Проблемы с переуступкой прав требования - какую компенсацию можно получить?

Уважаемый Павел!

По первому вопросу:

Вы вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные законом и договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Поверьте это значительные суммы. Больше чем компменсация по второму вопросу.

По второму вопросу:

О какой компенсации может идти речь? Если Вам предлагали выгодно продать право на квартиру, то можно было бы переуступить свое право другому лицу. Что Вам помешало?

По третьему вопросу:

Если мне необходима квартира, а сторона не исполняет условия договора, то я бы предъявил требования об уплате штрафных санкций по договору и закону. Это оптимальный вариант. Станете собственником - перепродадите квартиру, если цена недвижимости, как вы говорите, выросла. А пока целесообразнее в законном порядке наказать нерадивых контрагентов по договору. Опять же повторюсь - это существенные суммы штрафных санкций.

Удачи,