Легальность открытия магазина рядом с частным домом.
Могу ли я открыть небольшой магазин по продаже автозапчастей рядом с частным домом, на прилегающей територии?
Согласуйте ( в письменном виде) размещение магазина с соедями и местной администрацией.
Спросить
В нашем селе есть небольшой магазин, который расположен рядом с частным домом. Хозяйка жилого дома в свое время незаконно огородила (увеличила) свой земельный участок. В результате, магазин, который стоял рядом с домом, оказался на ее территории. Теперь, хозяйка дома конфликтует с собственником магазина из-за территории. Она огородила территорию с уличной стороны для того, чтобы собственник магазина не мог подъехать к своему магазину, ссылаясь на то, что магазин якобы расположен на ее территории. Законно ли это? Разве улица не является территорией общего пользования? И не является ли это самозахватом?
Если позволят обороты - можете посмотреть в НК РФ их лимиты сами - лучше всего упрощенка 15% на доходы минус расходы. Или при площади магазина не более 150 кв. м. - ЕНВД. А вообще этот вопрос часто ошибочно задают юристам вместо бухгалтеров - это последнему заниматься вашей отчетностью и микроэкономикой. В существующих режимах налогообложения они понимают не меньше юристов, а зачастую и больше некоторых.
СпроситьХотим открыть магазин по продаже автозапчастей. Подаскажите есть ли патент на данную продажу.
Либо ЕНВД, либо УСНО:
Расчет суммы налога при ЕНВД рассчитывается по следующей формуле:
Физический показатель * Базовая доходность* Коэффициент К 1 * Коэффициент К 2 * Налоговая ставка
Физическим показателем при розничной торговле автозапчастями является площадь торгового зала в квадратных метрах.
Базовая доходность 1 800 рублей в месяц (устанавливается правительством).
К 1 - коэффициент-дефлятор, устанавливается Министерством экономического развития Российской Федерации на календарный год.
К 2 - корректирующий коэффициент базовой доходности, учитывающий совокупность особенностей ведения предпринимательской деятельности. Устанавливается муниципальными органами по месту нахождения бизнеса.
Налоговая ставка ЕНВД: 15%
Предприниматель при расчете суммы налога по ЕНВД имеет право уменьшить сумму исчисленного налога на размер произведенных социальных отчислений с фонда заработной платы работников, но не более чем на 50% от расчетной суммы налога ЕНВД.
СпроситьМожно ли открыть магазин автозапчастей и заниматься продажей автозапчастей, автохимии, автомасел на первом этаже жилого дома, если помещение этого магазина не жилое.
Наш частный дом граничит с многоэтажным домом. Есть тупиковый проезд к частным домам и площадка, которая обустроена жителями 3-х индивидуальных домов (заасфальтирована на частные деньги и убирается нашими силами). Есть парковка у многоэтажного дома. Но отдельные жители многоэтажки ставят машины на придомовой территории частных домов около наших окон и занимают наши парковочные места. Есть ли разграничение по парковке между многоэтажными домами и частными домами?
Вечер. Вам необходимо будет вызывать администрацию чтобы администрация привлекала к ответственности а также Где будут был полностью Чтобы эвакуировали эти авто. Хорошего приятного вечера.
Спросить
У каждого дома есть придомовая территория. У многоквартирного дома ссвоя земля, вот там жители и должны ставить свои автомобили. Обращайтесь в ГИБДД с жалобой.
СпроситьРядом с моим домом находится магазин, договор на вывоз мусора имеется, вроде и урна у магазина стоит, но покупатели идущие из магазина все время оставляют мусор на территории прилегающей к моему домовладению. Магазин убирает территорию возле магазина. Как сказали в администрации я не имею право писать на них жалобу? Но мне надоело работать уборщицей в данном магазине. Подскажите, что делать.
можете не работать уборщицей.
как Вы описали ситуацию, нарушений со стороны магазина нет.
они не виноваты, что в Вашем районе живут те, кто мусорит под себя.
Спросить
Добрый день,
Постановление № 272 от 05.04.2020 правительства Ростовской области. Если Вашего вида деятельности нет в запрещенных, выписываете пропуск и работаете.
СпроситьПланирую открыть небольшой магазин автозапчастей. Сначала хочу поработать как стол заказов, т.е. в наличии пока автозапчастей не будет. Подскажите как должен быть оформлен уголок потребителя? Нужен ККМ?
Наталья, здравствуйте!
Контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.
Без применения контрольно-кассовой техники при осуществлении следующих видов деятельности:
продажи газет и журналов, а также сопутствующих товаров в газетно-журнальных киосках при условии, если доля продажи газет и журналов в их товарообороте составляет не менее 50 процентов и ассортимент сопутствующих товаров утвержден органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Учет торговой выручки от продажи газет и журналов и от продажи сопутствующих товаров ведется раздельно;
продажи ценных бумаг;
продажи лотерейных билетов;
продажи проездных билетов и талонов для проезда в городском общественном транспорте;
обеспечения питанием обучающихся и работников образовательных организаций, реализующих основные общеобразовательные программы, во время учебных занятий;
торговли на рынках, ярмарках, в выставочных комплексах, а также на других территориях, отведенных для осуществления торговли, за исключением находящихся в этих местах торговли магазинов, павильонов, киосков, палаток, автолавок, автомагазинов, автофургонов, помещений контейнерного типа и других аналогично обустроенных и обеспечивающих показ и сохранность товара торговых мест (помещений и автотранспортных средств, в том числе прицепов и полуприцепов), открытых прилавков внутри крытых рыночных помещений при торговле непродовольственными товарами;
разносной мелкорозничной торговли продовольственными и непродовольственными товарами (за исключением технически сложных товаров и продовольственных товаров, требующих определенных условий хранения и продажи) с ручных тележек, корзин, лотков (в том числе защищенных от атмосферных осадков каркасами, обтянутыми полиэтиленовой пленкой, парусиной, брезентом);
продажи в пассажирских вагонах поездов чайной продукции в ассортименте, утвержденном федеральным органом исполнительной власти в области железнодорожного транспорта;
торговли в киосках мороженым и безалкогольными напитками в розлив;
торговли из цистерн пивом, квасом, молоком, растительным маслом, живой рыбой, керосином, вразвал овощами и бахчевыми культурами;
приема от населения стеклопосуды и утильсырья, за исключением металлолома;
реализации предметов религиозного культа и религиозной литературы, оказания услуг по проведению религиозных обрядов и церемоний в культовых зданиях и сооружениях и на относящихся к ним территориях, в иных местах, предоставленных религиозным организациям для этих целей, в учреждениях и на предприятиях религиозных организаций, зарегистрированных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
продажи по номинальной стоимости государственных знаков почтовой оплаты (почтовых марок и иных знаков, наносимых на почтовые отправления), подтверждающих оплату услуг почтовой связи.
Организации и индивидуальные предприниматели, находящиеся в отдаленных или труднодоступных местностях (за исключением городов, районных центров, поселков городского типа), указанных в перечне, утвержденном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники.
Статья 8. Право потребителя на информацию об изготовителе (исполнителе, продавце) и о товарах (работах, услугах)
Закон о защите прав потребителей:
Потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).
Информация должна в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца), на государственных языках субъектов Российской Федерации и родных языках народов Российской Федерации.
Всего Вам доброго.
СпроситьДоброго времени суток! Подскажите пожалуйста как юридически правильно открыть в своём доме "частный сектор" магазин автозапчястей?
Здравствуйте Рафаил!
Магазин автозапчастей может быть расположен в помещении, предназначенном для этих целей на соответствующем земельном участке. Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы.
Спросить
