Проблемы с соседями сверху - отказ ЖЭКа составить акт о залитии и оценка ущерба без участия виновника

Или суд сам решает из своего списка, кто будет оценивать ущерб.

Вопрос по оценке ущерба при заливе квартиры. Я залил нижнюю квартиру. Был составлен Акт Жэком, но соседи снизу на мой взгляд запросили слишком высокую стоимость ремонта (оценочный акт был составлен оценочной фирмой). Как я понимаю, суд по моей просьбе может назначить новую оценку ущерба квартиры. Могу ли при этом просить суд назначить оценщиком новую фирму, которой я доверяю. Или суд сам решает из своего списка, кто будет оценивать ущерб. Также если соседи начнут у себя делать ремонт, после проведения первоначальной оценки (первой фирмой), то как в дальнейшем, если суд назначит повторную оценку будет оцениваться ущерб, так как часть ущерба уже может быть скрыта. Спасибо, Сергей.

Читать ответы (3)

Что делать, если соседи сверху затопили нас, а акт ЖЭКа указывает на меньший ущерб

Вопрос. Нас затопили соседи сверху. Залили горячей водой. Акты ЖЭК отдал но указал ущерб намного меньше чем он есть. Техник был два раза один, в день затопления и через 10 дней. Найти техника не возможно он прячется, на актах только подпись техника смотрителя. Залили кухню, ванную (совмещенная), коридор, спальню. На актах мы свою подпись не ставили. Виновник тоже. Вызвали независимую оценку они сделали отчет по Акту ЖЭКА а не по реальному ущербу. Что делать дальше можно ли как-то добиться пересматривания ущерба или подавать на суд так? Должны ли мы показывать виновнику отчет независимой оценки, и акт из жэка? И нужно ли ему отдавать все если он оплатит ущерб.

Читать ответы (1)

Или, даже если я сообщу свой фактический адрес, виновник может на адрес залитой квартиры послать и будет прав?

Мою квартиру залили соседи сверху. Хочу отправить им уведомление о месте и времени проведения оценки ущерба. Но сама я временно в этой залитой квартире не проживаю. А они при невозможности посещения в указанное время моей квартиры, могут послать мне ответ об этом. Вопрос Могу ли я указать в качестве обратного, адрес моего фактического проживания (и соответветственно буду ждать их ответа по этому адресу и если не получу ответа виновника о невозможности быть при оценке ущерба, то это будет иметь положительное юридическое значение для меня в суде, что виновник предупрежден и возражений относительно времени оценки не имеет) или, даже если я сообщу свой фактический адрес, виновник может на адрес залитой квартиры послать и будет прав?

Читать ответы (1)

Могу ли я при этом пригласить своего оценщика, который будет присутствовать при оценке ущерба.

По вопросу об ответственности по причинению вреда имуществу (мы залили несколько ниже расположенных квартир). В момент когда произошел этот случай собственником квартиры, в которой была протечка, являлся я (целиком 100% доля), но в квартире была прописана только моя мама (пенсионер). Вопрос, кто будет ответчиком перед соседями, если я продам данную квартиру своей маме, при этом у меня есть в собственности другая квартира (в ней 50% доля принадлежит мне, 50% жене), где я и прописан. Причем данная сделка по продаже будет проведена и оформлена до подачи соседями исков в суд. Также еще вопрос. Если я все же буду признан ответчиком, то будет ли моя квартира (где у меня 50% собственности) служить обеспечительной мерой в случае если суд обяжет меня возмещать ущерб соседям. Еще вопрос. Обязаны ли соседи приглашать меня при составлении оценки ущерба. Могу ли я при этом пригласить своего оценщика, который будет присутствовать при оценке ущерба. Спасибо, Сергей.

Читать ответы (3)

Как взыскать ущерб от залития квартиры в суде без акта оценки?

Соседи сверху очень хорошо залили квартиру. Сегодня приходили из управляющей компании, составили акт с перечнем ущерба. Вопрос в следующем: обязательно ли обращаться к оценщикам для составления Акта оценки ущерба? Или есть иные способы взыскания в суде в обход такого акта. Есть подозрение, что с этих соседей вообще нечего будет взять, и плюс к ущербу от залития нам добавятся еще и расходы по оценке, которые так никто и не возместит.

Читать ответы (2)

Плата за оценку ущерба - обязательно ли платить искаженную стороннюю услугу?

Сосед сверху залил мою квартиру. Я вызвал инженера из управляющей компании для оценки ущерба. Он сказал, что оценка ущерба это сторонняя услуга и она платная. Может такое быть?

Читать ответы (7)

Проведение независимой оценки ущерба в ДТП - возможность не оповещать страховую и виновника о дате проведения

Независимая оценка ущерба мной будет производиться на основании акта осмотра произведенного страховой компанией виновника ДТП виновник застрахован по ОСАГО. На основании этой оценки хочу подавать в суд на страховую и что останется на виновника. Можно ли не оповещать страховую и виновника о дате проведения н/оценки в сязи с тем, что как такого выезда оценщика к автомобилю не будет, а будет просто произведена рыночная оценка повреждений, которые указаны в акте осмотра страховой, а также в справке о дтп. Как на это посмотрят в суде?

Читать ответы (1)

Как суд найдет управу на скрывающегося собственника (тем более, бывшего)?

Соседи сверху залили квартиру, имеется акт ЖЭКа, независимая оценка ущерба, путем получения выписки ЕГРП определен собственник квартиры сверху (там не проживает), по моим сведениям, квартира быстро продана, хочу подать иск в суд на возмещение ущерба на прежнего собственника, как мне действовать и насколько реально выиграть это дело в суде? Кто может представлять мои интересы в суде? Как суд найдет управу на скрывающегося собственника (тем более, бывшего)?

Читать ответы (6)

Виновник затопления отказывается подписывать акт - как защитить свои права как пострадавшему квартиросъёмщику?

Затопили соседи сверху. Квартиросъёмщик (виновник) отсутствовал. Акт составлен представителями ЖРЭУ и квартиросъёмщиком потерпевшей квартиры (выявлена неисправность крана в санузле виновника). Позднее виновник отказывается подписывать акт и не согласен с предложенной суммой возмещения ущерба. Что делать?

Читать ответы (9)

Отказ соседа от решения проблемы после затопления - возможно ли обратиться в суд и провести независимую экспертизу?

Затопили соседи 8 сентября 2017, составили акт от ЖКХ, по началу виновник был согласен решить вопрос мирным путем, но сейчас отказался. Не поздно нам сейчас делать независимую экспертизу оценки ущерба для обращено в суд? Прошло с момента потопа больше 1,5 месяца.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59