Извещение от судебных приставов о выселении из приватизированной комнаты за неуплату долгов по квартплате - что делать в этом случае?
Пришло извещение от судебных приставов, о том что нас выселяют из приватизированной комнаты в поселок (N) за неуплату долгов по квартплате. Долг порядочный 70 000 рублей, до этого управляющая компания обратилась в коллекторское агенство, мы договорились что будем выплачивать долг постепенно, по 3000-5000 в месяц, заплатили за июнь 3000 рублей. Сегодня пришло извещение. Повесток в суд не было. Как без собственника жилья могло такое произойти? Это законно? Что делать в этом случае?
Екатерина, для начала сходите к судебным приставам и узнайте, так ли это на самом деле. Возможно это "чудят" коллекторы.
Спросить
Уважаемая Екатерина, г.Магнитогорск !
Если в отношении вас возбуждено исполнительное производство, то это означает, что имеется Решение суда, вступившее в законную силу.
При этом, к данному судебному процессу вас как и прокурора ОБЯЗАНЫ были привлечь.
Поэтому в первую очередь рекомендую вам получить данное Решение суда, которое вы вправе обжаловать.
Что касается деятельности так называемых коллекторов на территории России, то их деятельность является НЕ законной, поэтому рекомендую им НИ каких денег НЕ платить.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.09.2013г
20:51 моск.
Спросить
Пришло извещение от судебных приставов о том что нас выселяют из приватизированной комнаты в поселок (N) за неуплату долгов по квартплате Долг порядочный 70 000 рублей, до этого управляющая компания обратилась в коллекторское агенство, мы договорились что будем выплачивать долг постепенно, по 3000-5000 в месяц, заплатили за июнь 3000 рублей. Сегодня пришло извещение. Повесток в суд не было. Как без собственника жилья могло такое произойти? Это законно? Что делать в этом случае? В извещении написано: Уважаемая ФИО в связи с отсутствием конструктивных действий с вашей стороны в вопросе погашение задолженности за ЖКУ перед ОАО ЖРЭУ-2.Извещаем Вас о том что от 01.09.2013 г. инициирована процедура выселения Вас из занимаемой жилой площади, по адресу ул.50 летие Магнитки д.00 кв.000 и переселение в социальное жилье находящееся по адресу Челябинская область п.Приморский. Подробную информацию, а так же точную дату переселения и адрес вы можете узнать по телефону 89000224966.
ФИО, адрес и дата написано ручкой, все остальное напечатано, вверху крупными буквами написано Федеральная служба судебных приставов. На сайте ФССП никакой информации о собственнике и других жильцах нет.
Здравствуйте, Екатерина! Такого произойти не могло. И более того, скорее не происходит. Предполагаю, так действуют коллекторы, для того, чтобы вы быстрее погасили долг. Приставы оценивают имущество, выставляют на торги. Но таким переселением не занимаются. Это же ваша собственность, лишить собственности можно только на основании решения суда или в установленном законом порядке. Тем более долг 70 т.р. не такой существенный.
Спросить
Обратитесь к приставам лично. Не исключено, что этот документ был изготовлен не ими. Без уведомления Вас суд состояться не мог, а если состоялся - можете отменить Решение суда. При этом если у Вас это жилье единственное, его не отнимут в любом случае
Спросить, в июле образовался долг за квартплату в размере 30000 тысяч рублей (в месяц квартплата составляет примерно 6400) но в этом же месяце мы внесли 10000 руб., и еще у нас был перерасчет на 8500, так как 3 человек из прописанных проживают за городом, но сейчас нам (всем собственникам) пришли письма с постановлениями от судебных приставов об уплате нами штрафа за неуплату квартплаты, в каждом письме сумма в 34000 руб. Вопрос правомерно ли это, ведь мы вносим постепенно деньги за долг, и если мы все таки должны оплатить этот штраф, это что каждый должен внести 34000 руб, или с квартиры?
Скорее всего было вынесено судебное решение о взыскании со всех собственников солидарно суммы задолженности за ЖКУ. Солидарно - это означает, что задолженность в размере 30 000 рублей может быть взыскана как со всех должников, так и с кого- то одного, если будет недостаточно средств у других должников. Этот долг - долг всех собственников (т.е. квартиры), а не каждого в отдельности. Если вы уже уплачивали часть долга и был сделан перерасчет, вам нужно обратиться с квитанцией об оплате и справкой из обслуж организации о перерасчете в службу судебных приставов для уменьшения суммы долга.
