Вопрос возможности сдачи в эксплуатацию недостроенного дома с имеющимися документами при разделении земельного участка
Собственник зем. участка (есть Св-во для ведения ЛПХ) построил на уч-ке два жилых дома (есть Св-во,в котором указано, что один дом жилой, а лит. Б-недостроенный (процент готовности 70%).Тех. паспорт один. .Есть Постановление об утв. градостр. Плана на участок. Есть разрешение на стр-во на данном участке двух жилых домов. Собственник решил размежевать участок на три отдельных, чтобы подарить сыновьям: одному участок, другому жилой дом, а третьему недостроенный дом) (есть три Св-ва на зем. уч-ки). Участку с жилым домом присвоили новый адрес, а участок с недостроенным домом остался с тем же адресом, который указан в Постановлении об утв. градостр. Плана и в Разрешении на стр-во.Вопрос: возможно ли сдать в эксплуатацию недостр. Дом с имеющимися документами (Пост-е и Разрешение) или придётся делать всё заново, т.к.размер и кадастр. Номер зем. участка изменились (есть Св-ва на каждый участок)?
Недостроенный дом в эксплуатацию сдать нельзя. Однако Вы можете зарегистрировать незавершенное строительство и получить на него свидетельство.
Спросить
Скажите, пожалуйста, у нас есть земельный участок, земли населенных пунктов, ЛПХ. На участке имеется 1 жилой дом. Мы построили новый дом. Вопрос: можно ли оформить новое строение как жилой дом? допускается ли два жилых дома на одном земельном участке? Размер участка более 12 соток. Новая Москва.
Есть земельный участок с домом, которые имеются зеленки. На этом же участке построен еще один дом, который необходимо зарегистрировать. Возможно ли зарегистрировать два жилых дома на одном участке? Если да, то в дальнейшем планируется один из домов продавать. При продаже нужно будет делать размежевание участка или можно продать только дом с земельным участком расположенным под домом?
Скажите, пожалуйста, у нас есть земельный участок земли населенных пунктов, ЛПХ. На участке имеется 1 жилой дом. Мы построили новый дом. Вопрос: можно ли оформить новое строение как жилой дом? допускается ли два жилых дома на одном земельном участке? Размер участка более 12 соток. Новая Москва.
Заранее спасибо за ответы.
Есть долевая собственность-наследство (земля и дом по 1/2). Землю отмежевали на два участка так, чтобы дом остался полностью на одном участке, тк собственник второго участка хочет подарить/продать свою долю в доме первому собственнику, а свой участок продать третьему лицу без дома. Можно ли подать на уточнение расположения дома=привязать его только к одному участку и потом оформить дкп между собственниками? Какие есть варианты?
Мне хотят подарить участок с недостроенным домом. На строительство имеется разрешение. Дом 50% готовности. Как в договоре дарения сделать опись на недостроенный дом?
У меня три земельных участка в собственности и два оформленных в собственность жилых дома, фактически объединенных в одно здание, используемое под магазин непродовольственных товаров, занимающий все три участка земли. Земельные участки в зоне ОД-1, но земля предоставлена для эксплуатации жилого дома. Дома построены с разрешением и введены в эксплуатацию как жилые. Я единственный собственник всех участков и домов, прописанных нет. Какова процедура перевода этих жилых домов в нежилые помещения? С чего начать?
Есть ли разница в почтовом адресе земельного участка и почтовом адресе недостроенного дома на этом земельном участке? Нам необходимо подключить газ, для этого нужен почтовый адрес, на земельном участке есть недостроенный дом. Какой адрес лучше получить: на зем. участок или на недострой? Правоустанавливающие документы на землю, кадастрой паспорт и все разрешения имеются. Тех.паспорт на недострой еще не получали.
При переводе части Московской области в Новую Москву, земельный участку присвоили новый адрес, а дом на этом участке остался под старым адресом. Каким образом можно поменять адрес дома на адрес участка?
Скажите пожалуйста, нужно ли мне платить налог при продаже земельного участка с недостроенным жилым домом? На земельный участок право собственности, на недостроенный дом договор купли-продажи украинского образца, где отражено 49% готовности. Недостроенный дом зарегистрирован в БТИ. В собственности более 3-х лет, находится в Севастополе.
Я построил дом в деревне на своем участке на месте старого дома, который снес. Дом стоит на границе участка. Перед домом мой сад, где растет черемуха, который раньше не учитывался. Я его немного расширил за счет муниципальной земли, оформил кадастровый паспорт, выкупил у администрации, теперь это мой участок шириной почти 7 м перед домом, только это отдельный участок от старого участка по документам, под другим кадастровым номером. Хотя фактически участки составляют один участок: на каждом из них часть двора, сада. Дом стоит одной стеной на границе двух моих оформленных участков, от дома до муниципальной земли почти 7 м. Я хотел поставить дом на кадастровый учет в росреестре, но мне отказали, ссылаясь на то, что перед домом нет 3 м до конца участка, на котором он стоит. Какая им разница, если перед домом есть 6,7 м моей личной земли, относящейся по документам к другому моему участку. В Росреестре требуют, чтобы я объединил участки в один участок. Неужели это так важно.
