Кто будет иметь право на дом,купленный на мат капитал,при разводе?
На кого из супругов оформляется дом, купленный на мат. капитал?
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в ОБЩУЮ собственность РОДИТЕЛЕЙ, ДЕТЕЙ (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Спросить
Здравствуйте
На мать ребенка оформляется .. потом она распределяет доли всем членам семьи и главное, детям
Спросить
Доброго времени суток
Если вам пфр рф одобрило приобретение частного дома за средства материнского капитала, то согласно поданного в пфр обязательства вы обязаны оформить дом на всех членов семьи (детей, супруга)
С уважением.
Спросить
Добрый день.
Дом оформляется на детей, мать и супруга (если есть) с определением сторон по соглашению сторон. Для выделения долей необходимо обратиться к нотариусу.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Изначально можете только на себя, но в дальнейшем все равно обязаны выделить доли всем членам семьи - мужу и детям
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте. Если были привлечены средства материнского капитала, то дом должен быть оформлен на всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей.
СпроситьЗдравствуйте имущества приобретаемые за счёт средств материнского капитала оформляется в равных долях на всех членов семьи оформляющий данный материнский капитал То есть если вы находитесь в браке дом оформляется в равных долях на вашего супруга вас и ваших двоих детей Если вы не находитесь зарегистрированном браке то на вас и на ваших детей.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Дом, приобретенный за счет средств материнского капитала, согласно закону должен быть оформлен на всех членов семьи.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
На всех членов семьи, а именно супруга, супругу, и двоих детей.
Юрист. Эксперт по недвижимости. Любые возможности со сделками с недвижимостью!
Бондарева Н.И.тел.8-925-967-54-83 moscva81@mail.ru
СпроситьНа кого оформляется дом, купленный за мат капитал. Если дом куплен с отсрочкой платежа, и владелец сертификата не уплатил долг в положенный срок. Дом могут отсудить и щабрать если это единственное жилье?
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Спросить
Жилая недвижимость, приобретенная с использованием средств МК, оформляется в общую долевую собственность родителей и детей.
Если владелец сертификата на МК после заключения договора купли-продажи и перехода к нему права собственности на дом, не подал заявление в ПФР о распоряжении средствами МК и направлении их в счет оплаты за дом продавцу, то продавец в судебном порядке вправе требовать расторжения договора купли-продажи в связи с неисполнением его существенных условий. При расторжении договора дом заберут и он вновь станет собственностью продавца. При этом продавец будет обязан возвратить покупателю часть фактически полученной от него суммы.
Спросить
Юлия, да такой дом можно продать, но прежде в нем надо выделить доли на детей и родителей, если они еще не выделены, для этого надо обратиться к нотариусу. Затем, когда доли будут зарегистрированы, обратиться в органы опеки за получением разрешения на продажу долей, которые принадлежат детям. Если органы опеки дадут разрешения, то продать можно будет.
СпроситьМои родители проживают в трехкомнатной квартире с моим братом, его супругой и их двумя детьми. Владельцами квартиры являются мой отец и брат. Сейчас они хотят продать квартиру и купить дом на вырученные от продажи квартиры деньги с добавлением материнского капитала. Вопрос - на кого оформляется купленный дом, если был также использован материнский капитал?
Если используется материнский капитал, то дом будет оформлен на родителей и детей. Т.е. на брата, его супругу и их 2-х детей. Родители там участвовать не будут. Если вы хотите чтобы купленный дом был оформлен на всех членов семьи, то приобретайте его долями, 1/2 дома приобретает брат и его семья на мат. капитал, 1/2 родители. Думать об этом нужно сразу, т.к. потом вы фактически останетесь без наследства. Можно разделить на 1/3 соответственно 1 часть вам, вторая родителям, третья семье брата. Важным моментом является площадь дома. Если он слишком мал и каждому невозможно будет выделить отдельное место для проживания, изолированные комнаты для брата с женой, детей и для ваших родителей, то долями выкупить не получиться.
СпроситьАможно ли дом купленный по мат капиталу продать тагже под мат капитал.
Здравствуйте! Подскажите если мы покупаем дом за мат капитал с доплатой. На кого оформляется дом.
Добрый вам день
Уважаемая Марина, в данном случае вы обязательно должны выделить доли своему супругу и вашим детям.
С уважением.
Спросить
На всех членов семьи в долевую собственность. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.
Открыть полный текст документа.
Спросить
Если дом куплен на материнский капитал, он должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи – детей и их родителей.
Спросить
в течение полугода после приобретения жилья на материнский капитал Вы обязаны оформить право собственности на себя и на двоих детей. Вам это разъясняет в Пенсионом фонде и Вы должны будете составить об этом нотариально заверенное обязательство
Спросить
На кого оформляется жилье приобретенное на материнский капитал, может ли муж претендовать после развода на данное жилье, нужно ли согласие от мужа на обналичивание мат. капиталакапитала?
Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в собственность родителей и детей с определением долей по соглашению. Соответственно Ваш муж будет иметь долю в этом жилом помещении. И в случае развода его доля в праве собственности так и останется за ним.
Если Вы хотите оформить собственность только на себя и детей, то после проведения сделки купли-продажи с использованием маткапитала, муж может подарить Вам или детям свою долю, сделка при этом оформляется через нотариуса (со 02 июля 2016 года все сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению). А чтобы он не претендовал на Вашу долю в праве собственности в случае развода можно заключить брачный договор конкретно на это жилое помещение. Удачи!!!
Спросить
