Как поделить имущество при совладении - домовая книга и земельный участок
199₽ VIP
Как разделить домовую книгу 2 собственника по 1/2 доли частный дом земельный участок также по 1\2 в постоянном бессрочном пользовании.
Здравствуйте, Наталья.
Домовая книга (поквартирная книга) - это официальный, выданный с соблюдением установленной формы и предусмотренных требований уполномоченными на это должностными лицами, документ (в форме книги, журнала) на конкретное изолированное жилое помещение, который предназначен для фиксации в нём совокупности сведений о законно проживающих или пребывающих, а так же содержащий сведения о проживавших или пребывавших ранее в данном жилом помещении лицах и имеющих (имевших) оформленную в нём регистрацию по месту жительства или по месту пребывания (до июля 1995 года - постоянную или временную прописку).
Книгу нельзя разделить. Она выдается на жилой объект. Удачи
Спросить
Уважаемая Наталья, г.Ессентуки !
Форма ДОМОВОЙ КНИГИ регулируется Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержден приказом директора ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 8470;208).
В частности, п. 59 данного регламента описывает порядок получения домовой книги гласит:
59. При регистрации граждан в жилые помещения частного жилищного фонда, принадлежащие физическим или юридическим лицам на праве собственности, в случае отсутствия соглашения собственника (собственников) жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение данной работы, допускается оформление и хранение владельцами домов (квартир) домовых (поквартирных) книг по форме N 11 (приложение N 11 к Регламенту). Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое домовладение (квартиру).
К сожалению, по многим вопросам, касающимся того, как получить домовую книгу, у кого она должна храниться (например, в случае если жилье находится в долевой собственности) и как решать разнообразные проблемы, возникающие в случае разногласий совладельцев по вопросам прописки и т. п., законодательные акты дают крайне расплывчатые и неточные указания, многое оставляя на усмотрение юристов.
Исходя из судебной практике по данной категории дел, в связи с тем, что некоторые Сособственники жилых помещений самостоятельно заводят Домовые книги, что вносит путаницу в регистрации граждан, Суды в первую очередь ориентируются на Сведения о регистрации граждан в жилом помещении, полученные из Справок УФМС РФ.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.09.2013г
11:06 моск.
Спросить
Здравствуйте! Как разделить домовую книгу 2 собственника по 1/2 доли частный дом земельный участок также по 1\2 в постоянном бессрочном.
В УФМС сказали можно завести вторую домовую книгу если мы оформили дом как квартира №1 и №2 в росреестре. А как это сделать? Спасибо.
Здравствуйте, Невозможно домовую книгу разделить. Это ведь документ.
Вам правильно сказали, заведите еще одну домовую книгу
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКак разделить домовую книгу 2 собственника по 1/2 доли частный дом земельный участок также по 1\2 приватизировано, вход во двор общий, а в дом раздельные.
Здраствуйте! Выделить долю в натуре, то есть признать право собственность на квартиру №1 и № 2 в доме. В этом случае можно завести две домовые книги.
СпроситьКак разделить в натуре жилой дом площадью 30 кв м и земельный участок 7 соток. Два собственника. Укаждого по половине доли. Атакже как разделить домовую книгу если прописано кроме собственников еще трое детей по суду они проживают с матерью.
разделить в натуре можно в том случае, если имеется техническая возможность для этого. Можете обратиться в суд, ходатайствовать о назначении строительной экспертизы
СпроситьОбратиться в суд с исковым заявлением о разделе жилого дома в натуре. Судом будет назначена строительно-техническая экспертиза, которая ответит на вопрос о возможности раздела дома в натуре. Если раздел возможен суд его произведет, тогда каждой половине будет присвоен новый адрес и будут выданы две домовые книги. Неважно сколько человек прописано дом подлежит разделу на две части. При этом на части матери и будут зарегистрированы дети
СпроситьВ частном доме, на два хозяина были оформлены квартиры № 1, 2.Земельный участок в общем пользовании 683 кв.м.Возможно ли разделить землю поровну каждому, если у одного собственника дом 72.кв.м,а у другого собственника 31.1 кв. м. ?Свидетельство право постоянное бессрочное пользование.
Любовь,добрый день! Согласно статьи 20 Земельного кодекса РФ Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. ВАм надо переоформить свидетельство... Насчёт раздела обратитесь в кадастровую палату, заказав новый кадастровый паспорт, на месте инженер посмотрит, возможен раздел или нет
Спросить
Можно ли разделить земельный участок, находящийся в постоянном бессрочном пользовании?
Добрый день! Разделить можно. У вновь образованных земельных участков также будет постоянное бессрочное пользование.
СпроситьЧастный дом на три собственника, два собственника умерли, потеряна домовая книга, может ли третий собственник восстановить потерянную домовую книгу, если наследники на две доли вступили в наследство, но свидетельства не оформили (наследники в доме не зарегистрированы и не проживают), спасибо.
Да, собственник доли в праве собственности на дом может восстановить домовую книгу (в миграционной службе получит дубликат).
Для третьего собственника не имеет значения получили наследники свидетельство о праве на наследство или нет, зарегистрировали они свое право собственности в Росреестре или нет. Если она наследство не оформили, то домовую книгу они восстановить не смогут, т.к. не имеют документального подтверждения права собственности на дом.
Спросить
Я купила дом, а земельный участок у бывших хозяев в бессрочном пользовании. Как я могу оформить на себя участок? Как оформить, (бессрочное пользование, купля, или аренда), чтобы налог был небольшим.
При покупке дома право постоянного бессрочного пользования также переходит к вам в силу закона даже если это не указано в договоре (желательно но не обязательно).
Поэтому помимо дома вы можете оформить также право собственности и на земельный участок с имеющимися у вас документами на дом + документ предыдущего владельца на земельный участок (Гос Акт, Свидетельство, ВЫПИСКА ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ)+ кадастровый паспорт на участок.
Никакого решения от властей о предоставлении не требуется.
По поводу налога: никакой разницы в ставке и размере налога если земля в собственности или ПБП нет. а на аренду идёт арендная плата. ноу вас участок должен быть оформлен в собственность а не в аренду.
Евгений Алексеевич
Спроситьрасположенное на земельном участке находящемся в
постоянном (бессрочном) пользовании у того же физического лица Н (сделка оформлена у нотариуса). Так получилось,
что в прошлом году переоформить земельный участок не смог.
А придя в земельный комитет в 2002 году для оформления в
постоянное (бессрочное) пользование я получил отказ т.к.
(как мне сказали) по новому Земельному кодексу я могу получить
землю для обслуживания здания только в аренду или выкупить в собственность на условиях аукциона.
Земельный участок находится в
постоянном (бессрочном) пользовании у того же физического лица Н
Имею ли я право оформить земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование? В соответствии со Ст. 35 п.1 "Земельного кодекса"
Cпасибо.
На данный момент, т.е. после всупления в силу Земельного кодекса, нет. Только - аренда или собственность.
Или на праве сервитута.
СпроситьМы разделили дом и земельный участок в суде. ДОКУМЕНТЫ НА КАЖДУЮ ЧАСТЬ ИМЕЮТСЯ. Счета за газ и электроэнергию разделены, В паспортном столе разделить домовую книгу отказались, чётких доводов не привели. Что нам делать как разделить Домовую книгу?
направьте претензию в паспортный стол и просите дать мотивированный ответ со ссылкой на нормативно-правовой акт, к претензии приложите копию решения суда
СпроситьУ организации в постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок, его хотят предоставить в аренду, обязана ли организация отказаться от права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком?
