Продажа частного дома / Юридические лица

Возможна ли в настоящий момент продажа частного дома без приватизации земельного участка на котором он расположен. Размеры и местоположение участка обозначены в техпаспорте. Какие могут быть препятсвия при этом?

Порядок продажи частного дома, два собственника, моя сестра инвалид детства/58 лет/,недееспособная, психзаболевание, я,опекун, её доля 1/3, моя доля 2/3? В доме зарегистрированы 7 человек/члены семьи, из них двое детей/,цель продажи: улучшение жилищных условий?

Частный дом в собственности, хочу продать. Покупатель предлагает приобретение дома в рассрочку, то есть ежемесячный платеж не менее 10 тыс. руб., но окончательный расчет не позднее 12 месяцев со дня заключения договора и оформление в их собственность после выплаты всей суммы. Какой вид договора необходимо заключить?

Частный дом не был оформлен в собственность и земельный участок. В нем проживали мать, и двое детей. Дом достался от бабушки. Когда умирает мать в 2010 году, остаются дети. Но спустя 6 месяцев в декабре 2020 года, сын продает дом другим хозяевам и его сестра остается с двумя несовершеннолетними детьми на улице. А сын и покупатель вдруг становятся собственниками этого дома и земельного участка. Но на кадастровый учет дом был поставлен в 2011 году. Подскажите, пожалуйста, это разве законно? И как можно оспорить сделку?

Частный дом (1 собственник) хочет его продать, но в доме прописаны не родственники, 1 совершеннолетний (постоянно живет в доме) и его дочь 1 несовершеннолетний (девочка ДЦП, не живет в дому уже 4 года). Жилья своего у них нет. Вчера был суд хотели расторгнуть договор О прекращении права пользования жилым помещением с совершеннолетним, т.к. постоянно пьет и дебоширит. Суд отказал, т.к. им не где жить. Предлагаем комнату ему купить, он отказывается. Если мы продадим дом, то как действовать? Новому собственнику просто не пускать его в дом? Выпишит ли их суд в данном случае? Он был прописан в дом в 2003 после возвращения из тюрьмы, дочь прописали как новорожденную.

Хотела спросить, у меня мама собственник частного дома, прописано 2 детей и четверо внуков. Мама решила продать дом. Какие трудности возникнут по поводу несовершеннолетних внуков? Или она сможет спокойно продать, без заморочки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я владею 1/2 частного дома. Готовлюсь к продаже. Оформила домовладение и землю в Росреестре, сделала межевание. Сказали что надо идти в МФЦ для оформления межевания с совладельцем. А у него из документов только Договор купли-продажи 1982 г. и регистрировать в Росреестре свои документы он не хочет. Если он придёт с этим документом оформят ли межевание земельного участка. Ведь он у нас общий.

Вопрос по продаже наследства. По завещанию частный дом оформлен на несовершеннолетних внуков. Кто оформлял завещание нет в живых. Имеют ли право дочери умерших родителей продать Дом или им надо ждать, когда их дети станут совершеннолетними. Дочери вместе с детьми прописаны в этом доме. Если имею право продать, то какая процедура.

Продаём частный дом (два собственника, один покупатель). Общая долевая собственность. У каждого собственника 1/2. Оба собственника согласны на продажу (брат и сестра продают). Договор купли-продажи составляется один общий или по отдельности с каждым собственником? Дом стоит 1 700 000. Второй вопрос: как собственникам избежать уплаты налога с дохода за проданное имущество? Заранее благодарны за ответ.

