Судовладелец изъял судно из аренды - правомерно ли это и действителен ли субтайм-чартер?

199₽ VIP

Договор между арендодателем и субчартерным фрахтователем действителен до признания его судом недействительным по основаниями, указанным в § 2 гл. 9 ГК РФ.

Что касается арендатора по тайм-чартеру, то он может обратится в арбитражный суд в порядке гл. 13 АПК РФ за возмещением ущерба (ст.ст. 15, 1064 ГК РФ), причинённого арендодателем.

Ст. 613 ГК РФ гласит: "Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество. При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков".

Т. е. Вы имеете законное право потребовать от арендодателя расторжения договора тайм-чартера на основании пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ "при существенном нарушении договора другой стороной" и возмещения Вам убытков, включая упущенную выгоду.

Ведь с Вами арендатор не расторг договор тайм-чартера на основании пп. 3 ст. 619 ГК РФ "когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату".

Арендодатель заключив прямой договор позднее чем с нами, т.е. с момента не получения очередных денежных средств от нас, тем самым исключил арендатора по тайм-чартеру. Заключив с субфрахтователем (Ответчиком по субчартеру) задним числом договор,по нашей информации получив вознагрождение, для того, чтобы по иску субчартерного судовладельца (Истца) в суде Ответчик мог заявить, что Истец не обладает правом на судно за аренду которого и не возврат которого до настоящего времени он требует в суде денежные средства. Договор тайм-чартера между нами и собственником зеркален (анологичен) договору субтайм-чартера заключённому между нами и субчартерным фрахтователем( Ответчиком). В данных договорах исключена возможность изьятия судна на основании п.2 ст. 208 КТМ РФ, т.к. в силу ст.199 КТМ РФ стороны в договоре предусмотрели (указали), иное- в случае несвоевременного исполнения по оплате аренды судовладелец имеет право приостановить работу судна до полного погашения задолженности.Время простоя в ожидании поступления денежных средств из аренды не исключается и оплачивается по ставке аренды предусмотренной договором. Вопрос законно ли заключение прямого договора, если мы не возвращали судно по тайм-чартеру собственнику, договор сторонами не рассторгался ? И может ли Ответчик (субчартерный фрахтователь) уйти от ответственности по судебному делу.