Спор о межевании участка ИЖС - соседи подают на нас в суд, но результаты геодезических измерений совпадают

• г. Казань

Купили участок ижс, заказали у инженеров вынос точек на местность. Оказалось, что пару точек на соседском участке. Забор стоит давно, и соседи не согласны с этими точками, утверждая, что межевание было сделано неверно и акт они не подписывали. Соседи повторно тоже вызвали геодезистов, результаты совпали. Соседи подают на нас в суд. Какова Перспектива дела?

Ответы на вопрос (3):

Если забор стоит давно, то рекомендую вам в суде предложить заключить мировое соглашение, установив границу с соседями по существующей границе. Лучше немного уступить, но затем жить с соседями дружно и уважительно. К сожалению, не все это осознают и готовы судиться годами за полметра земли.

Спросить
Пожаловаться

В России налог копеечный. Я не знаю, зачем вам нужно напирать - вы видели, что покупали, но вдруг оказалось, что точки другие. Можно привести точки в соответствие с натурой, как при просмотре, тогда площадь уменьшится и налог будет пересчитан. Это разумный вариант. А если хотите судиться до победы, вам лучше обратиться к реальному юристу в вашем городе.

Спросить
Пожаловаться

А что же соседи то подают,какие требования,по сложивщемуся землепользованию?

Спросить
Пожаловаться

Купили участок 15 соток под ИЖС. Приехали с геодезистом и актом о выносе границ (межевание было готово) для уточнения границ участка. Оказалось, что сосед прям по меже зацементировал столбы для забора. Имеет ли он право стоить забор на общей меже или должен отступить? Заранее спасибо.

Собственник поделил свой участок 14-ть соток и продал каждый. Мы купили участок два года назад, соседи-в прошлом году, забор стоял вдоль соседского дома так, что у них был проход, а когда мы вызвали геодезистов и произвели вынос точек на местности, то оказалось, что забор проходит через угол их дома. Соседи собрались подавать в суд на ошибку инженера и добиваться переноса точек координат в их пользу. Возможно ли это?

В 2012 г купил сад с межевым планом и кадастровым паспортом от 2009 г. в этом году решил поставить забор. Вызвал геодезистов для определения моих границ на участке. Смежные соседи оказались на 0,96 м*24 м на моем участке. Соседи тоже вызвали геодезистов наши смежные координаты границ совпали, а их участок сдвинулся на 1 м на дорогу. Что нам делать? Соседи не хотят сдвигаться? Я хочу чтоб мои границы на участке соответствовали координатам кадастрового паспорта? Реально ли выиграть дело в суде?

Проверили точки своего участка, оказалось, что соседи заняли часть нашего участка. Хотим сами перенести забор, в соответствии с точками, соседи категорически против, не согласны, договориться мирно не получается. Чей забор не понятно (общий), т.к. раньше собственник был один, он сам размежевал участок, не верно поставил забор и продал нам участки.

Можем ли мы самостоятельно просто переставить забор, согласно точкам?

Было сделано межевание и вынос точек и участок якобы захватил участок соседа 1 м по всей стороне уже поставлен забор, а соседний ни чем ни огорожен. Данные межевания свежие, сосед возмущается, организация делавшая вынос точек утверждает что все заонно как быть, куда обращаться за разрешением спора?

Купил участок земли в деревне, есть кадастровый номер, в 2008 году было сделано межевание, переоформив участок на себя после покупки я сам заказал межевание и мне его произвели, выдали акт о выносе точек. По соседству с моим участком есть еще 3 участка (кадастровые номера у них есть, а межевание не проводилось) Вопрос, могу ли я по своим точкам поставить забор? Один из соседей по участку против (говорит чтоб я ждал пока он не переоформит его до конца на себя и не сделает межевание своего участка)

Что делать, если соседи по садовому участку предьявляют претензию уже после проведения межевания, говорят, что наш туалет стоит на их земле. Хотя, при межевании они подписывали акт, межевание проводили одновременно и одним кадастровым инженером.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В садовом товариществе сделали межевание, все документы утвердили, акты подписаны. Мы вызвали геодезистов и сделали вынос границ (оборудование все сетрифицированно) И хотим поставить забор на границе. Но теперь соседка утверждает, что не согласна с границами и говорит что подает на нас в суд. Может ли она оспорить границы меженвания. Хотя в акте стоит ее подпось о согласии границ?

Здравствуйте! Купили участок. Межевание было проведено еще прошлым хозяином. Заказали вынос точек, так как участок не огорожен. Выяснилось, что участок налагается на дорогу между участками, которую, я так полагаю, сделали владельцы участков напротив. При просмотре публичной кадастровой карты видно, что дорога должна проходить как раз по их теперешнему участку, то есть в кадастровой карте видно, что они сместили свои участки. Как быть? Можем ли мы ставить свой забор по точкам межевания и почти перекрывать им проход?

Я купила участок, отмежеванный затем пригласили кадастрового инженера, для выноса точек в натуру, теперь хочу поставить забор по этим точкам, соседи против у них нет межевания но они всячески препятствуют чтобы я поставила забор, что мне делать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение