Оформление дарения доли в квартире - необходимые документы и сроки, влияние места жительства и присутствия дочери
Мама хочет подарить дочери свою долю в квартире (два собственника в квартире мама и сын) .Какие документы необходимо иметь, что бы оформить дарение, каковы сроки. Дочь живет в другом городе. Обязательно ли оформлять дарение по месту жительства матери? Или обязательно ли присутствие дочери.
Присутствие дочери (или ее представителя по доверенности ) обязательно. Регистрация сделки дарения происходит по месту нахождения квартиры. Документы : договор дарения, справка о регистрации, справка - характеристика жилой площади , технический паспорт на квартиру, свидетельство о праве собственности.
Спросить
В приватизированной квартире 4 собственника. Две дочери хотят подарить свои доли матери. Прежде чем дарить, нужно ли иметь каждому собственнику документ на свою долю, нужно их делить? Если да, то как сделать по быстрее. Дочери живут в другом городе. Заранее благодарю.
Для совершения сделки нужен документ о праве собственности на квартиру, делить ничего не нужно
СпроситьГде можно оформить договор дарения доли в приватизированной квартире? Куда идти и какие документы брать? (квартира в равных доля - мать и 2 сына, старший сын живет за границей, хочет свою долю подарить матери).
Оформление сделки с данном случае производится у нотариуса. Сын, который хочет подарить свою долю может выдать доверенность на любое третье лицо, который выступит от его имени. Но доверенность возможно нужно легализовывать (это в зависимости от страны, в которой она будет оформляться. Вы не указываете, где он проживает)
Спросить
Здравствуйте, Лина!
Все сделки с долями недвижимого имущества оформляются нотариально по месту нахождения имущества. Сын, который хочет вам подарить долю, может дать доверенность другому человеку, который от его имени совершит сделку. Только доверенность он должен дать постороннему человеку, не вам. Вы не сможете оформить сделку сами с собой.
Спросить
Здравствуйте, Лина,
дарение долевой собственности возможно только через нотариуса. Если собственник доли не может присутствовать на сделке у нотариуса, то он может оформить доверенность (например, в консульстве РФ) на того, кто сможет присутствовать у нотариуса. Для доверенности нужны паспортные данные доверенного лица.
СпроситьКакие документы необходимы для оформления дарения доли в приватизированной квартире. Квартира приватизтрована на 4-х (отец, мать, сын, дочь) Сын хочет подарить свою долю матери. Необходимо ли заверять нотариально согласие остальных членов семьи?
У мамы две квартиры, в одной живет она (которую хочет подарить дочери), в другой-сын с гражданской женой и общим ребенком. Дочь живет в другом городе. Можно ли написать договор дарения на дочь на первую мамину квартиру в случае смерти сына? Или уже внук будет иметь право на нее претендовать?
Здравствуйте.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Собственник может составить и договор дарения.
Спросить
Здравствуйте, если будет оформлен договор дарения, и зарегистрирован переход права собственности, то собственником станет сестра, соответственно, никто уже претендовать на эту квартиру не может.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Либо договр дарения пишет либо завещание. Договр дарения под условием невозможен. Внуки наследуют по праву представления. Ст.1142 ГК РФ.
Спросить
После регистрации договора дарения на эту квартиру уже никто претендовать не может! Она сразу переходит в собственность к одаряемому. Дарение - это не завещание. Это завещание после смерти начинает действовать.
Спросить
Здравствуйте!
Собственник квартиры вправе распоряжаться своим имуществом, и может подарить её, либо завещать любому лицу.
Если квартира будет подарена дочери, то дочь станет собственником квартиры, при жизни матери. В этом случае, на данную квартиру, уже никто не сможет претендовать.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Добрый день, Анна!
Если квартира является собственностью мамы, то она может подарить ее любому человеку и смерть брата на это никак не влияет. Возможно, что Вы что-то путаете.
Спросить
Добрый день. Если квартира мамы, то внук тут не при чем. Ни дети, ни внуки не имеют никакого права собственности на имущество родителей (или бабушек)
Спросить
Здравствуйте. Если с сыном что-то случится, то мать вправе распоряжаться своим имуществом так, как ей захочется. Да и сейчас она вправе это сделать.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Добрый день!
Ваша мама имеет право подарить свою квартиру тому, кому посчитает нужным в любое время. Либо завещать. То, о чем вы ведете речь больше подходит под завещание с подназначением наследника. Рассмотрите такой вариант, возможно, он вам подойдет лучше.
Спросить
Анна. Добрый день. Вам лучше оформить договор дарения на дочь еще при жизни сына (дай бог ему здоровья).
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Я уточню вопрос. Может ли претендовать ребенок умершего сына на наследство умершей бабушки в обязательном порядке?
СпроситьЗдравствуйте.
Да, может претендовать в порядке предоставления.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьЗдравствуйте. Ребенок умершего сына будет наследовать в порядке представления вместо своего умершего отца. Если будет несовершеннолетним, то будет иметь право на обязательную долю при наличии завещания.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВ 2009 г. мои дочь и сын получили по завещанию по 1/4 доле в квартире. Сейчас оба живут в другом городе. Сын хочет оформить дарственную на сестру. Какие документы и в каком месте оформить переход собственности по договору дарения - по месту нахождения квартиры или по месту жительства дочери и сына? Может ли оформить сделку мой муж - по месту нахождения квартиры (муж прописан в этой квартире)? Нужно ли согласие других собственников?
В каком месте оформить переход собственности по договору дарения - по месту нахождения квартиры или по месту жительства дочери и сына?
