Как приобрести заброшенный садовый участок, приватизированный более 10 лет назад без наследников
Я хочу приобрести в собственность заброшенный садовый участок, соседствующий с моим. В правлении сада получила справку о том, что интересующий меня участок не используется по назначению с 2005 г. и задолженность по взносам составляет 17 т. руб. Проблема в том, что данный садовый участок приватизирован, собственник умер более 10 лет назад, в наследство никто не вступил. Найти наследников чтоб решить вопрос купли не смогли. Какие действия я должна предпринять, чтобы приобрести участок.
Здравствуйте Ирина! Данный земельный участок является выморочным имуществом и должен перейти в собственность муниципального образования, в состав которого входят земли, где находится Ваш СНТ. Все вопросы по приобретению участка Вы должны направить в это образование.
Спросить
Я хочу приобрести в собственность заброшенный садовый участок, соседствующий с моим. В правлении сада получила справку о том, что интересующий меня участок не используется по назначению. И задолженность по взносам более 10 лет назад, Найти хозяев чтоб решить вопрос купли не смогли. Какие действия я должна предпринять, чтобы приобрести участок. zergo2009@mail.ru
Вы его в собственность не можете приобрести у садоводческого товарищества. Только если это товарищество является собственником земельных участков. А скорее всего речь идет о муниципальной собственности и для приобретения права собственности необходимо обращаться в Администрацию.
Спросить
Сначала обратитесь в КУИ Администрации и уточните разграничен ли этот участок, кто является собственником, а уже потом решите как действовать дальше. Ваш участок тоже явно не в собственности. Свидетельство о праве собственности есть на Ваш участок? Или это СТ?
СпроситьХочу приобрести участок в снт. Но он приватизирован. Собственник умер не коротко лет назад. Наследников нет. Возможно ли преобрести данный участок и как его оформить?
Возможно. Для этого нужно обращаиься в администрацию органа местного самоуправления.
Спросить
Ольга, добрый день!
Если нет наследников, имущество переходит государству. Для приобретения этого участка вам стоит обратиться в администрацию (муниципалитет) населённого пункта, где он находится.
СпроситьИмею в собственности земельный участок в СНТ. С моим участком граничет заброшенный участок. Собственник умер в 2000 году, наследство никто не заявлял. Участок заброшен, не ухожен. Могу ли я, и на каких условиях приобрести у СНТ данный участок? Спасибо!
СНТ здесь совсем не при чем, они не собственники чтобы распоряжаться таким имуществом, тем более что на бесхоз они этот участок не ставили и прав не приобрели. Можете обратиться в суд и признать за собой право в силу приобретательной давности.
СпроситьКак приобрести в собственность соседские заброшенные участки в с/т? если собственники умерли лет 5-6 назад, в наследство никто не вступил и есть информация, что наследников тоже нет в живых. Садоводческое товарищество тоже существует только на бумаге. Каков план действий? Участок в ПГТ Черноморский, Северского р-на.
Вы можете признать право собственности на них в связи с давностью владения. Вам нужно пользоваться данным участком 10 лет.
Спросить
Необходимо документарно уточнить. были ли у этих земельных участков собственники - граждане. Если собственники были, но в наследство никто не вступил и земельные участки стали бесхозяйными, то в соответствии со ст.225 Гражданского кодекса РФ такое имущество поступает на учет в РОСРЕЕСТР (юстиция) по заявлению местной администрации. Поэтому вам надо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию МО по месту нахождения земельных участков о проведении процедуры, предусмотренной ст.225 ГК РФ. "Безхозяйные вещи" с целью возможности приобретения их вами в собственность. Удачи!
СпроситьДобрый день, хочу приобрести заброшенный участок, рядом с моим. Оформлен ли он в собственность никто не может ответить. По данным из интернета в свободном доступе якобы не оформлен. Председатель сказал, что все эти заброшенные участки описали местные власти. Как мне приобрести этот участок? К кому обращаться, где найти концы?
Обратитесь в многофункциональный центр либо в службу кадастра с запросом о предоставлении выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в отношении данного земельного участка, а затем обратитесь с заявлением к собственнику о его приобретении.
СпроситьДобрый день, Юлия! Если в регистрационной палате нет сведений о собственниках данного участка, то по вопросу выкупа земель необходимо обращаться в администрацию. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьКак оформить заброшенный земельный участок? Собственник участка умерла давно, в наследство никто не вступил... в кадастровой палате этот участок числится без собственности... хочу оформить участок себе... мой участок находится в собственности и граничит с заброшенным участком... спасибо.
Не получится. Это выморочное имущество, фактически принадлежащее местной админстрации.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте вы можете обратится с заявлением в муниципалитет с заявлением о предоставлении вам земельного участка. Но скорее всего вам придётся его выкупать через конкурс.
СпроситьСнимал дачу в СНТ три года, председатель мне предложил заброшенный участок (более 15 лет) Владельцев не представляется возможным найти, есть только фамилия деда каторый когдато вступил и начал строиться. Какие должны быть мои действия (поэтапно желательно) что бы потом в случае появления каких либо наследников у меня не отобрали участок.
Добрый день! право не участок можете приобрести только в порядке приобретательной давности и в судебном порядке.
СпроситьЗа забором моего дачного участка находится заброшенный более 15-ти лет участок с разграбленным домом и кустами с меня ростом. Информации о собственнике у меня нет. Я хочу, чтоб этот участок стал моим. Возможно ли это вообще и какие действия необходимо предпринять? Спасибо.
Да возможно. Обратившись к другим нормативно-правовым актам, можно отметить, что одним из способов отказа владельца от своего права владения может стать составленное им определенное заявление. Статья 236 Гражданского кодекса указывает, что лицо может отказаться от права владения имущественными объектами, принадлежащими ему (в том числе от участка земли), совершив объявление об этом или осуществив иные действия, конкретно демонстрирующие отстраненность от владения, пользования и распоряжения имущественными объектами.
СпроситьКупил садовый участок, со временем оказалось, что бывший владелец имел задолженности по членским взносам СТСН. В договоре купли/продажи отсутствует пункт регулирующий споры по задолженности продавца. Сейчас, правление СТСН с меня требуют оплатить имеющуюся задолженность предыдущего собственника. Я настаиваю на том, что это не мои долги. Подскажите, прав я или нет? Кто должен оплачивать имеющуюся задолженность?
Добрый день!
Новые владельцы не обязаны оплачивать долги прежнего хозяина участка.
Должником является правообладатель участка, а не сама его недвижимость.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 11. Права и обязанности члена товарищества6. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:
1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;
2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;
4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Таким образом, взыскание долгов с предыдущего собственника это работа председателя СНТ, а не ваша! В Случае попытки повесить на вас задолженность смело обжалуйте любые решения!
Успехов Вам! Не забывайте оставлять отзывы и говорить спасибо!
Спросить
Верно, не ваши долги. Пусть взыскивают в судебном порядке с бывшего собственника.
СпроситьХочу приобрести в собственность соседний земельный участок в садовом обществе под сад-огород. Участком давно, более 10 лет, никто не пользуется. Стал узнавать о хозяевах. Выяснилось, что собственник мужчина умер несколько лет назад, а в наследство ни супруга, ни его дети вступать не пожелали. Каким законным способом я могу выкупить данный участок земли, если собственник умер и возможно ли это вообще. Спасибо.
Хозяин умер у него есть наследники они должны вступить в наследство все на себя зарегистрировать а потом продать вам.
Спросить
