Осуществляем капитальный ремонт дома, провели воду и канализацию.

Мне принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок

С 2010г. осуществляем капитальный ремонт дома, провели воду и канализацию. С рождением второго ребенка, для улучшения жилищных условий с привлечением Материнского капитала стали планировать реконструкцию дома, а именно, снести холодные пристройки и на их месте возвести жилую пристройку с ванной и санузлом, а так же поставить новую крышу с утепленной мансардой.

В июне 2013г. я обратилась в комитет архитектуры, развития и реконструкции Администрации с заявлением о выдаче мне градостроительного плана земельного участка,Документы приняли. Параллельно обратилась в проектную контору для заказа проекта реконструкции, где ген.директор прежде чем заключить договор на исполнение проекта, выяснил в комитете архитектуры, что ограничений на реконструкцию моего дома нет

Через два месяца после обращения, а именно, 31.08.13г., пришло письмо, с отказом в выдаче мне вышеуказанного документа, указав, что решением Гор.Думы от 15.12.11г. земельный участок располагается в зоне среднеэтажной жилой застройки ( 5-8 этажей ) Ж-2, которая не предусматривает размещение домов малоэтажной индивидуальной жилой застройки( но,конечно, на самом деле никакой застройки нет,просто закрасили район,так на будущее)

Причем, в проекте на водоснабжение и канализование от 2010г., ванна и санузел были уже заложены в пристройку и 03.08.10г. согласованы с комитетом архитектуры и развития Администрации

Земельный участок постановлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер, о чем выдан кадастровый паспорт от 19.04.11г. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для размещения индивидуальной жилой застройки, находится в моей собственности, право собственности зарегистрировано в ЕГРПН . О чем выдано свидетельство от 06.07.12г., в котором так же указано, что вид разрешенного использования - размещение индивидуальной жилой застройки,ограничений нет.

Я подала в суд с просьбой обязать комитет архитектуры и развития выдать Градостроительный план. И у меня ОГРОМНЕЙШАЯ просьба подсказать на какие статьи Земельного и Градостроительного кодексов я могу опираться на суде или хотя бы какой должен быть мой главный довод.