Возможные варианты сотрудничества между организациями для размещения специального оборудования и оказания услуг третьим лицам
Есть задачка. Действующие лица:
(1) - организация имеет специализированное помещение и специалистов, которые обслуживают специальное оборудование, но не имеет возможности сдавать помещение в аренду, доступ на территорию ограничен;
(2) - организация имеет специальное оборудование, которое может работать только в помещениях (1), не имеет специалистов для обслуживания оборудования и может предоставлять услуги третьим лицам.
(3) - третьи лица физ. и юр.
Затея следующая:
Надо сделать так, чтобы (2) разместил оборудование у (1), но так, чтобы это не была аренда. При этом (2) на возмездной основе привлекает специалистов (1) для оказания услуг третьим лицам.
Есть мысль, чтобы (1) выкупил оборудование у (2), и специалисты (1) оказывали возмездные услуги с помощью оборудования для (2), которая в свою очередь будет получать доходы от (3).
Можно ли эту схему как-то правильно организовать?
Вы думаете, что здесь собрались юристы, которым делать нечего, как только задачки решать???
Спросить
Физ. лицо, сдало в аренду ООО, по договору аренды (все прописано) оборудование. ООО работало на этом оборудовании в Арендованном помещении, но за аренду не платило и теперь хочет рассчитаться за аренду оборудованием которое взято в аренду у физ. лица. Арендодатель помещения не желает возвращать оборудование владельцу. Получается, что ООО присвоило себе оборудование и расплатилось им с третьим лицом? Стоит ли подать заявление в милицию или прокуратуру по данной краже или как?
Добрый день! Подавайте в суд, в порядке гражданского судопроизводства взыскивайте с них убытки. Больше выиграете, если в гражданском порядке решите вопрос, чем привлекая их к уголовной ответственности.
СпроситьФиз. лицо купило у другого физ. лица оборудование для салона красоты по договору купли-продажи. Тот физик, что купил оборудование, оформил ИП и стал сдавать в аренду это оборудование другим физ. лицам (парикмахерам) на основе договора аренды оборудования. И тот продавец один из этих парикмахеров предложил 50% стоимости оборудования взять наличными, а вторые 50% зачесть в качестве оплаты аренды оборудования на срок пропорциональный стоимости аренды (т.е. за оборудование взял половину, чтобы примерно год не платить за него же аренду в этом салоне). И вот вопрос: КАК юридически грамотно оформить этот взаимозачет?
Как вариант: в договоре купли-продажи оборудования указывайте цену в 50% от стоимости оборудования и одновременно заключайте договор аренды и в нем прописывайте, что аренда проплачена вперед на сумму других 50%
СпроситьМожно ли получить медицинскую Лицензию на оказание стоматологических услуг для ООО, которое берет помещение под кабинет и медицинское оборудование в аренду? При этом Арендодатель помещения и оборудования (физлицо) является учредителем этого ООО, его генеральным директором и бухгалтером одновременно.
Александра.
8348055@gmail.com
Итак, для успешного получения медицинской лицензии соискателю необходимо предоставить в лицензирующий орган наряду с учредительными документами документы, подтверждающие законное владение площадями, где будет осуществляться медицинская деятельность (это может быть как собственность, так и аренда, субаренда), документы, подтверждающие наличие исправного оборудования для оказания медицинских услуг (оборудование может быть как новым, с действительным сроком гарантии, так и освидетельствованным специалистами и признанным годным для использования), и, конечно же, документы, подтверждающие квалификацию специалистов – врачей и среднего медицинского персонала, состоящих в штате медицинской организации, которые и будут оказывать заявляемые услуги (специалисты предоставляют основной документ об образовании – диплом, удостоверение о прохождении интернатуры или ординатуры, возможно, диплом о профессиональной переподготовке, действующий сертификат специалиста).
Срок принятия решения о выдаче лицензии составляет 45 дней и закреплен федеральным законодательством.
Если нужна помощь- поможем!
Спросить
Добрый день, спасибо за ответ. Подскажите, может ли ООО в этом случае арендовать площади и оборудование у своего учредителя?
СпроситьМвд с одной стороны, физическое лицо с другой, у физ. лица есть оборудование необходимое для юр.лица, по закону за эту услугу, обязательную дагтелоскопию, денег брать не могут, и нет статьи за аренду оборудования, как физ. лицу организовать оплату с граждан, помещение и оборудование его?
Такая ситуация: Арендатор арендовал помещение и имеет долг по аренде. На данный момент договор аренды расторгнут и помещение опечатано. Но в помещении находится оборудование не только должника, но и оборудование принадлежащее третьим лицам. Можно ли забрать оборудование принадлежащее третьим лицам у Арендодателя? Если можно, то как это сделать. Заранее спасибо.