По месту нахождения недвижимости
Может ли оформить сделку мой муж - по месту нахождения квартиры
Нет, он же е собственник
СпроситьЗдравствуйте.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В силу ст. 209 ГК РФ собственник может и оформить договор дарения.
Спросить
Для дарения доли согласие других собственников не нужно. Документы на регистрацию можно подать как по месту нахождения недвижимости, так и в других региональных Управления Росреестра согласно списку уполномоченных Управлений (список смотрите на сейте Росреестра или позвоните в справочное Росреестр). Договор дарения доли необходимо составить у нотариуса. За дарителя и одаряемого могут действовать из представители по доверенности (нотариальной).
СпроситьНаталья Николаевна. Договор дарения можно оформить у любого нотариуса (так как здесь долевая собственность). Муж не может быть дарителем. Главное что бы документы все были в порядке.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьМожно ли оформить договор дарения доли дочери в приватизированной квартире в пользу матери по доверенности от дочери, т.к. дочь живет в другом городе, или присутствие дочери обязательно при оформлении договора у нотариуса?
Здравствуйте. Не обязательно, можно и по доверенности, но не матери, а кому нибудь другому. Мать не может быть и дарителем и одаряемым
СпроситьДоюрый вечер! Дочь и квартира, оформленная на имя матери находятся в одном городе, мать - в другом. Мама - женщина пожилая, везти её в другой город сложно. Хотим оформить доверенностьна дарение этой квартиры по месту жительства матери. Дочь, не которую будет оформляться доверенность, приедет с документами. Какие документы необходимы?
Для оформления доверенности, необходимо личное присутствие доверителя и его паспорт, а так же данные на доверенное лицо.
Спросить(Квартира в другом городе).
Договор дарения нужно оформлять по месту нахождения недвижимости или можно по месту жительства и обязательно ли мое присутствие у нотариуса при оформлении договора?
Уважаемая Елена!
договор дарения подлежит государственной регистрации по месту нахождения недвижимости.
нотариальное заверение договора не обязательно. Нотариальное заверение договора дарения можно сделать у любого нотариуса, который согласится это сделать. что необходимо, можете уточнить у нотариуса
СпроситьЕлена, договор дарения совершенно не обязательно делать нотариальным, достаточно простой письменной формы. По вашему усмотрению. Договор может подготовить юрист. В Москве и Московской области сейчас регистрация идет без территориального принципа. В каком городе квартира?
Для дарения необходимо: Свидетельство о праве на наследство по завещанию, Свидетельство о государственной регистрации, кадастровый паспорт, договор в 3 экземплярах, квитанция об оплате государственной пошлины.
СпроситьКакие необходимы документы на дарение доли дома. Сын хочет подарить мне свою долю дома.. как все это оформить. Обязательно через нотариуса.
Доброго времени суток! Нужно обратиться к нотариусу.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).Спросить
Да, Вам придется обратиться к нотариусу. Документы-паспорта, их копии, свидетельство о рождении, копия. Если сын в браке-нотариально заверенное согласие (или же приходит вместе с сыном). Сведения из ЕГРН нотариус сама заказывает.
СпроситьДобрый вечер, Марина Альбертовна
Необходима выписка из ЕГРН о праве собственности на долю сына
Далее составляете договор дарения и заверяете его у нотариуса
В Вашем случае заверять договор дарения у нотариуса обязательно, поскольку все сделки с долями оформляются только через нотариуса и только потом документы подаются на регистрацию в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится нотариусу при дарении доли.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьСобственники квартиры мать и сын.
Сын хочет подарить свою долю матери.
Нужно ли это оформлять через нотариуса или можно просто оформить дарственную и зарегистрировать её. Какие условия действуют в случае дарения своей доли (близкому родственнику)
Добрый день, все что связанно с недвижимости должны сопровождаться письменно, тем более сын является долевым собственником он должен нотариально оформить переход право собственности на свою маму это может быть ДАРСТВЕННО ИЛИ ПРОСТО ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
Спросить
Нотариус здесь не нужен, сами оформляйте договор дарения и напрямую в Росреестр для регистрации права собственности, налог платить не нужно, только пошлину.
Составить договор это платная услуга, обращайтес.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
В данном случае нотариальное удостоверение сделки не является обязательным, так как в результате заключения договора дарения собственником станет мать, которая уже является собственником доли в праве на данную квартиру.
СпроситьЕсли вы удостоверили договор у нотариуса, он самостоятельно направит все документы на регистрацию прав. Срок регистрации в этом случае сокращен — три дня при подаче нотариусом документов на бумажном носителе и один день при подаче документов в электронном виде.
СпроситьВо-первых, нотариус разъяснит вам ваши права и обязанности, поможет лучше разобраться в том, какие юридические последствия повлечет за собой заключение договора дарения. Во-вторых, если в будущем кто-то захочет оспорить факт передачи и получения дара, вам будет легче доказать свою правоту в суде: нотариальный акт имеет повышенную доказательную силу. Но даже если в рамках отдельного дела и будет доказано, что нотариальное действие было совершено с нарушением закона, нотариус несет полную финансовую ответственность за результаты своей профессиональной деятельности. Это означает, что он возместит причиненный ущерб в полном объеме. Таким образом, обращение к нотариусу при заключении договора дарения обеспечит максимальную надежность и безопасность совершаемой сделки.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина! В соответствии с ч.1.1 ст.42 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", сделки по отчуждению в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Никаких исключений в отношении договоров дарения между матерью и сыном закон не предусматривает. Поэтому обращение к нотариусу в данном случае является не просто целесообразным, а обязательным.
В случае дарения доли близкому родственнику одаряемый освобождается от уплаты НДФЛ с доходов, полученных в результате дарения.
С уважением,
Спросить
