Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог с продажи квартиры, если подаренная доля находится в собственности менее трех лет?
199₽ VIP

23.08.2013, 12:58
• г. Нефтеюганск

Мы живем в квартире где 1/2 оформлена на мужа, а 1/2 оформлена на нашего сына. Я-жена прописана в этой квартире. Владеем этой квартирой менее трех лет (2,5 года) Покупали квартиру за 3 500 000 руб, сейчас она стоит 5500 000 руб. Вопрос: если муж подарит мне свою долю, а я хочу продать всю квартиру, примерно через год, мне придется платить налог?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Конечно Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физических лиц, как новый собственник недвижимого имущества (доли в квартире), с выручки от продажи Вашей доли в квартире. При этом, если ранее Вам не предоставлялся имущественный вычет, Вы можете написать заявление в налоговую инспекцию о предоставлении Вам на основании подпункта 1 пункта 1 ст. 220 НК РФ имущественного вычета в сумме, полученной налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи доли в квартире, находящейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Т. е. от суммы выручки от продажи Вашей доли в квартире отнимется 1 млн. руб., и с оставшейся суммы Вы обязаны будете уплатить 13% налога на доходы физических лиц.

Спросить

Если муж ее Вам подарит - то точно будете платить налог. Если Вы переоформите квартиру на себя (например через соглашение о разделе имущества, то срок владения будет более 3 лет. И налога не возникнет.

При ответе я предполагаю, что квартира куплена в браке.

Спросить

Если квартира куплена в браке .Заключаете соглашение о разделе доли мужа квартиры.По нему получаете и регистрируете право на свою 1\4 . Потом муж дарит вам свою 1\4 Тогда . при продаже налог будет существенно меньше

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России