от 25 сентября 2009 г. N 55-422р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ
ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ СИСТЕМЫ СОЦИАЛЬНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок отнесения жилых помещений к специализированному муниципальному жилищному фонду и условия предоставления жилых помещений в жилых домах системы социального обслуживания населения города Ачинска по адресам: микрорайон 5, дом 42, микрорайон 5, дом 49 (далее - дома системы социального обслуживания населения).
1.2. Для настоящего Положения используются следующие понятия:
- специализированный жилищный фонд - жилые помещения, отнесенные в установленном порядке к жилым помещениям в домах системы социального обслуживания населения;
- договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения - соглашение, по которому наймодатель предоставляет во владение и пользование гражданину (нанимателю) благоустроенное жилое помещение, в виде квартиры, в пределах нормы площади жилого помещения, а наниматель обязуется использовать его для проживания и своевременно вносить плату за жилое помещение;
(в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 25.06.2010 N 7-35р)
- заявитель - лицо, заявившее о своем праве на получение жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения;
- наниматель жилого помещения - лицо, с которым заключен договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения;
- член семьи заявителя нанимателя - супруг (супруга) заявителя (нанимателя), если они проживают совместно с заявителем (пользователем) и ведут с ним общее хозяйство.
1.3. Использование жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду в соответствии с настоящим Положением с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
1.4. Специализированные жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Положением.
1.5. К домам системы социального обслуживания отнесены специально построенные здания, оснащенные необходимым для обеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания граждан оборудованием. Финансирование оснащения домов системы социального обслуживания населения необходимым оборудованием для обеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания граждан осуществляется за счет средств бюджета города, а также по межмуниципальному соглашению, заключенному между городом Ачинском и Ачинским районом, из средств бюджета Ачинского района.
(в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24.12.2010 N 13-102р)
1.6. В домах системы социального обслуживания оборудуются за средства бюджета города, а также по межмуниципальному соглашению, заключенному между городом Ачинском и Ачинским районом, из средств бюджета Ачинского района помещения для оказания услуг медицинского, психологического и социального характера, посильной трудовой деятельности, а также другие помещения, которые могут быть использованы для обеспечения жизнедеятельности.
(в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24.12.2010 N 13-102р)
II. ПОРЯДОК ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ В ДОМАХ СИСТЕМЫ
СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
2.1. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решения органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом, - комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города (далее - Комитет) согласно переданным Главой Администрации города полномочиям, и оформляются правовым актом Главы Администрации города.
(в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 25.06.2010 N 7-35р)
2.2. Для отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду Комитет представляет на рассмотрение Главе Администрации города проект муниципального правового акта с приложением следующих документов:
(в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 25.06.2010 N 7-35р)
а) заявление об отнесении жилого помещения к жилым помещениям специализированного жилищного фонда;
б) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;
в) технический паспорт жилого помещения;
г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
2.3. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде, а также если имеются обременения прав на это имущество.
2.4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям городского округа.
2.5. Постановление Администрации города об отнесении жилого помещения к жилым помещениям в домах системы социального обслуживания населения направляется Комитетом в течение 3 рабочих дней с даты его принятия в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 25.06.2010 N 7-35р)
2.6. Отказ в отнесении жилого помещения к жилым помещениям в домах системы социального обслуживания населения допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
III. ПОРЯДОК УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ПРОЖИВАНИИ
В ДОМАХ СИСТЕМЫ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
3.1. Обязательными условиями для принятия на учет граждан, нуждающихся в проживании в жилом помещении в доме системы социального обслуживания населения, является постоянное проживание на территории муниципального образования город Ачинск и на территории муниципального образования Ачинский район Красноярского края, достижение ими возраста: женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет, нуждаемость в социальной защите с предоставлением медицинских и социально-бытовых услуг и отнесение граждан к одной из следующих категорий:
(в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24.12.2010 N 13-102р)
- инвалиды и участники Великой Отечественной войны; члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны;
- жители блокадного Ленинграда, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, реабилитированные лица, инвалиды, не утратившие способности к самообслуживанию;
- инвалиды и ветераны боевых действий; члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий;
- труженики тыла, ветераны труда;
3.2. Выявление одиноких граждан пожилого возраста или супружеских пар, постоянно проживающих на территории города Ачинска и претендующих на вселение в жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, осуществляет управление социальной защиты населения Администрации города при участии общественных объединений и граждан путем направления соответствующей письменной информации в жилищную комиссию Администрации города.
(в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24.12.2010 N 13-102р)
Выявление одиноких граждан, проживающих на территории Ачинского района, пожилого возраста или супружеских пар, претендующих на вселение в жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, осуществляется органом, определенным межмуниципальным соглашением.
(абзац введен Решением Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24.12.2010 N 13-102р)
3.3. Для принятия на учет гражданин, проживающий постоянно на территории муниципального образования город Ачинск Красноярского края, подает заявление в жилищную комиссию Администрации города по форме согласно приложению.
Порядок обращения граждан Ачинского района, постоянно проживающих на территории Ачинского района Красноярского края, определяется положениями межмуниципального соглашения.
К заявлению прилагаются документы в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Красноярского края от 23.05.2006 N 18-4751 "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края", с учетом особенностей принятия на учет иных категорий граждан, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Красноярского края.
Управление социальной защиты населения Администрации города оказывает нуждающимся гражданам, проживающим постоянно на территории муниципального образования город Ачинск Красноярского края, помощь в составлении заявления и сборе необходимых документов.
