В нашей квартире, мы с 1-ой сестрой платим за квартплату, за себя ,вовремя.

Здравствуйте !

У нас в Санкт-Петербурге 3-х комнатная квартира (приватизированная), в ней постоянно зарегистрированы - я , 1-ая моя сестра со своей несовершеннолетней дочерью и 2-ая моя сестра со своими несовершеннолетними сыном и дочерью (всего 6, 3 семьи ), дольщиков в квартире 5,так как сын 2-ой сестры уже участвовал в приватизации, в квартире своего отца.

Общая пл. нашей квартиры.- 55.3.кв.м., жилая – 38.5 кв.м. ,комнаты – изолированная -9.2 кв.м. , смежные – 17.9+11.4 кв.м. На данный момент я живу у жены по временной регистрации и работаю в Москве, 1-ая сестра с дочерью занимают комнату – 9.2 кв.м., 2-ая сестра со своими детьми занимают две смежные комнаты- 17.9+11.4 кв.м.

Мы решили и дали все своё согласие (сделали доверенность на 1-ю сестру) на перепланировку 2-х смежных комнат, сделать их изолированными законно, проект уже одобрен. После получатся три изолированные комнаты 9.2+15.5+15.6 кв.м. После мы хотим определить порядок пользования комнатами и сделать отдельные лицевые счета (мне комната – 9.2 кв.м.,1-ой сестре с дочерью – 15.5 кв.м., 2-ой сестре с детьми – 15.6 кв.м.).

Вопросы:

1. Если, после перепланировки, все согласны на определение порядком пользования комнатами, отдельными лицевыми счетами, то нам это разрешат и куда нам обращаться ?

2. Если, после перепланировки, кто-то вдруг из сестёр станет против определения порядком пользования комнатами, отдельными лицевыми счетами, то куда в таком случае обращаться ?

3. Моя 2-ая сестра, до приватизации нашей квартиры, заключила брак с уголовником (статья серьёзная, сексуального характера, он сидит 12 лет).В ноябре этого года он выходит на свободу. Я и 1-ая моя сестра боимся за детей и себя. Мы не хотим чтобы он жил рядом с нами, в нашей квартире, как муж нашей 2-ой сестры ( он в ней постоянно не зарегистрирован и доли у него в этой квартире нет). После того как будет определён порядок пользования комнатами и будут отдельные лицевые счета, сможет ли наша 2-ая сестра, без нашего согласия, постоянно зарегистрировать своего мужа (уголовника) на свою долю в нашей квартире ? Сможет ли он вообще проживать в нашей квартире без нашего согласия ?

4. У нашей 2-ой сестры накопился долг по квартплате 30-35 тыс.руб. в нашей квартире, мы с 1-ой сестрой платим за квартплату, за себя ,вовремя. Может этот долг помешать при определении порядком пользования комнатами и распределении отдельными лицевыми счетами ? Или этот долг могут 2-ой сестре отправить на её отдельный лицевой счёт ?

Буду очень благодарен за ответы на все мои вопросы и ,если можно, поподробнее на мой e-mail:adjay@list.ru

С уважением, Вячеслав.