Право на налоговый вычет при приобретении квартиры в долевом строительстве на имя супруги и возможность сохранения этого права при приобретении второй квартиры

14.08.2013, 10:15

• г. Королёв

Купили квартиру по договуру участия в долевом строительстве. Договор оформлен на жену. Акт приемки передачи в 2012 г. Могу ли я получить налоговый вычет за жену? Если жена приобретет еще одну квартиру, сохранится ли за ней право на налоговый вычет.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Бекетов В.В. 5.0

14.08.2013, 10:32,

г. Краснодар

Поскольку квартира была приобретена в период брака, то согласно действующему законодательству она находится в совместной собственности супругов. В этом случае согласно ст. 220 НК РФ вычет распределяется согласно заявлениям супругов, т.е она может написать заявление на получение вычета в размере 0%, а Вы в размере 100%.

Что касается получения вычета вашей женой при приобретении ещё одной квартиры, то вопрос здесь не однозначный, поскольку разные органы трактуют его по разному. Одни считают, что использование вычета в размере 0% при приобретении в совместную собственность является реализацией права хотя и в 0 размере на вычет, а следовательно в дальнейшем такое лицо не вправе его получать вновь (Письмо Минфина 03-04-05/9-82 от 03.03.2010 г.), другие считают, что в этом случае право на вычет сохраняется (Письмо ФНС России 3-5-04/1749 от 30.11.2009 г.).

Возможно придётся отстаивать свои интересы в суде.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на налоговый вычет при приобретении квартиры в долевом строительстве на имя супруги и возможность сохранения этого права при приобретении второй квартиры

Королёв - онлайн услуги юристов