Проблемы с внесением в реестр и выселение - Как жена и сын могут решить сложную ситуацию с квартирой
Семья из трех человек, муж и жена разведены, муж – военный, до 2003 года они проживали вместе в коммунальной квартире (прописаны еще 2 человека) на Горьковской, затем мужу, как военнослужащему, дали квартиру в Обухово на всю семью, но в 2005 произошел развод, и соответственно в Обухово бывший муж проживал один, однако оказалось, что дом, где была дана квартира, до сих пор не был внесен в реестр, и бывший муж проживал там не совсем законно. Сейчас его выселяют из этой квартиры, единственный выход, который видит бывший муж - вновь переехать в коммунальную квартиру на Горьковской. Жилплощадь на Горьковской не приватизирована, ордер на бывшем муже. Начат судебный процесс по выписке бывшего мужа из этой квартиры (семья не живет вместе уже 8 лет). Ситуация усугубляется тем, что на данный момент скорее всего муж не получит другого жилья или получит лишь сертификат на его покупку, несмотря на обещания, пока в свою очередь не начнет судиться с Минобороны, а делать он этого не хочет… Задача жены и сына – выписать бывшего мужа, переоформить ордер на квартиру (муниципальное жилье) и приватизировать жилплощадь. Подскажите пожалуйста, какие действия необходимо предпринять жене и сыну для удачного исхода дела?
В такой ситуации просто необходимо обратиться со всеми документами к адвокату очно
Спросить
Для определения перспектив дела по признанию Вашего отца утратившим право пользования квартирой на Горьковской, необходима очная консультация.
Спросить
Если имеются какие-либо документы (выписка из протокола заседания жилищной комиссии, жилищный договор с частью, ордер) на предоставление квартиры в Обухово Вашему мужу в качестве постоянной, необходимо поставить вопрос о приватизации данного жилого помещения, в том числе посредством предъявления встречного искового требования к собственнику жилого помещения.
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Семья проживала в квартире. Собственниками были муж и жена. Развод. У семьи ещё была квартира в равных долях в областном городе. После развода квартиры добровольно переписали жена бывшая выбрала квартиру в краевом центре но прописана в другой квартире где совместно проживали ранее и эту квартиру переписали мужу бывшему. После получения документов отказывается выселяться мотивируя что тем что ей надо заработать ветерана края а это 4 года. Что надо сделать чтоб её выписать и выселить.
Здравствуйте!
Необходимо потребовать письменно ее освободить не принадлежащее ей жилье, в установленные сроки, а далее выселять в судебном порядке.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
СпроситьМуж получил ордер от государства на трехкомнатную квартиру по очереди на семью из четырех человек, но в тот момент у него с этой семьёй шел бракоразводный процесс. Этот муж не прописал в этой квартире жену, с которой разводился и двух несовершеннолетних детей. Это было в 2005 году. Сейчас муниципалитет города хочет выписать из общежития бывшую жену этого мужа на основании выданной бывшему мужу этой квартиры. Квартира давно приватизирована и продана. Жена даже ордера не видела. Есть ли какой то закон доказывающий, что если жена с детьми не была прописана в течении небольшого срока после получения ордера, то он лишается права иметь 3-х комнатную квартиру и ему выдается жилплощадь на него одного, а за женой и детьми остается право стоять на очереди и получить другое жильё?
В такой ситуации нужно исходить из срока исковой давности -три года Он начинает течь с того времени когда бывшая жена узнала о нарушении своего права.Узнала она об этом в 2005 году Поэтому сейчас в связи с пропуском срока исковой давности не получится восстановить права на квартиру
СпроситьК сожалению, вами пропущен срок исковой давности, раз дело было в 2005 году. Именно в том момент, когда супруг отказался регистрировать вас и ваших детей необходимо было обращаться в суд с иском о признании за вами права пользования жилым помещением, вселении.
В настоящий момент квартира продана, даже иск предъявлять некому.
В вашей ситуации можно только обжаловать действия муниципалитета, просить суд признать вас нуждающейся в улучшении жилищных условий, на том основании, что фактически, вы в квартиру не вселились. Однако шансов мало.
Спросить
Возможность предъявления прав на квартиру после развода и приватизации - анализ ситуации после брака
Квартира куплена в браке в 1995 г. на момент покупки квартиры был дом, где прописаны и проживали муж, дочь (несовершеннолетняя), жена. В ордере на квартиру был вписан один муж. Квартира была приватизирована в том же 1995 г только на мужа. Он является владельцем этой квартиры. Ни кто из членов семьи там не были прописаны. В 2001 г. развелись. Муж выписался из дома и ушел жить в квартиру, где и прописался. При приватизации квартиры и при разводе ни каких претензий со стороны жены не возникало. У супруга в отношении жены тоже, Может ли она спустя столько лет (2014 г.) предъявить права в отношении квартиры?
2-х комнатная квартира была получена супругом. На момент получения квартиры мы состояли в браке. В квартире прописаны были все члены семьи: муж, жена, двое детей. Жена с мужем разошлись официально оформив развод. Но проживали в одной квартире.
Затем эта же квартира была приватизирована в равных долях на бывшую жену и несовершеннолнтнего ребенка. Второй совершеннолетний ребенок и бывший муж написали заявление об отказе в участии приватизации квартиры. Совершеннолетний ребенок из квартиры выписан, так как сменил место жительства. Бывший муж прописан в этой квартире.