Помощь при сборе необходимых документов и подготовке заявления гражданам, проживающим на территории Ачинского района, осуществляется в порядке, установленном межмуниципальным соглашением.
(п. 3.3 в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24.12.2010 N 13-102р)
3.4. Обследование условий проживания лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения, осуществляется представителями управления социальной защиты населения Администрации города при участии представителей ветеранских и других общественных объединений путем составления соответствующего акта и направления (передачи) его на рассмотрение в жилищную комиссию Администрации города.
3.5. Заявление регистрируется в журнале регистрации заявлений в установленном законодательством порядке.
3.6. Отказом в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении в доме системы социального обслуживания населения могут служить следующие обстоятельства:
а) исключен. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 25.06.2010 N 7-35р;
б) обеспеченность по норме предоставления в размере 14 - 20 квадратных метров на одного человека в благоустроенном жилом помещении применительно к условиям городского округа;
в) к заявлению приложены не все документы, предусмотренные п. 3.3 настоящего Положения, либо приложенные документы не соответствуют требованиям законодательства.
3.7. О принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в трехдневный срок со дня принятия такого решения.
(в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 25.06.2010 N 7-35р)
3.8. Снятие с учета осуществляется по решению вышеуказанной комиссии.
3.9. Контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в проживании в домах системы социального обслуживания населения, при Администрации города Ачинска осуществляется Комитетом.
Контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в проживании в домах системы социального обслуживания населения, при Администрации Ачинского района осуществляется на основе положений межмуниципального соглашения.
(п. 3.9 в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24.12.2010 N 13-102р)
IV. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ДОМАХ СИСТЕМЫ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
4.1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности, исходя из времени подачи заявления и принятия их на учет на основании муниципального правового акта.
Очередность граждан, проживающих на территории Ачинского района и подавших заявление на вселение в дома системы социального обслуживания населения, определяется согласно положениям межмуниципального соглашения.
При определении очередности лиц, подавших заявление в один день и месяц, учитываются: степень нуждаемости согласно п. 4.2 настоящего Положения и письменное ходатайство управления социальной защиты населения.
(п. 4.1 в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 24.12.2010 N 13-102р)
4.2. Первоочередным правом предоставления жилых помещений пользуются:
- одинокие граждане пенсионного возраста из числа участников Великой Отечественной войны и лиц, приравненных к ним;
- родители, вдовы (мужья) военнослужащих, погибших (умерших) при исполнении обязанностей военной службы.
4.3. Комитет по согласованию с Советом ветеранов ежегодно по состоянию на 1 января составляет и утверждает список граждан исходя из очередности предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения.
4.4. Комитет обеспечивает хранение журнала регистрации заявлений и учетных дел. Журнал является документом постоянного хранения. Учетные дела хранятся десять лет.
4.5. При изменениях состава семьи, места жительства и других данных, влияющих на право предоставления жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения, гражданин обязан в течение трех месяцев с момента таких изменений представить в Комитет документы, подтверждающие происшедшие изменения.
4.6. При наступлении очереди для предоставления жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения Комитет направляет гражданину уведомление об этом.
4.7. Исключен. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 25.06.2010 N 7-35р.
4.8. Жилое помещение в виде изолированной комнаты с общими кухней, санузлом и прихожей комнатой предоставляется одиноким гражданам. Супружеским парам, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и состоящим на учете, предоставляется жилое помещение в виде квартиры.
(в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 25.06.2010 N 7-35р)
4.9. Предоставляемое жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения должно соответствовать норме предоставления жилья, установленной жилищным законодательством, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
4.10. Жилые помещения предоставляются на условиях договора найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения.
4.11. Исключен. - Решение Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 25.06.2010 N 7-35р.
4.12. Решение о вселении в жилое помещение (комната, квартира) принимается в виде распоряжения Главы Администрации города, которое служит основанием заключения с гражданином договора найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения.
(в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 25.06.2010 N 7-35р)
4.13. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения осуществляется в соответствии со ст. ст. 83, 101 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(п. 4.13 в ред. Решения Ачинского городского Совета депутатов Красноярского края от 25.06.2010 N 7-35р)
4.14. Жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения считается освобожденным с момента его фактического освобождения и подписания передаточного акта сторонами, заключившими договор, смерти одиноко проживающего гражданина.
4.15. При освобождении жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения организация, в чьем ведении находится этот дом, в трехдневный срок со дня подписания передаточного акта письменно уведомляет Комитет о наличии свободного жилого помещения.
4.16. Перечень жилых помещений, предоставляемых городом Ачинском Ачинскому району в жилых домах системы социального обслуживания населения, утверждается нормативным актом Администрации города Ачинска.
В жилищную комиссию
Администрации города Ачинска
от ______________________________
адрес ___________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу(сим) поставить меня (нас) на учет нуждающихся(егося) в жилом
помещении в доме системы социального обслуживания населения.
Состав семьи __________ человек.
_______________________________________________________________________
Являюсь инвалидом, участником ВОВ, вдовой участника ВОВ, ветераном
труда, тружеником тыла, иное ________________________________________ -
нужное подчеркнуть.
Мне (нам) разъяснены:
а) условия и порядок предоставления жилых помещений;
б) условия договора найма жилого помещения в доме системы социального
обслуживания населения;
в) правила пользования жилыми помещениями.
С условиями проживания в жилом помещении в доме системы социального
обслуживания населения ознакомлен(ы) и полностью с ними согласен(ны).
Дата Подпись
Спросить
