Что лучше оформить наследство и дарственную на детей.

Дмитрий, это решать только вам. По договору дарения право собственности переходит к детям при вашей жизни, а по завещанию - после вашей смерти.

Для того, чтобы при жизни передать и себя от некорректного поведения детей защитить - рекомендую договор пожизненной ренты.

См ГК РФ.

Уважаемый Дмитрий!

В общем-то можно было бы и не дополнять моего коллегу, если бы не одно "но".

Видимо юрист, порекомендовавший заключить договор пожизненной ренты между родителями и детьми, не совсем хорошо знаком с судебной практикой по данному вопросу. Спешу предостеречь Вас от глупости, которую Вы совершите заключив с Вашим сыном (дочерью) либо родителем договор пожизненной ренты.

Дело в том, что данный вид договора предусматривает отчуждение имущества в собственность плательщика ренты взамен периодических денежных платежей.

Однако весь "фикус" состоит в том, что дети, например, и так в силу ст.87 Семейного кодекса РФ должны содержать своих нетрудоспособных родителей, к коим, помимо инвалидов, относят, в том числе и пенсионеров. Для этого не требуется "изымать" у них имущество под выплату ренты. Первый советчик не учёл, что судебная практика признаёт договоры пожизнной ренты, заключённые между родителями и детьми, недействительными, т.к. дети и без передачи им в собстенность родительского имущества должны заботиться о родителях. Этот постулат для профессионального юриста, практикующего в гражданском и семейном праве не является секретом! Нужно лишь внимательно следить за соответствующими публикациями.

Ещё раз призываю, не делайте глупостей!

Всего хорошего.