Спорная ситуация с наследством - как защитить права родителей и решить спор о квартире с бывшей женой и детьми?

03.09.2013, 17:03

• г. Уфа

Прошло год как умер брат, квартира спорная стоит у нас, брат развелся с женой у них есть совместные несовершеннолетние двое детишек, с прописки сняты. Мои родители имеют право на 1/2 части доли квартиры документ есть. А жена не оформляет на детей 1/2 часть доли кв. (заявления написала нотариусам заверила только) но так как она стоит на соц. жилье и родители не могут продать квартиру она говорит что не дадут ей жилье Покупатели есть как они узнают что у нее нет документы на руках 1/2 части доли так и отказываються. Как нам быть? Как правильно сделать? Чтобы мои родители немучились от спорных вопросов с ней? И еще у брата задолженность по алиментам, касается ли на долю квартиры родителей? Подскажите пожалуйста, огромное Вам СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кутилова Е.С.

03.09.2013, 17:37,

г. Хабаровск

Доброе время суток. в вашей ситуации нужно договариваться в вашей невесткой "полюбовно", т.е. объяснить, что при оформлении 1/2 доли квартиры в наследство и последующей продаже этой доли, например, вашим родителям, юридически она не будет иметь жилого помещения в собственности и сможет в дальнейшем получить социальное жилье. То, что у ее детей было право собственности на долю в квартире и она, как законный представитель, это право передала по договору купли-продажи покупателю, нигде отражаться не будет - ни в БТИ ни в юстиции. И она сможет спокойно себе получать соц. жилье.

По поводу невыплаченных алиментов, они считаются долгами умершего и переходят по наследству так же как и права. Соответственно вашим родителям придется выплатить не только сумму за 1/2 долю квартиры, но и образовавшиеся до момента смерти вашего брата - отца детей долги по алиментам. Доли в квартире долги по алиментам никак не касаются.

Спросить

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

03.09.2013, 19:57,

г. Уфа

Как вариант - можно выделить 1/2 доли в натуре и так будет гораздо легче продавать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59