Я продавец частного дома, 4 года назад я безвозмездно пустила жить в дом одинокую мать, с устной договоренностью, что она будет покупать этот, когда она получит материнский капитал. Когда наступил срок, мы оформили соответствующие документы для пенсионного, я оплатила все госпошлины для гос регистрации, когда сдали в пенсионный все документы, они сказали, что ждите комиссию, для обследования жилища, в конце концов они отказали в покупке жилья, с предложением отремонтировать крышу (хотя она покрыта шифером и не течет), поменять проводку, отремонтировать печь. Хотя в доме живет до сих пор та семья, которая хочет приобрести дом и начать ремонтировать на своё усмотрение. Как нам дальше быть, если сделка уже совершена, кто возместит материальный ущерб, лишних денег не у меня, не у покупателя нет. Правомерен ли пенсионный фонд. Как получить заключение об отказе? Они прислали отказ покупателю, без обоснования.

Собираемся продавать частный дом в Саратовской области. Находится он не в очень престижном месте, поэтому покупателя еле нашли. Но вот в чем проблема. Продаем мы его за 2 300 000 руб. человеку, который берет ипотеку под наш дом в банке. По только ему известным причинам он хочет взять не 2 300 000, а 6 000 000 руб. и просит естественно сделку оформить на эту сумму. Чем нам это может обернутся? Если дом находится в собственности более 3 лет, будем ли мы платить налог на продажу 13%? Его общая площадь более 100 м 2. Соглашатся ли на такую сделку? Покупатель говорит что напишет расписку и сам заплатит в случае чего данный налог. Как это правильно оформить и стоит ли? Что можно будет сделать, если он вдруг откажется его платить после сделки? Обяжут ли нас платить налог с продажи дома?

У нас в частном доме прописана подруга, которая не желает выписываться сама, нами нужно продать дом, какие действия мы должны предпринять, собственник дома один.

Мама продаёт частный дом, я нахожусь в другом городе, от меня потребовалась доверенность, для того что б Мама могла продать мою 1/4 часть за меня и мне пришлось лететь в другой город, я пришёл к нотариусу и спросил какие документы от меня требуются мне сказали копия паспорта мамы, мой оригинал и кадастровый номер, я всё таки предоставил и сам также отправил ей на майл и документ на землю. В итоге на сделке сказали что не вписана земля, нужно теперь переделывать всё по новой и оплачивать. Как быть в этой ситуации, чья это вина.

2,5 года назад продали частный дом. Покупатель был осведомлен, что гараж выступает за красную линию и в доме произведена перепланировка, но ни что не узаконено. Через год администрация решила пополнить бюджет за счет таких недочетов и организовала массовую проверку. Покупателя заставили всё узаконивать. Покупатель предъявляет претензии нам и собирается подавать на нас в суд.

Что делать нам, как продавцам дома? Несём ли мы ответственность за, проданный 2,5 года назад, дом?

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР! частный дом в рай центре. У меня 1\2.всё по закону. Можно ли продать покупателю по мат. капиталу. Отдельного входа нет.

Продаю частный дом собственники-я и двое моих несовершеннолетних детей. Одновременно покупая другую недвижимость. Дом куплен мной до вступления в брак. Нужно ли присутствие моего мужа при сделки купли-продажи.

Хочу продать частный дом в котором есть доля несовершеннолетнего ребёнка, и купить квартиру. Бывший супруг, отец ребёнка, скрывается, алименты не платит, большой долг, разрешение в органах опеки естественно не даёт. Сейчас на дом есть покупатель, дом 41,6 кв.м,а квартира 53 кв. м т.е улучшение получается. Подскажите пожалуйста, аак поступать в данной ситуации? Времени брать разрешение через суд нету, сделка в течение месяца состоится.

У меня был отец но он умер а у отца 3 братьев вот 1 из братьев после смерти отца продал квартиру но мой отец не был лишен родительских прав в отличеи матери. Так вот мой вопрос имел ли средний брат продать частный дом без моего ведома не сказав и не сообщив мне? Да но есть ещё одно одно но его сын работает в полиции хотя помоему он младше меня и меня он постоянно пугал мол тебе ничегоне светит. Что и как я могу сделать я так понимаю что дом вернуть наверное я не смогу мне деньги не нужны вообще мне дорог дом отца моего дом так как брату наплевать было пил отец или нет а когда я у него жил я не давал ему пить. Что мне в данной ситуации делать? ПОДСКОЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.

