Проблемы с бывшим супругом и коммунальными платежами в муниципальной квартире - как разрешить ситуацию?

• г. Санкт-Петербург

В муниципальной квартире прописаны 4 человека: я, бывший муж и совершеннолетние дети (ордер на квартиру на моего отца). Я с детьми уже более 10 лет проживаю заграницей, но при этом оплачиваю за всех четверых коммунальные платежи. Бывший муж в квартире не проживает, ничего не оплачивает, квартиру сдает (без нашего письменного согласия, соответственно), в квартире находятся чужие вещи, мебель.

Мы часто приезжаем в Россию и каждый раз со скандалами попадаем в свою же квартиру (то замки сменены, то там посторонние «южные» гости живут). Что можно сделать в этой ситуации? Бывший муж категорически избегает общения, не отвечает на звонки и не желает ничего менять. Возможно ли его выписать из квартиры за неуплату ком. услуг? Либо разделить оплату на две разных квитанции?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Наталья !

С учетом не полной информации в вашем юридическом запросе могу ответить Вам на него следующим образом.

1. Если Вы оплачиваете квартплату и за коммунальные услуги в этой квартире, то Вы вправе предъявить за последние ТРИ ГОДА требования к членам своей семьи и к экс-мужу о возмещении Вам тех сумм, котиорые Вы за них оплачивали в этой квартире. И при отказе с их стороны Вы вправе будете подать иск в суд о взыскании с них этих сумм за три года.

Решение суда такое может Вам пригодиться для возможгного выселения экс-мужа из этой квартиры.

2. У нас в России ПРОПИСКА в жилых помещениях отменена была 20 лет тому назад, поэтому у нас с 1993 года не прописывают никого в жилые помещения, как и не выписывают. С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).

Все вопросы, связанные с регистрацией граждан (и детей) в жилых помещениях, а так же со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

Вот с этими Правилами Вам и следует внимательно ознакомиться самой.

Вы не указали, кто является в этой квартире НАНИМАТЕЛЕМ, который может быть в данном случае в любое время привлечен к Административной ответственности в виде штрафа на сновании статьи 19.15 Кодекса РФ "Об административных правонарушениях" в сумме от 2000 руб. до 2500 руб. (Неоднократно !)

Что Вам в этой ситуации лучше сделать, это уже решать Вам, исходя из положений Жилищного кодекса РФ и иных Нормативных актов РФ. Разъяснить Вам все это и сможет юрист, в т.ч. на этом сайте по договоренности, но при наличии от Вас более подробной информации.

Удачи Вам.

Спросить

Можете сделать и то и другое , но только в судебном порядке. Признать бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета возможно при наличии доказательств, что он не исполняет условия договора социального найма, выехал добровольно на другое место жительства и не собирается там проживать, а Вы не чините ему препятствия к проживанию, нет его вещей в квартире, и т.д. Можете поручить ведение дела в суде адвокату.

Спросить

Согласны с предыдущим ответом. Есть варианты решения Вашей жилищной проблемы, как связанные с разделением счетов по оплате коммунальных услуг и взысканием с бывшего мужа долга по квартплате за последние 3 года, так и с расторжением договора социального найма в отношении супруга. Готовы дать исчерпывающую консультацию по телефону, звоните!

Спросить
Алексей
12.04.2016, 08:50

Как выписать сироту из муниципальной квартиры и возможность приватизации жилья без его согласия?

Ситуация следующая: В муниципальной квартире было прописано три человека. Один из них является сиротой совершеннолетним. Сирота уже год как не проживает в данной квартире, вещи свои забрал, коммунальные услуги не оплачивает, на контакт не выходит, на телефонные звонки не отвечает. Имеем ли мы шанс выписать из квартиры его? Цель даже не выписать, а приватизировать жилье, а без его согласия это сделать невозможно?!
Читать ответы (1)
Светлана Васильевна
17.05.2014, 17:20

Вопросы возмещения оплаты коммунальных услуг в ситуации с общей долевой собственностью и исключением брата из проживания

У меня с братом 2 квартиры в общей долевой собственности, размер долей разный. В квартире, где прописан он,проживаю я. Квартиру, где прописана я,он сдает. За обе квартиры комунальные услуги оплачиваю я. Могу ли я в судебном порядке стребовать с брата возмещение оплаты комунальных услуг? За какую из квартир, т.к. в обеих у него есть доля? Могу ли за неуплату комунальных услуг выписать его из квартиры, где проживаю я?
Читать ответы (1)
Анастасия
29.03.2012, 23:02

Как получить две квитанции на оплату коммунальных услуг для двух собственников квартиры?

