Нарушение ДДУ - изменение проекта и количество дверей на лоджии купленной квартиры

20.08.2013, 12:42

• г. Санкт-Петербург

С застройщиком мною был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома (ДДУ). ДДУ был зарегистрирован ФРС по 214-ФЗ. В ДДУ одно из приложений называется Расположение квартиры, где изображен план этажа с обозначением по осям купленной квартиры. На этом плане изображена лоджия, выход на которую ведут ДВЕ двери: из кухни, и из комнаты.

Так вот, через полгода строительства дома застройщик решил, что на лождии всех квартир должна вести одна дверь (а не две, как раньше изображалось на всех планах, в т.ч. и на сайте застройщика). Т.е. некое удешевление проекта. И на сайте появились новые поэтажные планы с одной дверью на лоджии. Менеджеры застройщика говорят, что решили строить дом, где на лоджии вела только одна дверь, и в этом якобы нет нарушения договора. Повторюсь в моем зарегистрированном ДДУ (в Приложении) изображение квартиры с лоджией с ДВУМЯ дверьми.

Является ли это нарушением договора? Как мне принимать квартиру, если там стала одна дверь на лоджию? Если покупал и платил деньги за две? Можно ли требовать от застройщика компенсацию и как? Через суд?

Спасибо за помощь.

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

20.08.2013, 13:02,

г. Санкт-Петербург

Надо читать сам договор с приложением. В большинстве догворов такое не является нарушением

Спросить

Адвокат

Евграфов А.А. 4.9

20.08.2013, 13:10,

г. Москва

Добрый день. Необходимо изучить договор, в части касающейся изменения в одностороннем порядке со стороны застройщика. Если данный момент не отражен в договоре, то естественно можно требовать исполнения договора или взыскивать компенсацию. Обращайтесь.

Спросить

Юридическая фирма

ООО "ИнКамБалт" 4.9

20.08.2013, 13:12,

г. Санкт-Петербург

Вы вправе требовать от Застройщика исполнения обязательств ,принятых на себя в соответствии заключенного между Вами договора ,в противном случае - претензия и как следствие обращение в суд со всеми вытекающими последствиями.

Спросить