Я продаю частный дом в Ставропольском крае, мне звонит человек с Сургута и предлагает купить у меня дом 25 июня и просит настойчиво взять залог в 100.000 рублей через перевод на мою карту. Я интересуюсь у него по поводу, а не боится ли он без расписки прислать мне денежные средства, на что он ответил, что я получу расписку в Сбербанке при получении денежных средств. Вот теперь вопрос: как банк может получить от него расписку за сутки и не получится ли так что я дом продал за 100.000 рублей? Может ли он при получении мною этой суммы составить какой либо договор о том что он купил у меня дом за 100.000 рублей?

Продал частный дом. Там прописан еще племянник. Он только прописан. Никаких прав не имеет. У его родителей есть квартира. Племянник совершеннолетний.

Сейчас он не желает выписываться, требует за это денег.

Новый хозяин обещал обратиться в суд на меня, что я племянника не выписываю.

Как мне его выписать и могу ли я обратиться в суд о выписке племянника?

Вопрос такой. Моя мама является единственны владельцем частного домовладения. Но у нее прописаны мой младший брат, я,моя дочь и двое ее несовершеннолетних ребенка. Мы решили продать дом и переехать в другой регион. Все согласны, кроме моего младшего брата. Он говорит, что не даст разрешения на продажу, хотя мы гарантируем ему предоставление жилья. Все документы оформлены на мать. Брат постоянно пьет, нигде не работает, все платежи по содержанию домовладения осуществляем я и мать. Как нам лучше поступить в этой ситуации? Спасибо.

Может ли быть недействительным договор купли продажи частного дома, если покупатель через месяц передумал.? Договора уже на руках. Осталось прописаться.

В скором времени предстоит продажа частного дома с земельным участком, хотелось бы узнать полный перечень документов для продажи. Земля была приобретена 10 лет назад, затем был построен дом, договор о праве застрайки имеется, в доме прописан один человек. Заранее спасибо. Алена.

Нужно ли платить налог с продажи частного дома? Есть частный дом. С 1996 года мне принадлежала 1/3 дома. Ситуация такая - в 2016 году умер дедушка, я вступил в наследство, как единственный наследник. Но право собственности на дом зарегистрировал только в этом 2019 году. Нужно ли мне будет платить налог при продажи в таком случае?

Добрый вечер, подскажите, какие документы нужны при продаже частного дома с земельным участком, продажа не через материнский капитал.

2014 году в июле месяце была купля продажа частного дома, купля продажа была зарегистрирована в нотариальной конторе, в ходе купли продажи продавец предоставил нотариусу справку из архива органов ЗАГСа, что с 1971 г. по 2014 г. не состоял в законном браке, в паспорте в разделе о семейном положении печати о браке не имелось. Нотариус когда спросил у продавца у вас имеется ли законная супруга он ответил в законном браке не состоял. Спустя 15 месяцев (1 год и 3 месяца) На покупателя подаётся исковое заявление в суд о признании договора купли продажи не действительным (ничтожным) так как во время заключения договора не было взято её согласие и предоставляет копию в приложение иска свидетельства о браке. Продавец во время оформления в нотариальной конторе сказал полностью денежные средства получил. Что будет в данном случае прошу что делать посоветовать.

На носу сделка купли-продажи частного дома в ЖСК. агенство которое ведет сделку сказали что документы на сосбтвенность землю и дом есть (доукменты в банке под ипотеку), по поводу комуникаций сказали на словах что все есть, но по факту неизвестно зстройщик сказал все хорошо.

В договоре прописано что продается дом и земельный участок, НО НЕ ПРОПИСАНО есть ли какие либо комуникации.

Скажите если не прописан данный факт, получается застройщик не нарушает условия договора купли-продажи и НЕ обязан предоставлять коммуникации (вода, свет, газ). ?