Двух комнатная квартира находиться в равных долях между мной и моей мамой. Я не прописана в этой квартире. На оплату коммунальных услуг приходить единая квитанция. Я хочу, что бы приходило две квитанции: поскольку мама не оплачивает коммунальные услуги во время, а я хочу оплачивать свою долю квартиры! Возможно ли добиться двух квитанций и как это сделать?
Читать ответы (2)
Елена
14.08.2011, 14:13

Как взыскать затраты на коммунальные услуги с бывшего мужа, не проживающего в приватезированной квартире?

Квартира приватезирована на бывшего мужа и 2-х моих детей, бывший муж не проживает в квартире, но прописан, отказывется оплачивать коммунальные услуги, там проживаю я с детьми и оплачиваю все квитанции по коммун. Расходам, можно ли через суд взыскать с него мои затраты по квартире? Или выписать его если он является собственником 1/3 квартиры, но при этом ни чего не оплачивает и не проживает в квартире.
Читать ответы (1)
Ольга
04.09.2015, 12:58

«Как регулировать сдачу долевой части приватизированной квартиры без согласия собственника?»

Мы с мужем живём в квартире приватизированой (не муниципальной, она приватизирована!) на 4 человека: мужа, его родную сестру, и 2 - её несовершеннолетних ребёнка (14 лет и 4 года). Т.е. каждому принадлежит 1/4 части квартиры (мой муж собственник 1/4 части квартиры, а именно, его доля в этой кв-ре только 1/4.) Его сестра с детьми не живёт в этой квартире, но сдаёт свою долевую часть посторонним людям. Мы с этим категорически не согласны. Вопрос: если его сестра (основной квартиросъёмщик) разделит счета за коммунальные платежи, она сможет без согласия моего супруга сдать постороннему человеку свою часть?
Читать ответы (1)
Ольга
04.09.2015, 13:14

Как защитить свои права на приватизированную квартиру, если сособственник пытается сдать свою долю другим людям без согласия?

Вопрос Здравствуйте! Мы с мужем живём в квартире приватизированой (не муниципальной, она приватизирована!) на 4 человека: мужа, его родную сестру, и 2 - её несовершеннолетних ребёнка (14 лет и 4 года). Т.е. каждому принадлежит 1/4 части квартиры (мой муж собственник 1/4 части квартиры, а именно, его доля в этой кв-ре только 1/4.) Его сестра с детьми не живёт в этой квартире, но сдаёт свою долевую часть посторонним людям. Мы с этим категорически не согласны. Если его сестра (основной квартиросъёмщик) разделит счета за коммунальные платежи, она сможет без согласия моего супруга сдать постороннему человеку свою часть?
Читать ответы (1)
Светлана
24.03.2005, 12:11

Скажите, пожалуйста, возможно ли выписать мужа без его согласия из квартиры по новому законодательству?

Помогите разобраться по такому вопросу: мой бывший муж (официально разведены) не проживает по месту прописки около года. Данная квартира является собственностью одного человека - моей дочери. На этой жилплощади прописаны четверо человек: моя дочь с несовершеннолетним ребенком, я и мой бывший муж. Оплату за квартиру производим полностью. Муж, проживая в своем личном доме с другой женщиной, не желает оплачивать свою часть коммунальных услуг в нашей квартире и выписываться из нее тоже не желает. Скажите, пожалуйста, возможно ли выписать мужа без его согласия из квартиры по новому законодательству?
Читать ответы (1)
Татьяна Геннадьевна
24.07.2014, 18:51

Как выписать совершеннолетнего собственника квартиры без его согласия в случае развода и неоплаты коммунальных платежей

Муж и двое детей (один совершеннолетний) собственники квартиры я прописана но не собственник, но квартира приобреталась в браке. С мужем в разводе с 2007 г. С 2008 года муж в квартире не проживает, но прописан. Можно ли его выписать из квартиры без его согласия. Соответственно коммунальные платежи он не оплачивает.
Читать ответы (2)
Елена
07.05.2019, 18:11

Можно ли выписать человека из ордера на муниципальную квартиру без его согласия при отсутствии проживания и невыплате

Вопрос такой: можно ли выписать человека из ордера на муниципальную квартиру без его согласия? Человек не проживает в квартире более двух лет и не оплачивал ни разу ком. платежи.
Читать ответы (5)
Павел Бочкин
16.09.2009, 23:14

Выплатить свою часть долга и приватизировать соответствующую часть жилья?

3-х комнатная квартира не приватизирована. Кроме того, за жильцами висит долг по коммунальным платежам – около 150.000 рублей. В квартире прописаны бывшие супруги и трое совершеннолетних детей. Бывший муж уже около 3-х лет проживает в другом месте. Возможно ли: - выписать бывшего мужа из этой квартиры без его согласия? - разделить долг между остальными прописанными гражданами? Оформить эту квартиру коммунальной? Выплатить свою часть долга и приватизировать соответствующую часть жилья? Большое спасибо.
Читать ответы (1)