Тем самым Вы определите кто сколько должен платить и после этого можете решать вопрос о выселении.

Помогите разобраться в следующем вопросе. Недавно прочитала в московкой местной газете, что было подано несколько исков в суд на выселение собственников из квартир за неоплату. Все иски были выиграны. Может ли такое быть? Ведь на Вашем сайте говориться, что собственников ни как нельзя выписать. Можем ли мы с мужем подать аналогичный иск в суд на его папашу, если он два года ни копейки не дал на оплату жилья (есть доказательства), а так как лицевой счет не разделен, то РЭУ не может подавать иск?

Благодарю Вас за ответ. Небольшие уточнения: 1. без суда Иван не может выписать Вартана? 2. как долго может продлиться судебное дело? 3. необходимо ли нанимать адвоката? 4. какие материальные затраты это может повлечь за собой? Вопрос №271471 от 22 августа 2005 г. 09:31 Добрый день! У меня вопрос, касающийся жилья. Русский мужчина (пускай это будет Иван)-собственник однокомнатной квартиры в Подмосковье прописывает (по какой-то непонятной дури) в своей квартире другого мужчину - армянина (условно говоря, Вартан), который никем ему не является, в родственных связях не состоит. Квартира является приватизированной, собственник Иван. После чего армянин-Вартан выгоняет его из квартиры и заселяется вместе со своей семьей. Вопрос, может ли Иван его выписать из квартиры и вообще какие действия имеет право предпринять. Существующие ответы: 22 августа 2005 г. 09:43 Уважаемая Наталия! Иван вполне может обратиться в суд с иском о прекращении права пользования квартирой Вартаном, его выселении и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Перспектива очень благоприятная. С уважением, Дмитрий Константинович. Николаев Дмитрий Константинович.

Возможно ли при рассмотрении иска о разделе квартиры и определении порядка пользования, со стороны ответчика подать ходатайство или встречный иск об уменьшении доли собственности истца с учетом его задолженности по коммунальным платежам, которые полностью оплачивает ответчик (сумма за 3 года приличная, истец в квартире прописан, имея в собственности и другое жилье, у ответчика-жилье единственное)? В случае, когда иск о разделе квартиры подан по стоимости БТИ, сумма задолженности по комм. Платежам будет применяться к этой стоимости квартиры или к рыночной? Также поясните, пожалуйта, может ли суд определить вместе с порядком пользования и порядок оплаты за жилье, или надо дополнительно ходатайствовать ответчику.

Спасибо, Дмитрий Константинович за ответ! Но в продолжение этой темы я хотела бы уточнить: Когда в судебном порядке будет определен порядок и сумма оплаты. Как это собираются приводить в исполнение? Будут из З/п вычислять определенную сумму или мой муж сам будет по какой-либо квитанции платить в Сбербанке? Спасибо за то, что не оставили моего вопроса без внимания! С уважением, Елена. Вопрос №169867 от 07 июля 2004 г. 14:03 Добрый день! На предыдущий вопрос я так и не получила ответ. Очень надеюсь, что следующий вопрос не останется без внимания. Свекровь подаёт на нас с мужем исковое заявление в суд за неуплату квартплаты. Вопросы: 1. На какую статью в данном случае будет опираться суд? (я такой статьи нигде не нашла) 2. Лицевой счет нам никто не выделит (8 человек прописанных в квартире). Как же будут перечисляться деньги после завершения суда? Существующие ответы: 08 июля 2004 г. 00:51 Уважаемая Елена! Ваша свекровь в судебном порядке может не делить лицевые счета, а определить порядок оплаты за квартиру. В судебном решении будет указано, какую часть оплаты должны будете производить Вы. Суд при этом будет опираться на ч. 2 ст. 672 ГК РФ "Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем". С уважением, Дмитрий Константинович. Николаев Дмитрий Константинович.

С 2010 года квартира в долевой собственности 1\2 доля у опекаемого ребенка и 1\2 доля квартиры у меня. Лицевой счет квартиры оформлен на меня. За период с 01.01.2010 года по 26.09.2016 года на лицевом счете имеется долг по оплате коммунальных услуг. 27.04.2015 года в квартире был разделен лицевой счет, однако решение привели в действие только 26.09.2016 года (через приставов дук разделил счета). В связи с этим вопрос: Войдет ли долг за коммунальные услуги, который был на старом лицевом счете в мою новую квитанцию, и кто из нас должен его оплатить. Спасибо.