После заключения договора купли-продажи частного дома с земельным участком, какие мои дальнейшие действия? Куда надо идти? И нужен ли в дальнейшем продавец? Или я могу дальше всё оформить один.

Обязательно ли при продаже частного дома отдавать новому собственнику домовую книгу? Выписка об отсутствии прописанных в доме при продаже естественно была предоставлена. Спасибо!

При продаже частного дома с участком взымается ли подохдный налог и налог с продаж? Дом находится в собственности свыше % лет и я ПЕНСИОНЕР. Прошу Вас ответить письменно. Спасибо Жду.

Нужно ли платить налог с продажи частного дома, полученного в наследство? Со дня открытия (смерти) прошло более 3-х лет, а земельный участок выкуплен у администрации менее года назад?

Скажите пожалуйста при продаже частного дома можно ли забрать газовую плиту или еетнужно оставить новым.

Какие нужны документы для продажи частного дома на земле в сельской местности! На руках только договор купли-продажи. Т.к. дом куплен в 2995 году.

Меня зовут Рамиль. Какие документы нужно готовить для продажи частного дома с участком в городе. И можно ли продать дом если в нём прописаны мои трое несовершенолетних детей. Я могу прописать их у моей мамы-площадь позволяет.

Скажите пожалуйста как нам быть.. Мы продаем квартиру трехкомнатную и хотим покупать частный дом, в квартире было прописано сын, сын дочери, и вот некто не может подсказать как оформить договор купли продажи частного дома с указанием доля ребенка в частном доме... Заранее спасибо.

Какие документы нужны для продажи частного дома. Если собственик обни но прописано там трое муж жена и дочь. Один из супругов инвалид. Другой оформил над ним опеку.

Какие документы нужно предоставить в МФЦ для продажи частного дома, если 3/4 оформлены на меня, 1/4 на бабушку (но у меня от неё генеральная доверенность на продажу). Дом достался по наследству, покупает целиком один человек. Заранее большое Спасибо!

Как правильно составить договор купли - продажи частного дома и земельного участка с использованием собственных средств и средств материнского капитала?

Сколько будет составлять сумма оформления. Я - продавец. Спасибо.

Какая доля должна выделяется на несовершеннолетнего ребёнка при продаже частного дома? В процентах или квадратах? Или у каждого региона свои нормы?

Как требовать от бывшего мужа (в данный момент в браке) при разводе продажу частного дома. Он пьет, постоянно вызываем полицию, тиран!

Продавать дом отказывается.

При продаже частного дома нужна справка о том, что в доме никто не прописан, есть домовая книга, в паспортном столе такую справку не дают. Кто выдает такие справки?

Здравствуйте, обязан ли я выписывать своего маленького ребенка на другую жилплощадь при продаже частного дома?

Если был составлен договор купли продажи частного дома в 1995 году а регистрация о переходе права собственности не была произведена то имеет ли данный договор юридическую силу.

При составлении договора купли продажи частного дома в 1997 году была допущена нотариусом ошибка в написании своих и моих инициалов имени. Нотариус скончалась. Как и где мне исправить ошибку!

Заключил договор о продаже частного дома, в селе, через мат. капитал, одобрение получили, до конца августа должны поступить деньги на счёт, сейчас покупатель хочет расторгнуть договор, возможно-ли это и будет-ли она возмещать мне убытки связанные с оформлением?

Частный дом в собственности мене 3-х лет, дата постройки 2015 г, дом строили сами, есть чеки на покупку строй мат. На 500 т + 250 т покупали земельный участок. Зарегистрировала дом в собственность в июне 2016 г, кадастровую стоимость дома установили 1 500 000 рублей, сейчас мы продали дом за 1 000 000 в связи с переездом в другую страну. Нужно или нет оплачивать подоходный налог 13% от продажи дома по новому закону, если да то какую сумму мне нужно оплатить и что указывать в налоговой деклорации?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение