Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ошибка в свидетельстве о праве на наследство - как повлияет на оформление сделки купли-продажи и регистрацию нового собственника

24.08.2013, 18:05
• г. Москва

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию на жилой дом нотариусом допущена ошибка в графе пол наследника. Указан пол женский, хотя наследником является мужчина. Не смотря на это ему выдано свидетельство о гос регистрации права, в нем все указано верно. Он является единственным собственником дома и земли. Может ли данная ошибка повлиять на оформление сделки купли-продажи и на дальнейшую регистрацию права нового собственника? Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Думаю, что нет. Павоустанавливающим документом является Свидетельство о праве собственности. Оно верное, следовательно, препятствий к последующему заключению сделок не вижу.

Спросить

Здравствуйте, Алла.

Если свидетельство о праве собственности без ошибки, полагаю, на куплю-продажу это не повлияет. Но если есть опасения, обращайтесь к тому нотариусу, который выдал с ошибкой, требуйте исправить ошибку, хотя, на мой взгляд, это излишне

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Денис Анатольевич
30.01.2016, 00:30

Ошибка в свидетельстве о праве на наследство - что делать при продаже собственности?

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию нотариусом допущена ошибка (неверно указана дата завещания) на основании которого был выдан мне документ. Не заметив этого, позже я получил свидетельство о государственной регистрации права где основанием служит свидетельство о праве на наследство по завещанию. Сейчас при продаже 1/2 собственности собирая документы столкнулся с этой проблемой. Подскажите что теперь делать?
Читать ответы (3)
Марина
07.10.2015, 13:40

Влияет ли ошибка в свидетельстве о государственной регистрации права на совершение сделки купли-продажи?

Если в свидетельстве о государственной регистрации права есть ошибка (указан пол мужской, а нужно женский), возможно с таким свидетельством совершить сделку купли-продажи? Или необходима замена свидетельства?
Читать ответы (1)
Марина
17.01.2009, 15:31

Какое назначение имеет дом на наследственном садовом участке?

В свидетельстве о праве образца 1992 г. на наследство моему отцу указано целевое назначение земли "для садоводства" в садоводческом товариществе. После смерти отца оформила на себя свидетельство о наследстве, в котором определения назначения земли нет, а статус дома - как домовладение. Оформив регистрацию получила свидетельства о регистрации земли, как сельхозназначения для садоводства, а на дом в техпаспорте БТИ указано "жилое строение (садовый дом)", а в свидетельстве о регистрации на дом - как нежилой. Слышала, что на садовых участках разрешено строительство садовых домов с назначениями: жилой с правом на регистрацию места жительства и без права таковой. Что в моем случае означает назначение - нежилой дом? Правильно ли мне указано назначение дома?
Читать ответы (2)
Юрий
16.09.2015, 10:48

Наследство на жилой дом получено без учета вкладов в Ощадбанке Украины - что делать?

При оформлении наследства по завещанию нам было выдано нотариусом свидетельство на наследство на жилой дом. Хотя в завещании было указано, что по наследству передаются жилой дом и вклады Ощадбанка Украины (в Крыму). Завещание нотариус изъял при оформлении документов на дом. Получается что про вклады нам придется забыть?
Читать ответы (1)
Ирина
12.12.2015, 19:20

Смена свидетельства о государственной регистрации права на квартиру - почему изменился кадастровый номер и другие нюансы

Мне пришлось менять свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, в связи с тем, что у меня был заменен паспорт. После получения нового свидетельства, я заметила, что в нем указан кадастровый (условный) номер, отличающийся от номера в первоначальном свидетельстве. Была допущена ошибка? Или такое возможно? Кроме того, в новом свидетельстве указано: повторное свидетельство, взамен свидетельства от такого-то числа, и дата указана не правильно (ошибка-указано не 21 апреля, а 26 апреля) это принципиально? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Lina
07.09.2012, 08:17

Нужно ли все свидетельства признавать недействительными или только то,которое нарушает право наследников.

Одному из наследников было выдано нотариусом три свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которых он зарегистрировал право собственности и получил Одно свидетельство о праве собственности. Третьим Свидетельством о праве на наследство было нарушено право двух других наследников, поскольку указанная в нём доля должна принадлежать этим наследникам и Нотариус Ошибочно ему Выдал Третье Свидетельство. Нужно ли все свидетельства признавать недействительными или только то,которое нарушает право наследников. Нужно ли прекращать право собственности только на эту долю, которая указана в третьем свидетельстве или нужно прекращать право собственности полностью, поскольку из Росреестра получено одно Свидетельство о праве собственности на все три свидетельства о праве на наследство?.
Читать ответы (3)
Дмитрий
06.08.2013, 10:11

Последствия ошибочно указанной площади квартиры в свидетельстве о праве на наследство - влияние на сделку покупки

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию ошибочно указана площадь квартиры, не смотря на это, право на собственность зарегистрированаа на основании вышеуказанного свидетельства. В свидетельстве о гос регистрации права, площадь квартиры указанна правильно. Хочу купить данную квартиру, какие последствия может повлечь не верно указанная площадь в свидетельстве о праве на наследство? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
26.01.2015, 09:35

Возможность ошибки в новом свидетельстве и необходимость исправления ошибки в договоре купли-продажи квартиры при

Обнаружилась ошибка в адресе квартиры в договоре купли-продажи. В частности, неверно указан номер дома. Регистрация права пройдена, в свидетельстве все верно указано. Но. Квартира приобретена в ипотеку, и через несколько лет обременение придется снимать, соответственно, снова нужно будет проходить процедуру регистрации. Есть ли вероятность того, что в новом свидетельстве будет указана ошибка? И нужно ли что-то делать сейчас, чтобы исправить ошибку в договоре купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (3)
Ольга
10.11.2014, 22:53

Ошибка в государственной регистрации

Такая ситуация - Я купила половину сельского дома 14 лет назад, в свидетельстве о государственной регистрации права в графе объект указано-(жилой... дом). По договору купли-продажи мне передавали дом. Сейчас обнаружилось, что должно быть указано — (квартира). Ошибка попала в Госреестр. Как можно это исправить?
Читать ответы (2)
Андрей
07.07.2015, 19:34

Имеет ли свидетельство о наследстве достаточную юридическую силу для продажи квартиры без свидетельства о регистрации

Гражданин, желающий продать свою квартиру, имеет на руках свидетельство о праве на наследство. В этом свидетельстве указано, что право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Свидетельство о государственной регистрации права собственности у него отсутствует, поскольку он категорически не желает оформлять его, мотивируя тем, что в МФЦ ему якобы сказали, что для оформления купли-продажи будет достаточно лишь свидетельства о праве на наследство. Вправе ли регистрирующий орган оформлять сделку без свидетельства о регистрации права собственности только на основании свидетельства о праве на наследство, и если регистрацию действительно произведут, будет ли эта сделка законной и не будет ли иметь оснований для признания ее недействительной по данному поводу?
Читать ответы (1)