Сын желает подарить свою долю матери в квартире - как правильно оформить и какие условия действуют при дарении близкому родственнику?
Собственники квартиры мать и сын.
Сын хочет подарить свою долю матери.
Нужно ли это оформлять через нотариуса или можно просто оформить дарственную и зарегистрировать её. Какие условия действуют в случае дарения своей доли (близкому родственнику)
Добрый день, все что связанно с недвижимости должны сопровождаться письменно, тем более сын является долевым собственником он должен нотариально оформить переход право собственности на свою маму это может быть ДАРСТВЕННО ИЛИ ПРОСТО ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ.
Спросить
Нотариус здесь не нужен, сами оформляйте договор дарения и напрямую в Росреестр для регистрации права собственности, налог платить не нужно, только пошлину.
Составить договор это платная услуга, обращайтес.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
В данном случае нотариальное удостоверение сделки не является обязательным, так как в результате заключения договора дарения собственником станет мать, которая уже является собственником доли в праве на данную квартиру.
СпроситьЕсли вы удостоверили договор у нотариуса, он самостоятельно направит все документы на регистрацию прав. Срок регистрации в этом случае сокращен — три дня при подаче нотариусом документов на бумажном носителе и один день при подаче документов в электронном виде.
СпроситьВо-первых, нотариус разъяснит вам ваши права и обязанности, поможет лучше разобраться в том, какие юридические последствия повлечет за собой заключение договора дарения. Во-вторых, если в будущем кто-то захочет оспорить факт передачи и получения дара, вам будет легче доказать свою правоту в суде: нотариальный акт имеет повышенную доказательную силу. Но даже если в рамках отдельного дела и будет доказано, что нотариальное действие было совершено с нарушением закона, нотариус несет полную финансовую ответственность за результаты своей профессиональной деятельности. Это означает, что он возместит причиненный ущерб в полном объеме. Таким образом, обращение к нотариусу при заключении договора дарения обеспечит максимальную надежность и безопасность совершаемой сделки.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина! В соответствии с ч.1.1 ст.42 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", сделки по отчуждению в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Никаких исключений в отношении договоров дарения между матерью и сыном закон не предусматривает. Поэтому обращение к нотариусу в данном случае является не просто целесообразным, а обязательным.
В случае дарения доли близкому родственнику одаряемый освобождается от уплаты НДФЛ с доходов, полученных в результате дарения.
С уважением,
Спросить
У нас сыном долевая собственность! Сын хочет подарить мне свою долю! Обязательно ли Договор дарения оформлять через натариуса?
Как лучше переоформить квартиру сына на мать? Спасибо.
Сын хочет подарить свою долю в квартире своей маме, какие нужны документы и сколько будет стоить услуга у натариуса?
Квартира приватезированна, прописанны сын и мать, равные доли 50 на 50,вопрос нужно ли ли офомлять договор дарения? ,чтобы квартира перешла сыну после смерти матери.
У нас квартира в совместной долевой собственности по 1/2. Дочь купила себе квартиру, а мне хочет подарить свою долю. Моно ли провести сделку не обращаясь к нотариусу, а сразу в Росреестр или в МФЦ.