СпроситьЯ не вовремя внесла квартплату. Писем от судебных приставов не получала, повестки в суд тоже. Вообще никакой корреспонденции от судебных приставов не получала. Долг погасила. Через две недели пришло уведомление о том что на меня подала в суд управляющая компания в связи с неуплатой квартплаты. Сегодня позвонил судебный пристав и потребовал в срочном порядке (в течении часа) прийти и оплатить некие судебные издержки. При этом угрожая вычетом из зарплаты и штрафом! Правомерны ли его действия?
Уважаемая, Светлана !
Вы не обязаны в указанном случае согласно Федерального закона РФ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (ЛУЧШЕ С НИМ ОЗНАКОМИТЬСЯ) "бегать" по звонку судебного пристава-исполнителя и даже прокурора...
Есть ЗАКОН (указан выше), который в первую очередь ОБЯЗАН соблюдать тот-же судебный пристав-исполнитель, это во-первых,
Во-вторых, судебный пристав-исполнитель имеет право ПОВЕСТКОЙ после возбуждения Исполнительного производства на основании Исполнительного документа (исполнительного листа или судебного приказа) пригласить сторон Исполнительного производства (взыскателя и должника) к себе в указанную в повестке дату и время, выслав также в адрес сторон копии Постановления о возбуждении исполнительного производства.
Также судебный пристав-исполнитель имеет право после возбуждения Исполнительного производства выслать по месту работы должника копию Постановления о возбуждении исполнительного производства и копию исполнительного документа, на основании чего с должника по месту работы обязаны удерживать из заработной платы до 50% ежемесячно сумму задолженности по решению суда.
В-третьих, если еще раз позвонит этот судебный исполнитель, то Вы ему спокойно ответьте, что бы он сначала выслал Вам на домашний адрес копию Постановления о возбуждении исполнительного производства и повестку для встречи в Службе судебных приставов.
А то сейчас многго развелось "коллекторов" разных, которые могут от имени судебного пристава вводить в заблуждение граждан...
В-четвертых, если действительно было Решение суда, а Вы не получали повестки в суд, то на основании полученной копии Постановления судебного пристава-исполнителя Вы вправе обжаловать решение суда.
Одним словом читайте вышеуказанный Закон и действуйте.
Удачи Вам.
СпроситьВ коммуналке 3 собственника. В одной комнате 2 собственника, в других двух комнатах один собственник. Где один собственник, комнаты выставились на продажу за 950 000 рублей. Пришло уведомление по почте двум собственникам ставя в извесность. Комнаты долго не продавались. Теперь собственник, где 2 комнаты устно предлагает купить за 750 000 рублей, хотя приводил потенциальных покупателей. Как будет законно продать эти комнаты? Уведомление другим собственникам снова надо присылать по почте каждому отдельно? Будет ли законна сделка и через какие лазейки без уведомлений. И какие сроки ответа на покупку этих комнат. Хозяйка двух комнат сказала, что не будет тратится на уведомления. У неё адвокат или риэлтор так всё сделают. У собственников с одной комнаты есть возможность купить эти 2 комнаты, но деньги месяца через полтора. Об этом они пока не заявляли никому. Вдруг с денежкой сорвётся.
Если первое уведомление было на 950000 руб, а теперь появилось согласие продать за 750 000 руб то в соответствии со ст 250 ГК РФ необходимо новое уведомление В любой срок после нового уведомления можно покупать эти комнаты.
СпроситьГод назад сменилась управляющая компания. Нынешней управляющей компании долгов по квартплате нет. Сегодня пришло уведомление от прежней компании. Сумма долга завышена вправе ли они высчитывать с меня долг? Так же два года назад управляющая компания через суд высчитала не долг за квартплату, а только пеню и ещё в квитанции указывается квартплата за капремонт, но лет 20 он уже не вёлся и это задокументировано. Можно ли потребовать перерасчёта у прежней управляющей компании? Официально прежняя компания объявила себя банкротом.
Здравствуйте!
Если старая компания, не передала долги новой, а оставила у себя, то вправе требовать с Вас задолженность. Если взыскивают в судебном порядке, то Вы вправе предоставить свои возражения относительно суммы долга. Капитальный ремонт и текущий разные вещи, возможно это были накопления на ремонт, который будет через несколько лет, запланирован ли Ваш дом на капитальный ремонт можно посмотреть на сайте реформа ЖКХ,
СпроситьУ меня такой вопрос: Приходили к соседям судебный пристав и сказал о том, что если долг за неуплату квартплаты будет не уплачен за следующий месяц, то их выселят. Соседка не собственница, а простая квартиросъёмщица. Живёт с сожителем, который живёт по прописке. Имеет ли он права вносить за квартплату? И выселяет ли их если долг за 90000, а в следующем месяце при неуплате перерастёт за 100000? Я являюсь соседом по комнате и я с матерью сталкиваемся с их аморальным поведением. Ходил в ЖЭК соседка (квартиросъёмщица) не платила после предупреждения с момента прихода пристава. Может ли дойти до выселения без предоставления жилья?
