сделке (продал за 3,7 млн и купил за 3) налога вообще не будет? Вы посчитали?
СпроситьЯ не считал. Я лишь назвал вам варианты для уменьшения/обнуления налога. Их можно использовать в совокупности.
Я их повторю.
1. Имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб., то есть когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
2. Зачет вычета в связи с покупкой (2 млн. руб.) в счет уплаты налога.
Итого в сумме: налогооблагаемую базу можно уменьшить на 3 млн. руб.
Нужно обязательно подать налоговую декларацию.
СпроситьМоя доля 170 тыс. рублей. Купили другую квартиру. Моя доля 202 тыс. рублей. Должна ли я платить налог с продажи доли в квартире?
При продаже квартиры, находящейся в собственности менее трёх лет, действует налоговый вычет в размере 1 миллион рублей. А как обстоит дело, если у квартиры несколько собственников, и они продают квартиру целиком? И какой платится налог, если продаётся доля в квартире?
Заранее благодарю за ответ.
