Какой год считается свидетельством о собственности на квартиру при продаже после наследования?
Открыли наследство в течении 6 мес в 2011 г, а право на наследство (квартиру) зарегистрировали только в 2015, при продаже квартиры в 2016 г налог с продажи надо платить или нет, какая дата (год) будет считаться свидетельством о собственности на квартиру, дата регистрации или дата открытия наследственного дела? Свидетельство о праве на наследство получили тоже в 2015 г.
Здравствуйте! Срок владения недвижимостью идет с момента смерти наследодателя. Независимо от даты оформления наследства и регистрации права собственности. НДФЛ с продажи не возникает, так как в собственности более трех лет.
Спросить
Хочу продать полученную по наследству квартиру, дата смерти наследодателя январь 2011, дата свидетельства о праве на наследство ноябрь 2011, дата свидетельства о регистрации права собственности на квартиру декабрь 2011. Не могу понять с какой даты считается 3 года, менее которых нужно заплатить налог на доход при продаже квартиры. В ГК РФ указано, что право собственности наступает с даты смерти наследодателя.
В 2014 продала квартиру: 1/2 - моя доля, 1/2 - по наследству от мамы (свидетельство на долю от 7.07.2014, но свидетельство на открытие наследства 04.06.2014) за 1500000, дата продажи 24.06.2014. Вопрос должна ли я заполнять 3 НДФЛ и платить 13% с продажи доли по наследству?
Ситуация следующая: мне по завещанию досталась доля в квартире (1/3 часть квартиры).
Наследодатель умер в конце мая 2018 г. Наследодатель не является моим родственником.
Мое свидетельство о праве на наследство (этой 1/3 доли квартиры) было зарегистрировано в реестре в ноябре 2020 г. Это мое не единственное жилье. Сособственник 2/3 доли этой квартиры готов купить у меня мою долю.
Я несколько запуталась. Подскажите, пожалуйста, как в моем случае не платить налог с дохода от продажи моей доли? Мне надо ждать 3 года с момента смерти наследодателя (т.е. до конца мая 2021 г.) или 5 лет? И с момента смерти, а не регистрации в реестре?
С уважением, Татьяна.
В 2014 продала квартиру: 1/2 - моя доля, 1/2 - по наследству от мамы (свидетельство на долю от 7.07.2014, но свидетельство на открытие наследства 04.06.2014) за 1500000, дата продажи 24.06.2014. Вопрос должна ли я заполнять 3 НДФЛ и платить 13% с продажи доли по наследству? Спасибо!
Нужно ли платить налог с продажи?
Получено у нотариуса свидетельство о праве на наследство (квартира) в 2014 году. В 2018 году оформлено в мфц свидетельство о праве собственности.
При продаже квартиры полученной в наследство от какой даты отсчитывается 3 года (чтобы не платить налог). От даты смерти владельца или от даты получения мной свидетельства собственности в кадастровой палате?
Добрый день! У меня следующая ситуация: отец умер в январе 2015 года. Мне по завещанию перешла квартира. Свидетельство на наследство получил в августе 2015 года. Но в собственность квартиру оформил лишь в августе 2017 года. Сейчас, в мае 2018, года я собираюсь продавать квартиру. Нужно ли мне будет платить налог с продажи? И как считается в данном случае (в налоговом плане) исчисляется срок собственности: с даты смерти, с момента получения свидетельства на наследство, или с момента получения свидетельства на собственность?
31-го января 2011 года я получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, где речь идёт о квартире. А свидетельство о государственной регистрации права... я получила только 30 апреля 2013 года. Вопрос: от какой даты считается, что квартира находится в собственности три года? Спасибо.
