Проблема социального найма - граждане отказываются заключать договор на воду в муниципальном жилье

199₽ VIP

Часть 8 ст. 155 ЖК РФ гласит: "Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности".

Части 1 и 2 ст. 65 ЖК РФ гласят: "Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: ...4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества").

Решение Верховного Суда РФ № ГКПИ 2002-344,382 от 22.04.2002 г. дословно указывает всем здравомыслящим, коих днём с огнём не сыскать: «...У нанимателя, проживающего в государственном или муниципальном жилищном фонде, отсутствует энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации, и другое необходимое оборудование, при наличии которого закон допускает возможность заключения договора электроснабжения. Указанное оборудование принадлежит собственнику жилого дома. Следовательно, являясь нанимателем жилого помещения, Беляева Н.А. не может выступать в качестве стороны (абонента) договора энергоснабжения и пункты 1.1 и 1.3 Правил не противоречат статьям 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вышеизложенное относится и к обеспечению нанимателей тепловой энергией, водой и предоставлению услуг по канализации...».

Граждане правы - собственник несёт бремя содержания своего имущества, сданного им в наём.