Я, с двумя своими сыновьями, прописана в 17 кв. м. комнате. Старшему сыну 23 года, а младшему - 13 лет, в августе ему исполниться 14 лет. Старший Сын живет с девушкой и не помогает мне платить за эту комнату, где он прописан. 2 года назад он потребовал у меня "Свою Долю", поопобещав выписаться из этой комнаты, я заняла деньги, чтобы выплатить ему ПОЛОВИНУ стоимости комнаты (на тот момент младший сын не был прописан со мной в этой комнате). Прошло 2 года а он так и не выписывается, я по-прежнему плачу за эту комнату одна. Я просила его выписаться (как он обещал получая от меня деньги) и устно и письменно, но все безрезультатно. Неужели мне придется с ним судиться? Я этого не вынесу. В ответ Сын требует все большую сумму, теперь уже ссылаясь на СЕГОДНЯШНИЕ цены на эту комнату. Или я хотела бы приватизировать эту комнату, нами ВТРОЕМ, при условии, что тогда Сын мне вернет мои деньги, которые я дала ему 2 года назад. Но он требует ДЕНЕГ, доплату - по сегодняшним прайсам. Что мне делать? Опять где то занимать и выплачивать, и так до бесконечности? Когда я давала ему деньги 2 года назад, он дал мне расписку (не нотариальную). Старший Сын более 5 лет совместно со мной не проживает, хотя прописан в 17 кв. м. комнате со мною и моим младшим сыном. Деньги я дала старшему Сыну взяв с него расписку в получении им денег "для приобретения им собственного жилья" (так указано в расписке) за его "долю в жилом помещении" и обещанием в течение 2-х месяцев выписаться. Но прошло 2 года. Деньги он мне не вернул и НЕ выписался. Я хочу приватизировать комнату. Старший Сын НЕ отказывается от приватизации в мою пользу (т. к. в ЭТОМ случае я требую вернуть мои деньги) и не изъявляет желания участвовать в приватизации. Тупиковая ситуация: мои права в приватизации нарушаются, не могу оформить заявление на приватизацию, поскольку требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи и невозвращены деньги. Хотелось бы получить ответы на следующие вопросы: Каким законным способом можно выписать Старшего Сына и БЕЗ него приватизировать комнату на нас ДВОИХ с младшим сыном? Если обратиться в суд, то о чем будет иск и какие документы мне необходимо подготовить? Можно ли рассматривать в этом случае эти деньги, как Деньги данные в долг, и вернуть их с процентами через суд? Заранее благодарна, с уважением, Татьяна Александровна.
Уважаемая Татьяна Александровна! Первое - Вам следует предъявить иск о признании Вашего сына утратившим право на жилую площадь по тому основанию, что он более пяти лет не проживал и не выполнял обязанности, вытекающие из договора социального найма жилья. Об этом, в частности, будет свидетельствовать и данная им расписка.
Буде же суд вынесет такое решение, на основании решения суда Вы снимите его с регистрациионого учета, а затем сможете приватизировать квартиру уже без него.
В отношении денег - ситуация более сложная. Рассматривать указанную расписку как договор займа нельзя, ибо из ее содержания явно вытекает, что займом указанная сумма не является.Займом можно считать только, если в расписке указано, что речь идет о ВОЗВРАТЕ этой суммы в будущем. Больше все же походит на договор дарения, а, следовательно, о возврате суммы и речи быть не может.
Пришлите текст расписки по адресу моей электронной почты, возможно, удасться найти выход из положения.
Спросить
