Какой день является началом срока собственности при наследовании квартиры и от какого дня начинается отсчет 3-летнего налогового периода?
С какого дня считается срок собственности? Вступила в наследство на квартиру от бабушки, с какого дня отсчитывается 3 года, чтобы не платить налог при продаже этой квартиры? Интересует именно 3 года при продаже такой квартиры с какого дня считать, с момента гос регистрации или открытия наследственного дела? Если можно каким законом это регламентируется? Никак не разберусь..))) заранее спасибо! Наталья.
Наталья, здравствуйте! Считать нужно со дня смерти бабушки - то есть, со дня открытия наследства. Ч. 4 ст. 1152 ГК РФ - принятое наследство принадлежат наследнику не со дня гос. регистрации, а со дня открытия наследства.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Интересует именно 3 года при продаже такой квартиры с какого дня считать, с момента гос регистрации или открытия наследственного дела??
С момента открытия наследства (а не дела).
То есть с момента смерти бабушки.
Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ст. 1152, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 23.07.2013) {КонсультантПлюс}
СпроситьКак я поняла из вашего ответа что уже налог я не буду платить, 3 года прошло???
Спасибо еще раз!
Два юриста дали вам практически одинаковые ответы.
А вы ещё переспрашиваете.
Спросить
Поясните, пожалуйста точнее, с какого момента квартира по наследству считается в собственности БОЛЕЕ 3 ЛЕТ? с момента смерти., с открытия наследственного дела или с момента гос регистрации в собственность? Нужно для продажи.
С момента регистрации права собственности указанная в свидетельстве о регистрации права собственности.
Вы хотите ее продать? Необлагаемая сумма на объект 1 млн.руб. когда квартира меньше 3 лет в собственности.
Спросить
В статье сказано "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику", а право собственности возникает только после ее регистрации. ФНС ссылается на свой Налоговый кодекс, в котором все исчисления налогов с имущества и налоговый вычет при продажи имущества начинаются с момента регистрации его в Росреестре. Сведения об объектах передаются в ФНС из Регистрационной палаты.
Спросить1. Планируем продать квартиру, которая была приватизирована в 1991 году - 3 доли - я, мама и бабушка. Документы о гос регистрации оформили только сейчас. Что считать датой оформления собственности при продаже квартиры? Год приватизации 1991 й или дату оформления права собственности? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже?
2. В этой же квартире одна доля бабушки (умерла в 1999 м году) оформлена на маму только сейчас. Что считать датой вступления в наследство - 1999 й или 2016 й? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже?
3. Ещё одна квартира получена мамой по наследству от тети в этом году (тётя умерла в этом году) - заплатит ли мама-пенсионер налог при продаже этой квартиры?
4. Если после продажи этих двух квартир мама купит новую квартиру в этом же налоговом периоде, отпадут ли возможные предыдущие налоги?
1. дата оформления собственности 1991г.
2.дата приобретения собственности 1991г. тоже , так как Вы уже владели одной долей. Налог платить не надо.
3.заплатит, от суммы, превышающей 1 млн руб.
4.Если мама работает или работала последние 3 года, она может получить вычет, и тем самым уменьшит налог.
СпроситьПосле смерти бабушки (8 октября 2010 год) в установленный законом срок (6 месяцев со дня смерти) у нотариуса я открыла наследственное дело и получила свидетельство о праве на наследство. Я-НАСЛЕДНИК ПО ЗАВЕЩАНИЮ. На данный момент я проживаю в бабушкиной квартире. Но я не оформляла квартиру в собственность. В течении какого времени я должна регистрировать наследство на квартиру и получать св-во о собственности. Есть сроки открытия наследственного дела. А есть сроки в регистрации (оформлении наследства)? спасибо за ответ.
Сроки регистрации права собственности не оговорены в законе. Вы можете это сделать в любое время. Но чем быстрее, тем лучше для вашего спокойствия
Спросить
Нет никаких ограничений. НО! Я советовал бы Вам зарегистрировать право собственности. То, что квартира на умершем человеке может попасть в поле рения мошенников, а дальше уж не известно чего можно будет ожидать.
СпроситьЯ вступила в наследство на квартиру по завещанию от бабушки, хочу квартиру продать через три года, вопрос такой: когда отсчитывается срок три года чтоб не платить налог при продаже, с момента смерти предыдущего хозяина или с момента вступления в наследство?
После смерти родственника я вступил в наследство через 3 года. Хочу продать квартиру, с какого момента мне считать 3 года, чтобы не платить налог с продажи квартиры, с момента смерти или с даты регистрации и вступления в наследство?
Спасибо.
Наследное дело открыто в течении 6 месяцев-март 2009. Свидетельство о собственности пока не зарегистрировано.
При продаже этой квартиры, с какого момента исчисляется налог-с момента открытия дела о наследстве, или с момента регистрации собственности?
С момента открытия наследства, если Вы в него вступили. Когда завещал значения не имеет.
СпроситьДень добрый. На данный момент занимаюсь продажей квартиры. Знаю, что если квартира менее 3 лет в собственности, нужно будет уплатить налог. Подскажите, с какого момента исчисляются эти 3 года? C момента открытия наследства, может со дня вступлния в наследство? Заранее благодарен.
Чтобы продать квартиру, доставшуюся в наследство, без налога надо 3 года. С какого момента идет исчисление: со дня вступления в наследство, или со дня открытия наследственного дела?
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Срок нужно исчислять с момента регистрации ВАшего права собственности в росреестре
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьОткрыли наследство в течении 6 мес в 2011 г, а право на наследство (квартиру) зарегистрировали только в 2015, при продаже квартиры в 2016 г налог с продажи надо платить или нет, какая дата (год) будет считаться свидетельством о собственности на квартиру, дата регистрации или дата открытия наследственного дела? Свидетельство о праве на наследство получили тоже в 2015 г.
Здравствуйте! Срок владения недвижимостью идет с момента смерти наследодателя. Независимо от даты оформления наследства и регистрации права собственности. НДФЛ с продажи не возникает, так как в собственности более трех лет.
СпроситьС какого момента будет идти срок 3 года собственности, с момента регистрации или с момента вступления в наследство? Нужно ли платить налог при продаже, если документы на регистрацию только отдали, а в наследство вступили еще в 2008 году? Имеет ли значение, что доля наследства небольшая (1/12), большая часть квартиры была в собственности с 2002 года?
В данном случае срок начмнается с момента открытия наследства. Налог вы платить не будите.УДАЧИ!!!
Спросить
