Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру без согласия совладельцев и решить проблему с неплатежеспособным братом

01.09.2013, 12:25
• г. Борисполь

Я владелец третьей части 3 к. квартиры. Вторая и третья часть принадлежит брату и маме. Брат набрал кредитов и не хочет отдавать. Уже есть извещение о суде. Единственный вариант - продать эту квартиру купить меньшую. Но никто не хочет решать эту проблему, думают что так все решится. Можно ли продать квартиру без согласия совладельцев? Брат - наркоман, у матери - психологические отклонения. Но заключения доктора нет, так как никто себя больным не считает? Что для этого надо?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Дмитрий!

Продать вы можете только свою 1/3 часть квартиры, и то предоставив право первоочередной покупки совладельцам и с их согласия.

В суде на вашего брата выдадут исполнительный лист о взыскании задолженности, который направят в Исполнительную службу. ИС наложит арест на 1/3 часть вашего брата и реализовать смогут только 1/3 часть брата. У вас будут проблемы только с тем, что вы не сможете подарить или продать квартиру пока будет арест

ГИС даже на часть квартиры. Однако в реальности, 1/3 часть квартиры практически продать с торгов невозможно. Так что риск того, что 1/3 брата будет реализована с торгов минимален,

Исходя из Вашей ситуации, советовала бы вам переговорить с матерью, чтобы завещание на свою часть квартиры она составила на вас, учитывая долги брата.

С уважением и наилучшими пожеланиями,

Соколова Наталья

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 686 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 544 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 543 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.3 16 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё