В МКД имеются жилые и встроенные нежилые помещения (1 этаж здания). Собственники нежилых помещений, для организации в.

Здравствуйте!

В МКД имеются жилые и встроенные нежилые помещения (1 этаж здания). Собственники нежилых помещений, для организации в одном из них кафе и медицинского кабинетов, самостоятельно осуществили перепланировку и фактические изменения в системах канализирования, водоснабжения и отопления данных помещений путем переврезки в существовавших согласно проекту системах (увеличено число подключений). Для этого, в межэтажных плитах перекрытия (подвал - 1 этаж, несущие) сделаны дополнительные отверстия (более 10), а также люк (70-60 см) для бесконтрольного попадания в подвал дома работников фирм, расположенных в данных нежилых помещениях. Проектов перепланировки нет. Собственники МКД согласия на изменения в указанных системах жизнеобеспечения МКД не давали. Попытки приостановить работы завершились тем, что в ночное время были вскрыты замки на дверях подвального помещения и несанкционированно произведены вышеуказанные работы. Теперь собственники нежилых заявляют, что им ничего неизвестно о лицах, которые произвели данные действия. В результате, при работе кафе канализационные выбросы попадают через бытовую систему канализации (кухни) в жилые помещения на уровне 3 этажа. Снизилась теплоотдача системы отопления в квартирах по стоякам, где подключились нежилые помещения. Уменьшился напор холодной и горячей воды. А свою кухонную вентиляцию они вообще подключили к системе вентиляции квартир, что привело к выбросам жира, запаха с кафе и клиник в жилые помещения.

О данной ситуации известно в Управляющей компании, направлялись жалобы в Роспотребнадзор но практических мер не принято.

С учетом изложенного, посоветуйте механизм или последовательность действий, которые могут привести к обязательному исполнению со стороны собственников нежилых или их арендаторов ГК РФ, ЖК РФ и норм и правил по линии Минздрасоцразвития РФ.