При продаже квартиры, хочу оформить залог, как правильно это провести, через расписку или соглашение, имеет ли место заверить нотариусом и как правильно должна быть произведена передача денег?

Уважаемая Жанна! Если вы хотите правильно, то надо составить предварительный договор, в рамках которого, получив деньги, написать расписку. Лучше брать аванс или задаток, а не залог. Но в некоторых случаях, задаток лучше аванса. Если вы уверены, что с вашей стороны все в порядке, и сделка не может не состояться по вашей вине - берите задаток. Если есть сомнения, аванс. Если вы готовы заплатить нотариусу, обратитесь к нему. В каждом варианте есть свои плюсы и минусы.

Методы оформления залога при продаже квартиры - выбор между распиской и соглашением, вопрос заверения нотариусом и правила передачи денег.

Необходимо ли нотариальное заверение расписки при операции купли-продажи и возможность использования незаверенной

Обязательно ли при купле-продаже заверять расписку офакте передачи денег у нотариуса? Хочусдать документы на возврат 13%, требуют расписку, пойдет ли раписка если она не заверена нотариусом?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить передачу денег при выкупе 1/2 доли в квартире и оплатить вынесение определения суда

Как правильно оформить передачу денег за 1/2 долю в квартире, я хочу выкупить у собственника 1/2 в моей квартире, мы хотим заключить мировое соглашение но она просит внести полсуммы в день заключения этого соглашения, что нужно оформить акт приема передачи денег или что то другое.? и ещё я хочу оплатить до вынесения оглашения судьей определения суда, чтоб она тоже в решении прописала что я полсуммы внесла, возможно ли это или как лучше поступить и что при передаче денег составить правильно.

Читать ответы (2)

Вопрос о существующих официальных сроках выписки продавца из квартиры после подписания предварительного соглашения

Я продаю свою квартиру (чистая продажа). Сегодня я собираюсь подписывать предварительное соглашение и получать залог от покупателя. Мой вопрос: существуют ли какие нибудь официальные сроки моей выписки из моей квартиры со дня подписания соглашения и взятия залога. Я хочу указать в Соглашении, что буду готова выписаться из квартиры не раньше, чем через три недели. Но может быть есть закон, по которому я, даже если в Соглашении указан другой срок, обязана выписаться из квартиры через одну или через две недели после получения залога? Иными словами, я могу сегодня подписать Соглашение и получить на руки залог, а выписаться из квартиры только через три недели, и соответственно выйти на сделку через 4 недели? Я ничем при этом не рискую? Нет ли каких нибудь законов, стоящих выше Предварительного соглашения продажи квартиры, составленного между продавцом и покупателем? Или законно только то, что вписано в это Соглашение? Зарание спасибо.

Читать ответы (2)

Оформление денежной передачи при разделе имущества с бывшей женой - нотариальное заверение или обычная расписка?

Скажите как правильно оформить передачу денег при разделе имущества с бывшей женой? Нужно ли нотариально заверять или достаточно обычной расписки? И что обязательно указывать в расписке?

Читать ответы (2)

Проблема передачи денег при покупке квартиры - как правильно оформить сделку?

Я хотела приобрести квартиру. Продавцы муж и жена, квартира в их совместной собственности, требуют внести половину суммы от продажи квартиры при подписании договора купли продажи, а оставшуюся половину денег при переходе права собственности на меня. Каким образом производить передачу денег? Ведь передача денег должна быть подкреплена платёжными документами. И эти платёжные документы, в том числе и их расписки о получении денег за квартиру мне необходимы будут для возврата 13 процентов с покупки жилья. Я же предложила сделку провести через банковскую ячейку. В день подписания договора купли продажи, мы покупатель и продавцы едим в банк, заключаем договор аренды банковской ячейкуи и я при них закладываю наличными в ячейку. Доступ к ячейки они получат при предъявлении права собственности оформленного на меня. И напишут расписку мне собственноручно оба супруга о действительном получении денег за квартиру. Такой вариант их не устраивает. Им нужны деньги уже в день подписания договора купли продажи. Насколько правомерны их требования? Как быть? Как решить вопрос передачи денег? И какими документами должна быть подкреплена передача денег?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить расписку при возврате долга и нужно ли пригласить третьего лица?

Мне должны денег, хотят написать расписку. Как должна быть правильно оформлена расписка? Обязательно ли при написание расписки должен присутствовать кто ещё? Третье лицо?

Читать ответы (1)

Неоформленная нотариально расписка продавца в получении суммы за квартиру - правовая сила и требования

При покупке квартиры имеет ли юридическую силу не оформленная нотариально расписка продавца в получении всей суммы за квартиру? Или её обязательно заверять у нотариуса? Может быть достаточно в расписке указать двух свидетелей передачи денег?

Читать ответы (1)

И как быть если расписка не заверена ни нотариусом, ни свидетелями, а продавец писавший её скончался?

Покупаю квартиру, продавец женщина в возрасте. Нужно ли мне после оформления договора купли-продажи и акта приёма-передачи взять с неё расписку в получении денег за продажу квартиры? И как быть если расписка не заверена ни нотариусом, ни свидетелями, а продавец писавший её скончался? Как тогда проводить почерковедческую экспертизу? И могут ли родственники быть свидетелями и подписываться в расписке?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить передачу денег между двумя лицами - нужно ли обратиться к нотариусу или достаточно написать расписку?

Может ли нотариус заверить передачу денег между двумя лицами. Или надо написать расписку о получении денег и заверить её у нотариуса. Или как-то соглашением оформить?

Читать ответы (1)

Востребование обещанных денег через суд - действительна ли расписка, составленная при продаже квартиры?

Можно ли через суд востребовать обещанные деньги согласно расписки. При продаже квартиры муж моей дочери обещал ей часть денег от продажи. Составили расписку в присутствии риелтора и того кто покупал квартиру. Риелтор эту расписку завизировал. Имеет ли эта рассписка силу в суде. Так как муж выплатить обещанную сумму ей отказывается.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59