Влияет ли отсрочка регистрации на обратную силу договора купли-продажи без кадастрового паспорта?
Имеет ли обратную силу договор купли-продажи, если его регистрация отсрочена (отложена) по причине нехватки документов (ожидается изготовление кадастрового паспорта)?
ГК РФ
Статья 164. Государственная регистрация сделок
1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
2. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации.
Спросить
Словосочетание "обратная сила" обычно применяется для распространения действия того или иного нормативного документа на предшествующий его изданию период.
Так обычно имеет обратную силу закон об амнистии.
Какую обратную силу может иметь договор купли-продажи даже представить не могу.
Спросить
Имеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры, составленный после договора купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, юридическую силу, если в договоре купли-продажи сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?
Имеет ли договор купли-продажи обратную силу? Если человек был в состоянии алкогольного опьянения, и цена за квартиру в договоре была 2000 рублей?
Имееют ли обратную силу договора купли продажи квартир и загородной недвижимости?
Составляем договор купли-продажи. Квартиры. Продавец предложил в договоре прописать половину стоимости, а вторую половину заплатить по расписку, как неотделимые улучшения. Какие у меня возникают риски. Имеет ли договор купли-продажи обратную силу?.
Спасибо за ответ.
Земельный участок в СНТ передаётся внутри семьи от бабушки к внучке по договору купли-продажи, на земельный участок имеется свидетельство о гос. регистрации права собственности, приватизация происходила по упрощённой схеме (дачная амнистия) и кадастрового паспорта на участок нет. Можно ли зарегистрировать договор купли-продажи без кадастрового паспорта или его необходимо оформлять?
Хотим продать торговый павильон (св-во о регистрации имеется) на территории рынка, но нам отказали в регистрации договора купли-продаже ссылаясь на отсутствии документов на землю. Земля под рынком принадлежит администрации и не имеет кадастрового паспорта.
Как оформить куплю-продажу квартиры, которую приобретали в 1996 г.? Из документов есть договор купли-продажи, кадастрового нет, в Россреестре не зарегистрировали.
