Банк требует предоставить дополнительные документы для ипотечного кредита при угрозе досрочного погашения - насколько правомерны требования?
Год назад взяла ипотечный кредит. С этого года (и, как сказали, до полного погашения кредита) банк требует предоставить следующие документы: справку из ЖЭУ об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, справку о составе семьи, а также выписку из ЕГРП. При непредоставлении грозят потребовать полного досрочного погашения. Ссылаются на пункт в договоре: Предоставлять возможность кредитору периодически (не менее одного раза в год) производить проверку фактического наличия, состояния и условий содержания Предмета ипотеки... Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств... при необоснованно отказе Кредитору в проверке Предмета ипотеки. О справках в договоре не упоминается. Плачу вовремя, без просрочек, имеется договор страхования. Насколько правы требования Банка.
Да, из формулировки, приведенной Вами, не следует, что это Вы должны что-то предоставлять банку. Банк проводит проверку, механизм не уточняется.
Поэтому можно сделать вывод о необоснованности требований Банка, и уж тем более они не вправе потребовать досрочного погашения кредита, если Вы финансовые обязательства исполняете надлежащим образом.
Спросить
Действительно, механизм предоставления этой возможности не прописывается...
Требования банков вообще не часто бывают правомерны.
Спросить
Легальность требования о полном погашении кредита новым кредитором без предварительного уведомления о передаче долга
Невыполнение банком обязательств - неснятые обременения с договора долевого участия после досрочного погашения ипотечного кредита
Правила досрочного погашения кредита в случае отказа от пролонгации страхования
7.3. Все инструкции, извещения, подтверждения или запросы, посылаемые Заемщиком или Кредитором, должны оформляться Ст
Недействительность договора уступки права требования - могут ли быть взысканы задолженности с заказчика?
Отказ банка вернуть страховку при нарушении условий кредитного договора - правомерно ли это?
Имеет ли право Банк предъявить мне (Заемщику) пени за неоплаченную страховую премию.
