Что будет определяющим прописка двух внуков или завещание трем дочерям.

Уважаемая г-жа Харламова! Из вопроса трудно понять каким образом приватизирована квартира Вашими родителями(только матерью или отцом и матерью в долевую ли совместную собственность), а также на наследство после смерти отца или матери Вы претендуете. Если квартира была приватизирована родителями в равных долях, мать завещала свою долю внуку, а отец завещания не оставил, то долю отца в равных долях наследуют все наследники первой очереди(супруга,дети,родители умершего-ст.1142 ГК РФ). Внуки призываются к наследованию доли умершего в квартире наряду с другими наследниками только тогда,когда нет завещания и нет в живых к моменту открытия наследства того из родителей, который наследовал бы долю в наследстве, если бы был жив. Внуки в равных долях наследуют в таком случае долю их умершего родителя. Если квартиру приватизировала на своё имя только Ваша мать и она умерла не изменив завещание, то Вы сможете его оспорить, если имеете право на обязательную долю в наследстве, то есть к моменту открытия наследства достигли 55 лет или имеете любую группу инвалидности(ст.1149 ГК РФ). В таком случае Вы сможете претендовать на 2/3 той доли, которую имели бы при отсутствии завещания при наследовании по закону, т.к завещание удостоверено матерью задолго до 01.03.2002г.

Вы не указали, на кого была приватизирована квартира. Предполагаю, что в долях на мать и отца (если нет - уточните), в этом случае доля отца переходит по наследству - при отсутствии завещания именно отца, а не матери - к наследникам по закону - супругу, детям и родителям. А доля матери после ее смерти перейдет по завещанию. Вы сможете претендовать на ее часть, если несовершеннолетняя или нетрудоспособная ко дню смерти матери.

В том случае, если квартира приватизирована только на имя Вашей мамы, то, к сожалению, Вы не можете претендовать на наследство. Согласно ст.34 Семейного кодекса имущество, полученное одним из супругов в дар или по иным безвозмездным сделкам (к которым относится и приватизация) является личным имуществом этого супруга. Поэтому если квартира приватизирована на имя мамы, отец Ваш не имел никакой супружеской доли в квартире. Если же квартира была приватизирована на отца (часть квартиры приватизирована на отца), Вы, равно как и Ваша мать и иные дети умершего, являетесь наследниками первой очереди и будете наследовать имущество, оставшееся после отца в равных долях согласно ст.1141,1142 Гражданского кодекса РФ. С уважением,

Добрый день. Если квартира приватизировалась только на Вашу мать и по завещанию 1/2 завещана Вашему брату то вторая 1/2 будет делиться между Вами и Вашим отцом, то есть каждому по 1/4 доли.

Отец может отказаться от своей доли в наследстве в Вашу пользу и тогда Ваша доля составит 1/2.

Руслан, здравствуйте! Его супруга и Вы - оба имеете право на наследование доли, принадлежащей отцу. От регистрации (прописки) это не зависит. НО так как вдова зарегистрирована с отцом в той квартире, считается, что она УЖЕ приняла наследство. Даже если не обратиться к нотариусу. А Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти отца.

Долю отца будете наследовать в равных долях.

С уважением,

Харченко О.В.

Двое человек, которые указаны в завещании

Здравствуйте!

Претендовать могут наследники первой очереди умершего брата, но тетя может поменять завещание.

С уважением,

Могушков Гапур

Здравствуйте, Наталья.

Наследовать квартиру будут братья, указанные в завещании, а также дети того брата, который умер. В соответствии с судебной практикой Верховного Суда РФ "в случае смерти наследника по завещанию, последовавшей ранее смерти завещателя, и отсутствия распоряжения завещателя о подназначении наследника, в отношении доли имущества, завещанной такому наследнику, должны применяться положения о наследовании имущества по закону".

Если у умершего брата несколько детей, то его доля -1/3 - будет разделена между ними.

Добрый день, Елена! Ваша бабушка путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства - фактически приняла его. Вы с сестрой получите свидетельства на свои доли после смерти отца, а на долю бабушки в наследство будет входить эта женщина.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Здравствуйте, Елена!

По общему правилу все наследники бабушки должны подать соответствующие заявления нотариусу в течение полугода с момента ее смерти для участия в разделе ее имущества. Если Ваша "посторонняя женщина" успеет подать заявление в течение этого периода, то она также сможет претендовать на долю в наследстве бабушки. Таким образом он получит 1/18 долю квартиры.

Если же она не успеет подать соответствующее заявление, то имущество будет делиться в соответствии с изъявившими желание принять наследство родственниками (то есть Вас и сестры). И фактически Вы и сестра станете владельцами 1/2 долей квартиры.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 6 июля 2011 г. N 03-04-05/7-486

Абзацем 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса определено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности соответствующий размер имущественного налогового вычета исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщиков (независимо от изменения состава собственников и размера их долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Добрый день. В отсутствие завещания наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг (в зарегистрированном браке) покойного, что прямо установлено ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Все эти лица наследуют в равных долях.

Внуки (в отсутствие завещания в их пользу) могут наследовать только по праву представления долю в наследстве, которая бы причиталась их родителю - ребенку наследодателя, будь он жив на дату смерти наследодателя (см. п.2 ст. 1142 и ст. 1146 Гражданского кодекса РФ)

Здравствуйте,

У Вас достаточно сложная ситуация, лучше обсудить все детали с юристом по телефону на платной консультации

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вы бы хотя бы знаки препинания расставили в вопросе. Что за неуважение к специалисту, к которому обращаетесь за помощью? Собственник не может потрерять право проживания даже в случае снятия с регистрационного учета.

Вы бы запятые хотя бы ставили...

НИкак не разрулить, потому что заведомо нелепые требования удовлетворять или нет, решать Вам самим.

Сын имеет 1\2 доли в квартире отца и дочь там же.

Выписка из квартира никак не может повлечь потерю квартиры матерью

Мать собственник квартиры, как была так и останется и зачем ей вообще выписываться?

Разрулить можно так:

подарите ему 1\2 долю в квартире отца.

Или мать пусть подарит ему свою квартиру..

Это всё на Ваше личное усмотрение..

Никаких сложностей у вас всех не имеется..

Доброе утро.

Если мать стала собственником квартиры, то когда она выпишиться то никакого права она не потеряет! Вы ошибаетесь.

Так же хочу сказать, что если сын писал отказ от приватизации, то он только права пользования имеет и все, т.е. может жить в этой квартире сам.

Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.

Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию.

Вторая половина квартиры будет наследоваться в равных долях всеми наследниками первой очереди, а это дети, родители и переживший супруг.

Если новая жена является инвалидом, нетрудоспособной или пенсионером, то имеет обязательную долю в наследстве.

На том простом основании, что она его жена и видимо неработающий пенсионер или инвалид. Получите у нотариуса этот ответ.

Если мачеха достигла пенсионного возраста, либо является инвалидом, то у нее есть обязательная доля в наследстве независимо от содержания завещания.