Ситуация с недобросовестным квартирантом - угрозы, долги и обвинение в материальном вреде
У меня следующая проблема. Квартирант по договору должен быть съехать 1 августа. Не съезжает, арендную плату не вносит, за электричество огромный долг. На телефон не отвечает. Приезжали с ним поговорить с друзьями, его дома не было. Была жена с ребенком, она ему позвонила разговор состоялся по телефону. Разговаривали с женой спокойно, без каких-либо угроз, а вот по телефону квартирант на меня орал и материл. Вместе с его женой посмотрели показания счетчика. Она предложила до погашения долга на день-два взять в залог телевизор. Мы взяли и уехали. Ближе к ночи начались звонки от квартиранта с угрозами. Я звонила в милицию. А на следующий день я была на работе, мне позвонили и предъявили обвинение по заявлению квартиранта, что я нанесла ему существенный материальный вред на сумму 4000 руб забрав телевизор. Подскажите пожалуйста как действовать в этой ситуации и чем мне это грозит (какая мера наказания).
Оксана, главное постараться избежать судимости, т.к. это преступление не большой тяжести постарайтесь примириться с потерпевшими.
Спросить
Были зане ты деньги и расписку не взял при разговоре по телефону было сказано что деньги будут отданы в определённый срок и в сумме наз ванна сумма разговор был записан на носитель на телефоне.
Сложно полагаться на разговор записанный на телефон, если сумма свыше 10 МРОТ то обязательна договорная процедура(хотя бы расписка). Запись произведенная в скрытом режиме, она не всегда может быть признана надлежащим доказательством!!!
СпроситьУвидел драку позвонил с первого попавшего телефона, приехал участковый сказал давай Обь яснительную, я сказал сначала разберись с теми кто дрался, он взял с них показания и уехал, потом через несколько дней приехал участковый якобы поговорить, меня не было дома, он взял телефон жены, и через несколько дней опять ей позвонил, меня в этот момент не было дома, когда я появился, я сам ему позвонил и договорился о встрече на другой день в 10 часов утра, прошло уже две недели ни одного звонка больше небыло.
Значит он либо продлил материал проверки до 30 суток и опросит Вас позже, либо вынес процессуальное решение без Ваших показаний.
Спросить
Я сдаю квартиру по договору. Мне позвонили соседи и сказали что кто то ломится в квартиру. Я позвонил квартиранту он сказал что его нет дома и он ничего не знает. Приехав на место я обнаружил мужчину который говорит что ночевал в квартире и оставил там ключи и телефон. Попытавшись открыть квартиру я понял что она закрыта изнутри. По телефону на мою просьбу открыть квартирант не ответил. Позже приехали ккакие то люди и после этого он открыл дверь. В квартире находилась незнакомая мне женщина. Приехавшие люди сказали что квартирант наркоман. Я его выгнал так как в договоре прописано что он должен проживать один. Плату внесеную за текущий месяц и следующий я не вернул. Могу ли я так делать?
согласно договора, но если он болен таким недугом, то вряд ли он обратиться в суд к вас с иском
СпроситьInco:
Здравствуйте... Проблема такая.. Наши квартиранты захотели квартиру у нас купить. Далее квартирант и мой отец пошли в нотариус там было составлено два документа:1.Это договор о купли/продажи квартиры где мой отец продал квартиру квартиранту.2.И был ещё составлен договор о займе денег где квартирант должен отдать несколько миллионов до указанного срока. Деньги квартирант так и не вернул. Что делать в таком случае?) И как долго продлиться процесс получения денег или возвращение "нашей" квартиры?)
Здравствуйте, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо смотреть оба договора. Лучший для вас вариант это возврат квартиры, поскольку деньги вы, вряд ли, увидите. При наличии оснований двигаться надо именно в этом направлении. Процесс сложный, по этому рассчитывайте от 7 месяцев до года.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
--- Здравствуйте, вопрос нужно задать корректно, когда это было?, если за пределами срока исковой давности в 3 года, придётся его восстанавливать в суде, а это не всегда можно сделать.
С уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте. Ваш отец ошибся, условия отсроченного платежа и обременения права покупателя квартиры необходимо было указать в договоре купли-продажи.
Если это спорное жилье у покупателя единственное - в собственности или пользовании - на него нельзя обратить взыскание.
Нужно больше информации.
Пока рекомендую подать заявление в полицию - есть признаки мошенничества в поведении покупателя.
Спросить
Добрый день, я бы вам посоветовала обратиться с указанными документами к юристу чтобы получить грамотную консультацию и рассмотреть варианты решения вашей проблемы. Процесс будет долгим, это можно сказать точно. Пишите в личные сообщения юристу сайта.
СпроситьКак сотрудник ФСИН должен действовать если лицо находящееся под домашним арестом не отвечает на ихний установленный телефон в квартире для связи с инспектором. Мой знакомый утверждает что не было звонка, не звонил никто. Ему позвонили на сотовый который разрешили иметь при себе следователь. Но телефон был на беззвучном режиме. Когда он позвонил на сотовый инспектору то та сказала позвонить с установленного телефона ФСИН. После этого никто не приходил его не проверял. Может ли быть это нарушением? Аппаратура фсиновская реально глючит.
Здравствуйте, Виктор. Если гражданин, будучи под домашним арестом, отвечает на звонки, и в остальном соблюдает установленный судом порядок - нарушений не будет. После трех нарушений может решиться вопрос об изменении избранной меры пресечения.
СпроситьЯ сдавал квартиру сначала по договору, потом без договора. Но документы, подтверждающие, что квартиранты там жили после окончания договора есть есть - это квиточки об опате коммунальных услуг и телефона с подписью квартиранта.
