Как решить проблему с ипотекой - рефинансирование и остановка исполнительного производства
199₽ VIP
Квартира в ипотеке, были просрочки. Банк без уведомления подал в суд, суд прошел также без моего участия и уведомление. Есть решение и исполнительный лист о продаже моей квартиры - могу ли я обратиться в другой банк - рефинансировать ипотеку? И как поступить с исполнительным производством - как его остановить?
1.Не думаю, что какой-то банк позволит Вам заниматься подобным рефинансированием, но если не попробуете - не узнаете.
2. Вы можете в любое время заключить с банком Мировое соглашение, в котором предусмотреть удобные для сторон условия выхода из сложившейся ситуации (ст.50 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
3. Поскольку судебное заседание прошло полностью без Вас и Вы не уведомлялись, Вам есть смысл обжаловать вынесенное судом Решение в апелляционном порядке. При этом Вы также можете подать в суд Заявление о приостановлении исполнительного производства.
Если решение было вынесено заочно, то Вам следует обратится в суд, вынесший решение с заявлением об отмене заочного решения суда.
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда (ст.242 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Статья 50. Права и обязанности сторон исполнительного производства
1. ... До окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, утверждаемое в судебном порядке.
Гражданский процессуальный кодекс РФ
Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке
...
4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
...
2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
СпроситьИсполнительное производство можно приостановить. Заочное решение обжаловать. Штрафы и неустойку в судебном порядке уменьшить на основании ст. 333 ГК РФ. Также возможно заявить ходатайство о предоставлении рассрочки судебного акта. Но вот другой банк крайне мало вероятно найти....
Спросить
Необходимо более детально разбираться в Вашей ситуации.
Если дело было рассмотрено в Ваше отсутствие, то должно было быть вынесено заочное решение. Вы вправе, в течение 7 дней со дня его получения подать заявление об отмене заочного решения. Либо в течение месяца подать апелляционную жалобу на решение суда.
Необходимо устранить причину появления решения суда и исполнительного производства - оплатить имеющуюся перед банком задолженность. Это более выгодное решение проблемы.
Спросить
Если суд проходил без Вашего участия, то суд вынес заочное решение. Заочное решение отменяется в течение 7-ми дней с момента вручения заочного решения. Если Вы заочное решение не получали на руки, то можно смело обжаловать. Если пропустили, то можно обжаловать в вышестоящий суд, с ходатайством о восстановлении сроков для обжалования. Когда будете обжаловать, можно подать заявление о приостановлении исполнительного производства в связи с обжалованием.
Спросить
Вы вправе ознакомиться у судебного пристава со всеми материалами исполнительного производства, с исполнительным листом, в котором указано на основании какого решения какого суда от какого числа и по какому делу (номер) выдан этот лист.
Вы вправе пойти с паспортом в суд и ознакомиться с гражданским делом. Если Вы не были извещены надлежащим образом о дате судебного заседания, то подавайте ходатайство о восстановлении вам срока подачи жалобы и одновременно направьте апелляционную жалобу об отмене решения суда. Если было заочное решение - пишите заявление о его отмене.
Если вы были извещены и не прошел срок обжалования - то Вы может подать кассационную и надзорную жалобы.
Судебный пристав может лишь отложить исполнительные действия на 10 дней, а вот приостановить исполнительное производство может только суд, принявший решение по иску банка. суд может предоставить вам отсрочку исполнения судебного акта на 6 месяцев, если вы сможете ее убедительно обосновать или рассрочку.
Вы вправе обратиться к банку и просить его заключить мировое соглашение, соглашение о реструктуризации долга, о предоставлении вам отсрочки или рассрочки.
Вы вправе заключить соглашение с адвокатом, ваши расходы на которого суд может взыскать с истца - банка.
Спросить
Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку, но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?
Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку (банк сделку одобрил с этим условием), но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?
Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку (банк сделку одобрил с этим условием), но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали на банк и меня в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность за то что я не соблюла пункт договора (погашение ипотеки в полном объеме)? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?
Можно ли вернуть исполнительный сбор по исполнительным листам в службе судебных приставов? У супруга есть исполнительные листы в судебных приставах, уведомление о исполнительных производствах не было, прислали исполнительные листы на работу бухгалтерия каждый месяц удерживает денежные средства с зарплаты, Каждый раз приходит исполнительный сбор который он тоже платит можно ли вернуть эти денежные средства.
Есть несколько просроченных потребительских беззалоговых кредитов по которым банк подал иск в суд, далее исполнительный в ФССП.
Также есть квартира в ипотеке. Ипотека оплачивается мною исправно, без просрочек.
Вопрос: Могут ли суд. приставы отобрать у меня эту квартиру в счет ареста имущества если это мое единственное жилье?
Есть квартира в ипотеке. Была просрочка. Есть решение суда (2 года назад), на протяжении двух лет платили согласно договору и устной договоренности с банком. В декабре неожиданно банк послал исполнительный лист приставам, на взыскание суммы и квартиру на продажу.
Вопрос. Как можно отсрочить выставление квартиры на продажу, с целью собрать необходимую сумму.
Спасибо.
Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку (банк сделку одобрил с этим условием), но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали на банк и меня в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность за то что я не соблюла пункт договора (погашение ипотеки в полном объеме)? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд? ''
У меня несколько потребительских кредитов которые я не в состоянии платить, и плюс ипотека на квартиру, за ипотеку оплачиваю без задержек. Я один собственник в квартире, вопрос: смогут ли применить банки (коллекторы, приставы и другие исполнительные органы) какие либо санкции к моей квартире, если она в ипотеке? И что будет после оплаты ипотеки?
По ипотечной квартире прошёл суд в пользу банка. Решение суда вступило в законную силу 27 января. А 29 февраля в фспп появился исполнительный лист. В начале марта мы с квартиры съехали. С фспп никакого уведомления ещё не было. Вопрос: что будет дальше, кем квартира будет продаваться и когда исполнительный лист будет закрыт.