Вопрос: может ли собственница квартиры продать ее без согласия бывшего мужа? Может ли собственница квартиры выписать бывшего мужа?
продать может, снять мужа с регистрационного учета нельзя, т.к. на момент приватизации он был зарегистрирован в квартире. но отказался от своей доли, получив бессрочное право пользования квартирой /примечание к ст 31 ч 4 жилищного кодекса рф/
СпроситьДо брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
СпроситьС 1994 года моя семья, состоящая из четырёх человек, стояли на улучшение жилищных условий на общих основаниях. Проживали все вместе в квартире площадью 53, 8 кв.м. С 13 октября 2000 года брак был, расторгнут. После развода, бывший муж ушёл из семьи. Не проживал в этой квартире и не поддерживал со мной и с детьми отношения. Сейчас я проживаю в этой квартире с двумя взрослыми дочерьми.
В квартире было прописано 4 человека: Я, бывший муж, две дочери.
В 2009 году, бывший муж получил однокомнатную квартиру (жилая площадь 19,1 кв. м.) как Госслужащий в милиции, имеющий стаж более 20 лет и нуждающийся в улучшении жилищных условий по месту работы. В соответствии с этим, был выписан из квартиры, на которой был прописан. На получении этой квартиры не было согласия от каждого члена семьи.
Члены семьи не были извещены, что сняты с учёта на улучшении жилищных условий в 2009 году.
В квартире остались, прописаны три человека (площадью 53, 8 кв.м.), а по норме полагается 18 кв.м на человека. Каждый год я отмечалась, как очередник своей очереди.
В распоряжении от 15.07.2009 года 504 рп/1002 при получении квартиры бывшему мужу, было указано, что остальные члены семьи не имеют права собственности на эту квартиру, и не было указано, чтобы снять с очереди остальных членов семьи.
В 2012 году Департаментом нам был выдан смотровой ордер на однокомнатную квартиру. В связи с неудобным расположением, мы отказались.
В феврале 2013 году, для нас стало неожиданностью о том, что мы сняты с очереди на улучшение жилищных условий ещё в 2009 году. Есть ли смысл обратится в суд? Или уже бесполезно?
Антонина, здравствуйте.
ДЖП и ЖФ обязан в случае снятия вас с учёта предоставить обоснованное распоряжение, которое необходимо изучить.
Если основания для снятия в нём действительно незаконны, то его возможно обжаловать в судебном порядке.
Звоните, обсудим.
СпроситьЧто делать с приватизированной квартирой и как она влияет на получение сертификата на всю семью
Семь из 4-х человек имеет приватизированную неблагоустроенную квартиру. Квартира приватизированна на жену и 2-х детей. На момент приватизации дети были несовершеннолетними. В данный момент вся семья проживает в служебной квартире, все в ней и прописаны. Муж военнослужащий. Ворос: влияет ли эта приватизированная квартира на получение сертификата мужу на всю семью? Если да, то что с ней делать?
Влияет, т к жена и дети жилой площадью обеспечены.Сертификаи может быть выдан только на мужа.
Делать с квартиой можете все , что угодно.Но если продадите,то можете получить сертификат вместе с мужем только черзе пять лет.
СпроситьЕсли оформлять сертификат по орг-штатным мероприятиям обязательно ли должно пройти пять лет с момента развода, или расприватизации квартиры. В случае оформления дарственной на эту квартиру имеет ли право супруг получить сертификат на членов семьи?
СпроситьОрдер на жилое помещение получен в 2002 г, приватизирована квартира в 2004 г. Ордер получали я и бывший муж. Собственником являюсь я одна, бывший муж выписан. Сейчас первая жена бывшего мужа оспаривает ордер. В иске указывает, что на очереди они стояли, что в квартире жили. Но на момент получения ордера, они были разведены, в квартире ни когда не проживали, ордер получили я и он в браке. Есть ли шансы у нее оспорить ордер. У бывшего мужа и его первой жены ребенок-15 лет. И подскажите, что мне делать в этой ситуации, какие доказательства собирать. Спасибо!
Вы не до конца сформулировали требования. Оспорить ордер можно в течение 3х лет.., а точнее признать его недействительным...Шансов у нее никаких..Мне интересно, кто ей составлял исковое заявление и сам его основной текст...
СпроситьВ браке приобретена квартира часть средств на которую дала мать мужа после продажи своей единственной квартиры. Затем эта квартира была продана и куплена другая, оформленная в собственность на жену и дочь (тогда несовершеннолетнюю). В 2001 году состоялся развод, раздела имущества не было. Сразу после этого бывшая жена пропала, и с тех пор не известно где она находится. Сейчас в квартире зарегистрированы: бывший муж, его мать, сын бывшей жены от предыдущего брака, и дочь. Это их единственное жилье.
Какие права имеют на квартиру бывший муж и его мать?
Можно ли как-то разделить квартиру?
Уважаемый Сергей, г.Санкт-Петербург !
Бывший муж имеет право требовать раздела данной квартиры как совместно нажитого супружеского имущества.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.12.2012г
19:06 моск.
Спросить
На мой взгляд, ситуация непростая. Сказать, что муж имеет право делить квартиру пополам однозначно нельзя. В данном случае возникает много вопросов, а от ответа на них можно выработать какую-либо позицию поведения. Вам нужна консультация у адвоката в реале, а не в Интернете.
СпроситьМуж имеет право на половину доли жены. Ему необходимо разделить ее через суд. Мать никакого права на долю не имеет.
Спросить
