Проблемы с продажей дома с пожизненным содержанием - почему запретили продавать и есть ли другие варианты?

Question

В 2003 году мой отец (владелец дома) сделал на меня куплю-продажу с пожизненным содержанием. Живём мы в одной станице, по разным адресам. В 2009 году отец умер, осталась мама одна, она очень сильно болеет. Я её забрала к себе. Решили продать дом, по которому отец сделал вышеуказанный документ. Да не тут - то было... 1)Дом продавать запретили, пока не умрёт мама 2) или через суд расторгать документ 3)или найти таких покупателей, которые согласятся, чтобы мама оставалась прописанной в этом доме. Но кто на такое согласится? Мама говорит, что если надо, то я напишу заявление, что я согласна на продажу, но нотариус сказала, что нет, только так как я указала выше и никак иначе. Проконсультируйте так ли это? Может быть есть вариант без суда? Заранее благодарна.

Медунов Сергей Константинович · Answer

Заключите с мамой дополнительное соглашение к первоначальному договору ренты (пожизненного содержания) Для правильного и развернутого ответа на ваш вопрос необходимо уточнить какой конкретно договор был заключен (договор купли-продажи с условием пожизненного проживания в этом доме вашей матери или договор пожизненного содержания). Можно также заключить договор купли-продажи с доверенным лицом с учетом зарегистрированной там матери, затем выписать её из дома в судебном порядке и продать "чистый" дом. Это не так сложно как вам кажется.

Проблемы с продажей дома с пожизненным содержанием - почему запретили продавать и есть ли другие варианты?

Сама читала документы и адвокат и нотариус говорят, что документы в полном порядке.

Как проще оформить дом на себя и возможно ли составить договор купли-продажи задним числом?

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Как разрешить вопрос с разделом наследства - стоит ли опасаться переоценки и как найти оценщика домов?

Проблемы с недвижимостью в Грузии - подделка документов и наследство дома в деревне

Может ли отец претендовать на половину дома, как на совместно нажитое имущество?

Как оформить дом без документа купли-продажи и что делать, если бывший владелец отказывается переоформлять его на вас?

И какие теперь мне нужны документы, чтобы оформить дом на себя (брат не возражает), я в этом доме проживаю с рождения.

Судебный спор о праве собственности на дом, который отец подписал в пользу дочери

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59