После того, как я повысил арендную плату, предупредив квартирантов об этом за месяц, они неожиданно съехали, оставив ключи в почтовом ящике.
В квартире я обнаружил неработающий свет и поломанную мебель. Уезжая, они нарочно разгромили квартиру в отместку за повышение цены, о чем намекнули в телефонном разговоре. Записи разговора конечно нет.
Могу ли я возместить ущерб, нанесенный моей квартире? Как доказать, что именно они нанесли вред квартире?
Полагаю что при таких обстоятельствах Вы затратите много времени и средств, а результата не будет.
Судебной перспективы в Вашем иске нет. Предстоит доказать размер ущерба, оценка стоит затрат, а мебель 80-х годов.
СпроситьЧеловек должен 3000 руб долгое время, при очередном спросе долга предложила кольцо в залог до возврата долга, не согласился взял телевизор она была не против. А сейчас возбудили дело самоуправство. Но телевизор в этот же день приехали забрали полицейские. Не могу понять где здесь существенный вред?
В Ваших действиях нет существенного вреда. Если уголовное дело действительно возбуждено, можно обжаловать постановление в порядке ст. 125 УПК.
СпроситьВ 2015 году в марте месяце я позвонила в Ростелеком с запросом отключения домашнего телефона (за ненадобностью) по моему адресу, оператор принял запрос и напомнил что Остался за нами долг в размере 60 руб который я заплатила и телефон после этого был отключён.
В августе этого 2016 года поступил звонок от компании CZ invest (службы взыскания просроченных долговых обязательств) которая якобы по договору с Ростелеком занимается этим вопросом.. Я объяснила что долга нет и телефон был отключён, но их представитель сказал что отключение должно было быть по заявлению а т к его не было они насчитали долг за все это время - хотя телефон был отключён и никто им не пользовался все это время... Получается отключить телефон они по звонку могли а сейчас вспомнило о том что не соблюдена формальность - не подано заявление.. Сумма 2651 руб
На мои объяснения представитель компании сослался только на это заявление.. Через две недели эта компания прислала письмо с угрозами, что подадут в суд и т д. Как быть? В интернете много форумов по поводу этой компании которая выбивает якобы незаконно несуществующие долги, но в нашей ситуации - как быть? Ведь если по правилам они могут отключать телефон только после заявления почему тогда они отключили все таки по нашей просьбе по телефону а сейчас требуют деньги?
В 2015 году в марте месяце я позвонила в Ростелеком с запросом отключения домашнего
телефона (за ненадобностью) по моему адресу, оператор принял запрос и напомнил что Остался за нами долг в размере 60 руб который я заплатила и телефон после этого был отключён.
В августе этого 2016 года поступил звонок от компании CZ invest (службы взыскания просроченных долговых обязательств) которая якобы по договору с Ростелеком занимается этим вопросом.. Я объяснила что долга нет и телефон был отключён, но их представитель сказал что отключение должно было быть по заявлению а т к его не было они насчитали долг за все это время - хотя телефон был отключён и никто им не пользовался все это время... Получается отключить телефон они по звонку могли а сейчас вспомнило о том что не соблюдена формальность - не подано заявление.. Сумма 2651 руб
На мои объяснения представитель компании сослался только на это заявление.. Через две недели эта компания прислала письмо с угрозами, что подадут в суд и т д. Как быть? В интернете много форумов по поводу этой компании которая выбивает якобы незаконно несуществующие долги, но в нашей ситуации - как быть? Ведь если по правилам они могут отключать телефон только после заявления почему тогда они отключили все таки по нашей просьбе по телефону а сейчас требуют деньги?
Спросить
Татьяна, у Вас с компанией"Ростелеком " заключен договор на обслуживание. Вы позвонили и попросили отключить телефон. Но для расторжения договора нужно было ваше заявление. Вы его не подали.Договор не расторгается по звонку.Поэтому договор продолжал действовать и вам была насчитана к оплате данная сумма.
СпроситьКвартиранты не заплатили за коммунальные услуги и за съем квартиры, договор есть, уже три месяца. Каждый день кормит "завтраками". то она в больнице то еще только едет. Два раза просили отсрочить платежи, я пошла на встречу, т.к это была мама с ребенком, но пошел уже третий месяц неуплаты, а денег все нет. телефон у квартиранта все время недоступен, отвечает только в вотсапе. Скажи какие мои дальнейшие действия? И что делать если пока что не платила налоги за сдачу квартиры? Договор подписан с 16 марта, было всего два платежа. Хочу зарегестрировать статус самозанятого, и оплатить налог за те месяцы которые оплатил квартирант. Нужно ли это делать, чтобы после решения этого вопроса не было проблем с налоговой или оставить все как есть? Квартиранты должны больше 40 т. р.
Смотреть условия договора в первую очередь, потом действовать по тем правилам что подписали, все договоры разные, что там у вас написано никто не знает. В первую очередь расторгнуть договор, выселить квартирантов, претензией потребовать оплатить долг, если откажутся в судебном порядке взыскивать.
Спросить
Добрый вечер. Нужно направить письменную претензию, в первую очередь, далее в суд.
По самозанятости-вы платите налог только с фактически полученных денежных средств на счёт.
СпроситьСкажите пожалуйста я сдавала квартиру квартиранту, квартирант подключал интернет, после отьезда квартиранта с моей квартиры приходят квитанции за оплату интернета на мой адрес, а им уже никто не пользуется. У квартиранта долг 700 рублей. Что мне делать? Какие мои действия?
Здравствуйте, Вера!
Посмотрите положения договора о прекращении договорных отношений.
Спросить