Если помещение опечатано, то нужно написать заявление тому, кто опечатал (пристав, следователь, т.п.) о выдаче оборудования 3-го лица. В этом случае арендатор будет приглашен и даст объяснение, признает он, что оборудование принадлежит 3-му лицу или не признает. Если признает, то проблем с выдачей быть не должно. Если не признает, потребуется обращаться в суд.
Спросить
Здраствуйте, вам необходимо написать заявление тому кто опечатал о выдаче оборудования третьим лицам.
СпроситьСуть. Первая организация (собственник) сдает в аренду медицинское оборудование второй организации. Вторая организация будет, используя это оборудование в своей деятельности, получать доход. В форме арендной платы второй организацией будет отчисляться 60% от дохода, полученного при использовании этого оборудования, первой организации собственнику оборудования.
Как в договоре аренды грамотно сформулировать мысль, исходя из вышеизложенного?
Благодарю за внимание.
Здравствуйте, Павел.
Можно сформулировать, закон не запрещает.
Статья 614. Арендная плата
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
Арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору медицинское оборудование (далее по тексту договора - имущество), а Арендатор - своевременно вносить Арендодателю обусловленную условиями настоящего договора арендную плату.
Стороны согласовали, что ежемесячная арендная плата по настоящему договору будет составлять 60% от дохода Арендатора, полученного им при использовании Имущества, переданного в аренду в соответствии с условиями настоящего договора и подлежит перечислению на расчётный счёт Арендолателя.
Спросить
Статья 614. Арендная плата
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов.
Спросить
Договор должен прежде всего соответствовать требованиям закона, поэтому любые условия, которые не будут соответствовать данному требованию, автоматически будут недействительными
почитайте внимательно гражданский кодекс применительно к договору аренды и вы сразу все поймете.
Спросить
А если доход Арендатора отсутствует, это может послужить причиной расторжения договора в одностороннем порядке со стороны Арендодателя?
На мой взгляд, тут щекотливый момент.
То есть, Арендатор может апеллировать к тому, что он обязался платить % от дохода, и с его стороны нет никаких нарушений даже при том, что доход = 0.
Доход * 60% при том, что доход =0, следовательно, 0*60%=0.
Спросить
Здравствуйте. Нельзя в договоре привязывать одно от другого. В Вашем случае нельзя арендную плату ставить в зависимость от дохода арендатора. Ставьте нормальную сумму в качестве арендной платы и устанавливайте неустойку за нарушение обязательства по уплате. Никак нельзя отследить доход контрагента. Это коммерческая тайна.
Спросить
Добрый день! Это не может служить основанием для расторжения договора. Для арендодателя важно внесение арендной платы в срок
За более подробной информацией обращайтесь на платные консультации к юристам. Всего наилучшего!
СпроситьТакое невозможно, поскольку указанные вами условия о возможности оплаты аренды в зависимости от процентов от дохода противоречит существу обязательства, то есть договора аренды, а договор должен соответствовать закону. Потому никакой зависимости между доходом арендатора и обязанностью платить арендную плату не существует.
СпроситьДень добрый! Участвовали в торгах по продаже имущества должника-банкрота. Конкурсный управляющий сдавал в аренду оборудование ООО, которое в свою очередь снимало помещение и разместило там производство. Через некоторое время ООО закрылось, но оборудование осталось у арендодателя помещения. Торги по оборудованию я выиграл, но теперь арендодатель помещения требует N-сумму за хранение оборудования. Что делать?
Организация на основании договора сдавала в аренду частному предпринимателю А торговое оборудование, которое было установлено в арендуемом этим же предпринимателем у другой организации помещении. Предприниматель А прекратил свою деятельность, претензий по оплате договора аренды оборудования к нему не было. Оборудование, бывшее в аренде, осталось в том же помещении. Указанное помещение было арендовано предпринимателем Б. Однако договора аренды оборудования предприниматель Б не заключал, хотя в течение длительного срока это оборудование использовал (этот факт им не оспаривается). Несет ли предприниматель Б какие-либо финансовые обязательства перед организацией-владельцем оборудования в пределах срока несанкционированного использования оборудования (другими словами, может ли организация-владелец оборудования требовать оплаты за пользование оборудованием и, если да, то в каком размере)? Спасибо за ответ.
Несет, в размере платы за пользование.
ГК РФ.
" Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения
1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило".
СпроситьМогу ли я как физлицо оказывать возмездные услуги другим физлицам? Какие документы мне при этом нужно оформлять? Как подтвердить что мой доход составил именно столько-то денег и я не укрываю доходы?
Могу ли я сделать сайт, на котором при регистрации нужно будет обязательно принять условия договора на возмездное оказание услуг (или договора-оферты, если физлицо может конечно заключать договор-оферту)?
Идёт процедура ликвидации му. Можно ли в это время сдавать в аренду помещения которое они занимают по договору аренды третьим лицам?
