Как защититься от убытков в малолюдном торговом центре - возможности снижения арендной платы или отказа от нее?

08.09.2013, 16:52

• г. Южно-Сахалинск

У меня небольшой магазинчик в торговом центре, где я арендую помещение. Центр расположен в малолюдном месте, поэтому покупателей у нас мало. Несу убытки, при этом аренду оплачиваю своевременно и в полном объеме. Считаю, что святая обязанность управляющих центром, заботиться о привлечении покупателей в свой центр. Однако ничего для этого не делается. Вопрос: могу ли я каким-либо законным способом отказаться от уплаты или уменьшить стоимость арендной платы по указанным причинам? Спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

08.09.2013, 16:54,

г. Серпухов

Одностороннее изменение условий договора запрещено законом. Придется платить или просить об изменении условий договора

Спросить

Юрист

Золотенький А.Н. 5.0

08.09.2013, 16:57,

г. Смоленск

Здравствуйте!

Если в договоре аренды такие моменты предусмотрены (в чём я сильно сомневаюсь), то можете. Если нет - есть смысл начать переговоры с собственником центра о снижении арендной платы, и желательно делать это организованно - всем арендаторам, а не в одиночку.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

08.09.2013, 16:57,

г. Красноярск

Если эта святая обязанность прописана в договоре и арендодатель ее не исполняет, вы можете (теоретически) в судебном порядке просить об изменении условий договоре о размере арендной платы. На практике будет очень сложно доказать взаимосвязь отсутствия покупателей с неисполнением "святой обязанности" арендодателем.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59