Напоминаю вопрос №349146 от 23 мая 2006 г. 17:40 Сможет ли собственник квартиры (бабушка) выписать внучку (16 лет) из квартиры по своему усмотрению сейчас? Справочно: внучка была зарегистрирована на собственности бабушки вместе с отцом в 2003 году, отец-умер. Квартира завещена другому человеку, поэтому бабушка хочет выписать внучку к матери. Существующие ответы: Уважаемая Елена! В Вашем случае прекратить право пользования квартирой бабушки в отношении несовершеннолетнего ребенка будет проблематично. Однако, если внучка после регистрации по месту жительства фактически не проживала в квартире бабушки, то бабушка вправе обратиться в суд с иском о признании внучки не приобретшей права пользования ее квартирой и снятии с рег. учета на этом основании. При этом в суд бабушке нужно будет представить доказательства того, что внучка не вселялась и не проживала в этой квартире. С уважением, Дмитрий Константинович. Спасибо большое за ответ. Но есть еще вопрос. Наследник, которому бабушка завещает квартиру, сможет ее продать после смерти бабушки, вместе с внучкой 16 лет? А новый собственник жилья просто снимет с рег. учета внучку 16 лет по ст.292 ГК (т.е. выпишет к матери). Можем ли как-то отстаивать свои права на проживание внучки, т.к. все отношения с бабушкой испортились после смерти отца ребенка 16 лет.

Вниманию Николаева и Калашниковой. Почему на один вопрос даны два взаимоисключающих ответа? С уважением, Лена. Здравсвуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Я прописана и проживаю в приватизированной квартире, но собственником жилья я не являюсь (при приватизации квартиры я написала отказ от участия в приватизации квартиры). Может ли владелец квартиры меня выписать или продать квартиру без моего на то ведома и согласия. Если да, то что тогда будет с моей пропиской и моим местом проживания?. Существующие ответы: 26 января 2005 г. 08:49 Уважаемая Лариса! Собственник может продать квартиру без Вашего согласия (конечно, по гораздо более низкой цене), а также может в судебном порядке признать Вас утратившей право пользования жилым помещением на основании ст. 31 нового ЖК РФ и на этом основании снять с рег. учета. С уважением, Дмитрий Константинович. Николаев Дмитрий Константинович 27 января 2005 г. 08:50 Выписать вас ни у кого нет оснований. А вот продать без вашего согласия квартиру собственник может. Однако в любом случае вы сохраните и право проживания. И право пользования квартирой (ст.292 Гражданского кодекса РФ), одновременно с пропиской. С уважением, Калашникова Екатерина Евгеньевна.

Куда нам обращаться в нашей ситуации: был выдан один ордер на две квартиры, где номера квартир были указаны через запятую. На основании этого ордера был дан один лицевой счет на оплату коммунальных услуг. Сейчас встал вопрос о разделении этих квартир, но никто не может дать ответ, кто может разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Спасибо.

Приватизированная квартира разделена по 1/2 доле на двух собственников, один из которых зарегистрирован и проживает в ней, а другой не зарегистрирован и проживает в другом городе. В квартире установлен электросчетчик, а лицевой счет разделен не был. За квартирой числится большой долг за не оплаченную электроэнергию. УК подала в суд за данный долг на обоих собственников. Вопрос,-кто из собственников данной квартиры должен нести ответственность за неуплату данного ресурса? Спасибо.

Вопрос №269940 от 15 августа 2005 г. 18:02 Вопрос №269872 от 15 августа 2005 г. 15:44 Как по новуму жилищ. Кодексу решиться мой вопрос о разделе совместно нажитой квартиты, где собственником квартиры является муж, а прописаны - муж, я и моя дочь от предыдущего брака. Спасибо! Существующие ответы: 15 августа 2005 г. 15:33 раздел имущества супругов идет по семейному кодексу. Жк рф тут ни при чем. уточните статус квартиры Квартира приватизирована, собствеником является супруг. Существующие ответы: 15 августа 2005 г. 17:34 Если была именно приватизация, то есть безвозмездная передача квртаитры от государства, то к сожалению, квратира не подлежит разделу, а принадлежит мужу. Видимо, вы не были зарегистрированы на момент приватизации, если были, то зачем делали отказ от приватизации. Татьяна Вячеславовна, на момент покупки квартиры мы состояли в браке в течении 1,5 лет, но каким-то образом он оформил приватизацию только на себя. Что мне делать, чтобы получить свою долю? Существующие ответы: 15 августа 2005 г. 20:08 Уважаемая Лариса! Речь в ответе г-жи Саломатовой идет не о регистрации брака, а о регистрации в квартире по месту жительства на момент приватизации. Если Вы не были зарегистрированы в квартире по месту жительства на момент приватизации, то Вы не имеете никакого права на долю собственности в этой квартире. Если Вы были зарегистрированы по м.ж., но муж каким-то образом приватизировал квартиру только на себя, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительным договора приватизации, т.к. в этом случае мужем обязательно использовались подложные документы. С уважением, Дмитрий Константинович. На момент совершения сделки купли-продажи в квартире ни я, ни муж не были зарегистрированы, а все документы он (муж то бишь) оформил на себя. Затем он прописал меня и моего ребёнка, потому как ему отказывали в прописке, т.к. он на тот момент не имел гражданства РФ, а затем, когда гражданство было получено, прописался сам. Это что-нибудь меняет? Спасибо!