Как оформить лучше купля-продажа или дарение, загородный дом, не родственники, чтоб менее затратный и быстрей.
Как оформить лучше купля-продажа или дарение, загородный дом, не родственники, чтоб менее затратно и быстрей.
Лучше оформить куплю-продажу, при дарении придется платить налог на дарение - 13% от стоимости имущества.
Спросить
Лучше конечно оформить домовладение через куплю-продажу, если через дарение то вы по мимо затрат на оформление, заплатите налог.
Спросить
Купля-продажа.Причем цифру в договоре можно указать любую.Свобода договора это норма главы 27 ГК РФ
Спросить
Скажите, пожалуйста, что лучше сделать? Мне родственник хочет отписать долю в квартире. Как лучше оформить, через дарение или куплю-продажу, чтобы в случае развода с мужем не делитьЧем мне будет грозить купля-продажа. Спасибо.
Оксана, добрый день!
При такой постановке вопроса - только дарение.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Оксана, чтобы квартира не вошла в состав имущества, подлежащего разделу, лучше совершить сделку дарения имущества.
Спросить
Уважаемая Оксана.
В Вашей ситуции нужно оформить д-р дарения.
В случае д-ра купли-продажи эта недвижимость будет иметь статус общего имущества супругов.
Спросить
Дополняя ответы коллег, хочу сказать, что для Вас немаловажное значение имеет кто этот родственник. Кто он Вам? Если не близкий родственник, то после получения подарка, Вы обязаны будете заплатить налог на доходы в размере 13% от стоимости дара.
Спросить
Если между Вами не заключен брачный договор, то только дарение! Договор дарения считается безвозмездным и такое имущество разделу при расторжении брака не подлежит. При купле-продажи Вы должны будете уплатить 13% налог от сумму свыше 1 млн. рублей. При расторжении брака такое имущество будет считаться совместнонажитым и подлежит разделу между супругами.
Спросить
Поддерживаю единодушное мнение коллег о предпочтении в Вашем случае договора дарения договору купли-продажи, если не желаете, чтобы квартира стала совместным имуществом с супругом, и у Вас с супругом отсутствует брачный договор.
Однако, должен заметить, что уважаемая Наталья Руслановна совершенно справедливо указывает на возможные неблагоприятные налоговые последствия сделки дарения, если даритель не является Вашим близким родственником: Вам придется заплатить налог в размере 13% от стоимости подаренной доли.
А вот, о каком налоге с покупателя пишет уважаемый Владимир Витальевич, мне непонятно.
СпроситьЧто менее трудоемко и затратно для этих людей? (Купля-продажа или дарение?)
Процесс одинаковый: подписание договора, подача документов в рег. палату и получение их через мессяц. как лучше сделать - решать только вам.
СпроситьСкажите, что проще и менее затратное, оформить договор дарения жилого дома между отцом и дочерью, или договор купли - продажи? Спасибо.
Что лучше дарение или купля\продажа?
В случае если родственники будут оспаривать право на собственность после оформления квартиры по дарению или по договру продажи квартиры.
Грамотное составление договора дарения или купли продажи лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
Дарение оспорить сложнее, ведь именно даритель имеет на это право. А одаряемый, в свою очередь, должен быть, извините за грубость, негодяем, если покусится на жизнь и здоровье дарителя и его близких
СпроситьТетка инвалид хочет оформить дом на родного племянника, что луше дарение или купля-продажа. Можно ли получить возврат подоходного налога при оформлении сделки купли-продажи дома?
при дарении племянник плати государству т налог на дарение и немалый , при купли продажи часть налогового вычета возвращает государство плямяннику. Вот и решайте.
СпроситьКакой суммой налога будет облагаться квартира при дарении, завещании, или купле-продажи не родственникам? Что лучше оформить дарение, завещание или куплю-продажу, если есть наследники второй очериди, а я хочу, чтобы квартира досталась не родственнику и мое желание невозможно было бы оспорить.
Добрый вечер!Если Вы судом не ограничены в дееспособности, то самое рациональное передать квартиру по договору дарения, никакого налога платить не нужно! Другой вопрос - это Ваш риск! Тот кому Вы подарите квартиру, может в дальнейшем Вас из квартиры выселить и распорядиться ею по своему усмотрению! Можете квартиру завещать - тогда не важно, кто является наследником по закону, потому что будет принятие наследства по завещанию! (отдельные исключения из этого правила есть).Насчет купли-продажи - налог составит 13%
Спросить
Здравствуйте Ирина.
В настоящее время наследственное имущество не облагается налогом на доходы, а также дарение, но только в случае если стороны состоят в близком родстве.
Так что на сегодняшний день лучше составлять завещание.
Оспорить его смогут только в том случае, если претенденты на наследство докажут, что в момент его составления вы страдали слабоумием.
СпроситьХочу оформить договор дарения квартиры дочери. Что дешевле и быстрее-дарение или купля-продажа?
Жилой дом и земля оформлены на родителей. Проживает в нем их дочь. Как лучше оформить передачу этого недвижимого имущества (оформить договор дарения или купли-продажи), учитывая, что отношения между сторонами хорошие и любой вариант их устроит. Лишь бы процедура была менее затратной и хлопотной?
В Вашем случае оба варианта " не затратные". Договор дарения можно составить самим либо с помощью адвоката (это дешевле, чем у нотариуса), затем этот договор зарегистрировать В Рег.Палате. Там только гос.пошлина за оформление. Поскольку близкие родственные отношения - налога нет. Тоже самое и по договору купли-продажи: если дом и земля в собственности более 3-х лет, также составляете самостоятельно либо с помощью юриста (адвоката) договор купли-продажи и регистрируете его в Рег.Палате. Налога также не будет, т.к. будет налоговый вычет на всю сумму . А дочь может получить имущественный налоговый вычет в размере 260 000 рублей. ( Если, конечно, она взрослая и работает)
СпроситьВ случае если родственники, которым не дарят, будут оспаривать право на собственность после оформления квартиры в собственность по дарению или по договру продажи.
Что лучше дарение или купля\продажа?
Разницы нет. Оспорить возможно любой договор, необходимы лишь основания, по которым договор можно оспорить.
Спросить
Уважаемый Александр!
Если родственники являются наследниками, подлежащими призванию к наследству в порядке очередности наследования, то оспорить после смерти дарителя или продавца они смогут любой договор на стандартном основании - наследодатель не понимал значения своих действий и не мог руководить ими. Но обратиться в суд - еще не значит выиграть дело. Для того, чтобы признать договор дарения или купли-продажи или завещание недействительным на этом основании нужны веские доказательства - состояние на учете в психо-неврологическом или наркологическом диспансере, показания свидетелей о том, что наследодатель был "невменяемым" и т.д. После этого судом будет назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза, которая и будет делать вывод. Т.е. выиграть такое дело можно только если действительно есть основания.
Желаю Вам удачи!
СпроситьКак лучше оформить сделку, с меньшими потерями, если надо выплатить 1/3 доли за квартиру родственнику по решению суда.
Если по дарению-сможет ли родственник после как получит деньги отменить дарение? Или надо через куплю-продажу всё оформлять?
Спасибо.
Нужно оформить сделкой купли-продажи. Иначе решение суда будет считаться не исполненным, т.е. сделка дарения будет являться оспоримой и Вы будете обязаны выплатить родственнику денежную компенсацию за долю.
С уважением
Спросить
