Военнослужащим разрешено использовать материнский капитал на покупку второй квартиры, если доля в полученной квартире превышает 18 кв.метров на человека
Мы как военнослужащие получили квартиру и оформили ее в собственность в равных долях, на двух взрослых и двоих детей. За счет добавления материнского капитала хотим купить детям на будущее еще одну квартиру, разрешат ли нам использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий в этом случае, если доля в полученной квартире больше 18 кв.метров на человека.
Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий и выкуп доли отца в квартире?
Я замужем, имею двух детей и право на получение материнского капитала. Живем с мужем и детьми в двухкомнатной квартире, которая является собственностью моей и моего отца в равных долях. В квартире прописана я и дети. Могу ли я использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий - продать двухкомнатную и приобрести трехкомнатную квартиру с доплатой за счет материнского капитала. Если это возможно, то как я должна действовать? Какие при этом будут права на новую квартиру у моих отца и мужа.
И еще один вопрос: могу ли я использовать материнский капитал, чтобы выкупить долю отца в двухкомнатной квартире? Если да, то как это сделать?
Спасибо.
Здравствуйте, Ольга, Вы можете использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Для этого пишете заявление в отдел социальной защиты. Подробнее об этом говорится в Постановлении Правительства РФ от 13.01.2009 № 20:
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению».
Таким образом, улучшить жилищные условия и посредством выкупа доли отца. Как я уже говорила, деньги перечисляются по Вашему заявлению в отделе соц.защиты.
СпроситьПланирую купить квартиру. Не хватает суммы, равной сумме материнского капитала. Собственного жилья нет, только доля в родительской квартире. Можно ли получить материнский капитал до достижения ребенком 3 лет, с целью улучшения жилищных условий.
Уважаемая Анна! В Вашем случае можно сначала получить ипотечный кредит, а потом погасить его средствами материнского капитала, пока ребёнку нет 3-х лет. Иначе нужно ждать достижения ребёнком, с рождением которого получен сертификат на капитал, 3-х летнего возраста.
СпроситьХотим купить комнату у родителей мужа (у них 3 х комнатная квартира) за счет материнского капитала. Младшему ребенку есть 3 года. У нас в собственности уже есть квартира. Вежливая тетя по единому телефону пенсионного фонда объяснила, что если в семье есть жильё, то материнский капитал можно использовать только на улучшение жилищных условий, соответственно дополнительно жилье купить нельзя. Так ли это? Если так, то возможно ли взять ипотеку, купить данную комнату, а затем погасить ипотеку средствами материнского капитала, или и в этом случае придется доказывать улучшение жилищных условий?
Добрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.
СпроситьКак купить 2-х комнатную квартиру в долевую собственность с отцом с использованием материнского капитала? Т.е. одна доля мне и детям, одна доля моему отцу? Квартира покупается не у родственников. Использовать собираемся только свои деньги и мат. капитал.
У нас родился второй ребёнок. Мы имеем право на материнский капитал. У нас с мужем есть в собственности на двоих двухкомнатная квартира. Можем ли мы использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на покупку однокомнатной квартиры, не продавая свою. Спасибо.
Здравствуйте, Надежда!
Я не вижу в законе препятствий к этому. Это не запрещается, а значит разрешено.
256-ФЗ Статья 10:
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Удачи!
Виктор Николаевич.
СпроситьВопрос касается материнского капитала. По действующему законодательству материнский капитал можно использовать на пенсию матери, учебу детей, улучшение жилищных условий. Если недвижимость куплена на материнский капитал. Собираюсь ее продать и использовать средства на учебу детей, как теперь это оформить? Дети проживают в другой квартире, принадлежащей матери.
Здравствуйте. Если Вы выделили доли в недвижимости детям, офорлять ничего не нужно. Если доли были выделены в этрй недвижимости, продать ее без последующей покупки не получится, органы опеки не дадут разрешение на продажу.
Спросить
Вопрос в том, как воспользоваться правом на использование средств на обучение детей?
Спросить
Здравствуйте
Если Вы приобрели квартиру, то теперь уже нельзя ничего изменить - можете продать с разрешения органов опеки, однако потратить вырученные деньги не на жилье они уже не разрешат.
Но если предоставите в другой квартире детям доли, то эти деньги можете пустить на учебу.
СпроситьХотим покупать квартиру в новостройке с использованием материнского капитала. Ребёнку исполнилось 3 года, ипотеку брать не будем (улучшение жилищных условий). Квартира на застройщике, продаёт её подрядчик. Подрядчик предлагает купить у него вексель, который тут же застройщик обменяет на квартиру. Как тогда использовать материнский капитал? Ведь под вексель его нельзя использовать.
Здравствуйте! УПФР не одобрит сделку с таким порядком расчетов по договору купли-продажи.
Спросить
А можно ли на сумму мат капитала взять займ не у кредитной организации или у физического лица?
Спросить
Здравствуйте! Можете оформить займ ,самое главное он должен иметь целевое назначение-покупка жилья.Заранее обсудите этот вопрос в ПФР,чтобы не было отказа в перечислении.
СпроситьИспользование материнского капитала на улучшение жилищных условий без оформления ипотечного договора
По рождению второго ребенка, я имею право на получение материнского капитала. У свекрови, где проживают - я, муж, дети, свекровь в собственности комната в общежитии 22 кв.м.Сейчас мы намерены купить 2-х комнатную квартиру, что является улучшением жилищных условий. Могу ли я использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий без оформления ипотечного договора на приобретаемую квартиру и как это сделать?
Здравствуйте, Наталья!
Без оформления кредита только по достижению ребенком 3 летнего возраста.
С уважением!
Спросить
Наталья, можете использовать материнский капитал для приобретения квартиры только по достижении ребенком 3-х лет. До этого - только на погашение ипотечного кредита.
СпроситьМатеринский капитал получили в 2014 году. Хотим купить сейчас квартиру за наличку с добавлением всей суммы мат. капитала. Можно ли это сделать, если ребенку год? И квартира не на улучшение жилищных условий, а просто хотим сейчас купить, пока есть наличные.
Здравствуйте, Татьяна! Нет, пока ребенку не исполнилось три года, использовать мат.капитал на улучшение жилищных условий можно только через ипотеку.
СпроситьВозможно ли использование материнского капитала на улучшения жилищных условий для покупки квартиры родственнику. Живем и прописаны в трехкомнатной квартире. Хотим купить 1-ю квартиру родственнику, чтобы оставить себе 3-х комнатную. Считается ли это улучшением жилищных условий?
Нет. Родственнику приобретать жилье на мат.капитал нельзя. Жилое помещение должно приобретаться только в общую долевую собственность родителей и детей.
Спросить
