Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сможем ли мы оформить отдельные лицевые счета каждая на себя?

04.08.2005, 07:41
• г. Москва

Мы с подругой хотим купить в скдадчину приватизированную комнату S 9-21 м 2 в коммунальной квартире в Москве, а со временем, поднакопив, каждая будет покупать себе отдельное жилье, продавая свою долю. Или продадим всю комнату и разделим деньги.

1. Сможем ли мы оформить отдельные лицевые счета каждая на себя?

2. Есть ли ограничения в площади?

3. Еще какие неучтенные нами проблемы могут у нас возникнуть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ира! Т.к. покупателями будете Вы обе, то каждая из Вас будет собственником 1/2 доли комнаты, и соответственно Вы будете иметь два лицевых счета. Никаких ограничений в площади приобретаемой комнаты нет. В случае небольшой площади сложности могут возникнуть при регистрации по месту жительства, т.к. сотрудники паспортного стола часто безосновательно и незаконно отказывают в регистрации по мотивам несоблюдения нормы жилой площади. При этом ПВС нормой жилой площади также ошибочно полагает норму предоставления жилья - 18 кв. м., несмотря на то, что учетная норма жилья по Москве - 10 кв. м. При регистрации в комнату, находящуюся в собственности. это не имеет значения. Главное - согласие остальных сособственников, т.е. Вашей подруги. Если будет отказано в регистрации, вопрос может быть решен в судебном порядке. Основное для Вас - приобретать именно комнату, и ни в коем случае не долю в квартире. Т.е. свидетельство о государственной регистрации права должно быть, например, не на 1/3 квартиры, а на комнату № 2 в кв. ... д.... С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России