Проблема с выплатой долга за квартиру - какие проценты могут быть взимаемы без установленных в договоре условий и возможность наложения ареста на квартиру?

Просрочка по ставке ЦБ 8.25% годовых.Просить суд наложить арест можете

Уважаемая Елена!

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Дополнительно сообщаю. Как следует из п.1 Указания Банка России от 13.09.2012 № 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" в соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 13 сентября 2012 года № 17) начиная с 14.09.2012 ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 процента годовых.

Таким образом, руководствуясь ст. 395 ГК РФ и Указанием Банка России от 13.09.2012 № 2873-У требование об уплате процентов по договору носит правомерный характер.

С Уважением,

Алексеев М.А.