У моей семьи долг за квартплату набежал 60000 тысяч рублей. Были финансовые трудности родился третий ребенок и с работой не все в порядке было. Вобщем оплачивали примерно раз в три месяца за квартиру. На днях пришло извещение что управляющая компания подала в суд за неуплату. Хотелось-бы спросить чем это грозит? С мая месяца мы начали оплачивать по месячно комуналку но долг не куда не делся. Что нам может суд приписать? Надеюсь не выселят? Всю сумму долга мы не сможем выплатить сразу.
Суд однозначно примет решение о взыскании с вас дога но вас конечно не выселят Когда решение суда вступит в силу то вы на основании ст203 ГПК РФ подавайте заявление в суд о предоставлении рассрочки оплаты долга чтобы оплачивать долг ежемесячно приемлемыми для вашего семейного бюджета суммами
СпроситьДобрый день! У нас образовалась задолженность по услугам ЖКХ в размере 98000 руб. Управляющая компания подала на нас в суд. Суд присудил нам этот долг + 6000 руб пени + судебные издержки в размере 2000 руб. После получения судебного решения мы обратились в управляющую компанию для корректировки показаний индивидуальных приборов учета. В результате был произведен перерасчет и сумма долга уменьшилась на 24000 руб (о чем управляющая компания не сообщила судебным приставом). Судебными приставами была удержана сумма в пользу управляющей компании порядка 60000 руб. При получении распечатки в управляющей компании выяснилось, что из этой суммы было закрыто 40000 руб основного долга и 20000 руб пени. Хотя судом было присуждено только 6000 руб пени. Можно ли получить в управляющей компании документ в котором было бы отражено какая сумма была перечислена от судебных приставов и как она была распределена на основной долг и пеню. Должна ли была управляющая компания уведомить судебный приставов об изменении суммы задолженности? И может ли меняться сумма пени если она определена судом.
Да, конечно можно и даже нужно. Управляющая компания обязана была информировать приставов об изменении задолженности. Можете записаться к нам на прием и посетить наш офис, мы поможем Вам сделать необходимые запросы.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина. Нет, судебные приставы не могут увеличить пени. Судебные приставы имеют право индексировать только периодически платежи. Чтобы произвести Индексацию сумм, взыскаены по решению суда, необходимо обратиться с соответствующих заявлением в суд.
СпроситьГод назад произошло ДТП, виновником которого стал мой молодой человек, присудили выплату в 310 000, так как такой суммы в тот момент не было, дело передали на исполнение судебным приставам. Сегодня мы договорились с потерпевшими, что выплачиваем 270 000 рублей и долг закрывается. Как правильно это сделать? Если мировое соглашение подписывать в суде, это долго наверное? Можно это сделать у судебных приставов и как это должно происходить? Спасибо.
Мировое соглашение заключается в рамках судебного производства. Теперь у Вас только 1 решение: берете деньги, пишете расписку, что получили сумму по спору в полном объеме, претензий не имеете. Идете к приставам, отдаете копию (Вы можете не ходить, только должник), они прекращают исп.пр-во на этом основании.
Спросить
Четыре месяца назад мы купили комнату в комунальной квартире. При прописке было установлено, что за прежним владельцем комнаты долгов по квартплате не имеется. Мы прожили 3 месяца в этой комнате, ежемесячно оплачивая все комунальные услуги. В этом месяце нам пришла квитанция на квартплату на сумму больше чем обычно на 1000 руб. При обращении за разъяснением по этому вопросу, нам ответили, что это долг прежнего жильца. Как такое может быть, если 3 месяца никакого долга не было, и как нам известно, нас бы не прописали, если бы были долги прежних жильцов. Большая просьба объяснить нашу ситуацию и подсказать к кому нам обратиться за помощью.
Уважаемая Оксана! Требование оплатить долг за другое лицо не основан ни на одной правовой норме, поэтому игнорируйте данное незаконное требование. Долг этот возник как результат договора с прежним собственником - он являлся стороной в обязательстве ( договоре), к нему и должны быть адресованы все претензии. Вы же заключили при вселении новый договор на коммунальное обслуживание и не можете нести обязанностей за другое лицо.
Спросить
