Созаемщик по ипотеке хочет выйти из договора в связи с разводом - есть ли возможные решения?

Уважаемая Юлия Евгеньевна !

Вариант у Вас в данной ситуации, которую Вы описали здесь, следующий.

1. Ознакомиться с условиями кредитного договора (лучше с помощью юриста)

2. Готовиться к худшему, если основной заемщик не будет исполнять свои обязательства по этому кредитному договору надлежащим образом.

Этого Банка не интересуют ни ваши проблемы и семейные дела, ни тем более основного заемщика кредита, а лишь интересует единственный вопрос, как с вас обоих взыскать этот кредит с процентами, в т.ч. повышенными (смотрите условия кредитного договора).

Что может предпринять этот Банк, смотрите ниже обычную практику Банков по взысканию долгов по кредитам.

Действия Банка в указанной ситуации обычные, через что проходят сотни тысяч, если не миллионы тех граждан, кто брал кредиты, а возвращать их не могли или не хотели по различным причинам, это касается и поручителей.

а) Сначала работники банка поуговаривают платить кредит и проценты добровольно,

попугают коллекторами, судом.

б) Затем могут передать это дело коллекторской фирме, тогда у должников начнутся

кошмарные дни, а может быть и ночи...

в) Если кредит не более 200 000 руб., то Банк спешить обращаться в суд не будет, так как ему это не выгодно, проценты, в т.ч. повышенные "накручиваются" с заемщика.

г) Ну а через пару лет Банк обратится в суд со взысканием кредита, процентов по нем и повышенных процентов (неустойки).

Если это кредит, например, 200 000 руб., то через 2 года долг у заемщика уже будет перед Банком в 3-4 раз больше, хотя это зависит от размера процентов и размера повышенных процентов, пеней.

д) После взыскания долга по кредиту с процентами в судебном порядке в это дело включится судебный пристав-исполнитель, а это:

- аресты на счета в банках заемщика и не только, аресты имущества, запрет выезда за пределы РФ и т.д.

- взыскание исполнительского сбора с должника судебным приставом-исполнителем, а это 7% от суммы долга, с тех же 200 000 руб. 7% составят 14 000 руб., которые судебные приставы-исполнители стараются активно взыскать с должников, т.к. им с этих сумм выплачивают ССП премии.

Но судебное разбирательство с Банком - это не плохой выход для заемщика и (или) поручителя, т.к. только в суде возможно разобраться со своим долгом и с помощью юриста хотя бы снизить суммы исковых требований в виде повышенных процентов (неустойки).

Удачи Вам.